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Como captar obras y reformas

agosto 20, 2022
Como captar obras y reformas

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Los programas de HGTV hacen que las reformas del hogar parezcan sencillas. Pero en realidad, el proceso de rediseñar una cocina, instalar un nuevo baño o construir una casa desde cero es un proceso complejo y largo, que a menudo requiere meses de coordinación entre varios profesionales, decenas de miles de dólares y un montón de códigos y permisos de construcción desconcertantes.

“Las renovaciones dan lugar a muchas historias de terror, y la gente se encuentra con esos problemas cuando no tiene el servicio profesional adecuado a su lado”, dice Ian Jaffrey, cofundador y director ejecutivo de Skipp, un servicio de renovación integral. “Aprovechamos la tecnología para conseguir planes precisos para los clientes. Eso facilita todo el proceso y permite a la gente centrarse en la inspiración, la transparencia y el presupuesto.”

Skipp se basa en la inteligencia artificial para recopilar, analizar y recomendar opciones de renovación del hogar. En la actualidad, la empresa se centra en las cocinas, que resultan ser la habitación más complicada del hogar para una remodelación. Comienza con una cámara 3D para capturar medidas precisas en la habitación y añadir esos puntos de inteligencia al sistema. La inteligencia incorporada hace un seguimiento de la información necesaria -como la ubicación de las tuberías de gas, la fontanería y las ventanas-, además de los códigos y normas arquitectónicas. A continuación, tiene en cuenta las peticiones del propietario, como la optimización del espacio para el almacenamiento o el entretenimiento, para empezar a aplicar un algoritmo.

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La interrupción en un proyecto de construcción puede producirse durante los periodos en los que el contratista realiza su trabajo de forma menos eficiente de lo que se había planificado originalmente, lo que puede deberse a varias razones como el trabajo intermitente, el trabajo fuera de secuencia o la ampliación de las horas de trabajo, etc. La perturbación puede manifestarse en un proyecto de construcción que no ha sido objeto de un retraso crítico[1]Un retraso crítico es la demora en la finalización del conjunto de las obras que impulsa la fecha de finalización del proyecto. Por lo tanto, la interrupción puede aplicarse a los retrasos subcríticos. Las reclamaciones por interrupción se refieren a los costes adicionales en los que incurre el contratista debido al aumento de los gastos en mano de obra y equipos, y no necesariamente al tiempo extra (es decir, el retraso crítico) empleado en la obra debido a un evento de retraso excusable.

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El objetivo principal de este documento es establecer los antecedentes de las circunstancias que dan lugar a la interrupción, el nexo de causa y efecto en cualquier reclamación por interrupción y proporcionar un enfoque práctico para llevar a cabo un análisis creíble de la interrupción.

“Aunque las reclamaciones por prolongación y por interrupción se basan en dos conceptos diferentes, a menudo se da el caso de que la reclamación por interrupción del contratista es global y no atribuye o identifica una pérdida específica a un incumplimiento. El artículo discute las razones de este enfoque mundano y elabora dos métodos prácticos para realizar el análisis de la interrupción (basado en la disponibilidad de registros).”

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Nuestra plataforma de datos 3D es la forma más potente, precisa y rápida de documentar un edificio o propiedad. Con una cámara compatible, puede capturar cualquier cosa, desde espacios pequeños a grandes, tanto en el interior como en el exterior, con el máximo nivel de detalle.

Nuestra plataforma une automáticamente todos sus datos y le permite exportarlos a otras plataformas con facilidad, lo que le ahorra una cantidad significativa de trabajo manual y tiempo.Cree recorridos en 3D y guíe a cualquier persona inmediatamente a una visita virtual del sitio.

Libere todo el potencial de su cámara Leica BLK360 G1 o Pro-series con las nubes de puntos E57. Los archivos E57, que ofrecen más de 10 veces el detalle del formato MatterPak .XYZ tradicional, son neutrales en cuanto a proveedores y son ampliamente adoptados por la mayoría de los programas de diseño 3D, lo que permite la integración de nubes de puntos de mayor densidad en sus flujos de trabajo de documentación y modelado.

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El trabajo de TradesTrack en el lugar, coordinar con otros oficios, gestionar las comunicaciones de campo a la oficina y descansar tranquilo sabiendo que tiene la documentación que garantiza que va a cobrar a tiempo por el trabajo que hace.

Aunque el concepto de gemelos digitales es una tendencia en la construcción, el sector de la construcción no lo inventó, sino el de la fabricación industrial. En esta columna, explica que los gemelos digitales se han basado tradicionalmente en dos parámetros: la resolución y la integridad: La resolución se refiere al grado de detalle de un modelo (por ejemplo, ¿se pueden medir los metros cuadrados de los paneles de yeso instalados?), mientras que la exhaustividad se refiere a la parte de la obra que se captura digitalmente. (En otras palabras, ¿capta sólo la envoltura de un edificio? ¿O capta todos los puntos de vista del proyecto, tanto internos como externos?) Pero estos dos parámetros ya no son suficientes. En su lugar, los futuros gemelos digitales se beneficiarán de un tercer parámetro, la frecuencia. “Al combinar la resolución y la exhaustividad con el tiempo, los gemelos digitales de alta frecuencia pueden aportar un valor inmediato y a largo plazo a todas las partes interesadas en un proyecto y, más adelante, a los gestores de instalaciones y sus clientes: los propietarios”. Lea el artículo completo.

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