Soluciones para cubiertas planas
Como líder del mercado en sistemas de renovación de canalones y tejados metálicos, la consideración más importante para Sharmans es ofrecer las mejores prácticas del sector para ampliar el rendimiento del ciclo de vida de los edificios. En este contexto, hemos revisado recientemente la cuestión de si se debe sellar o no el hueco en la solapa final de las láminas del tejado cuando se proporciona la corrosión de los bordes cortados o los tratamientos de recubrimiento completo del tejado.
Las solapas finales en los sistemas de cubiertas metálicas se han sellado durante muchos años, normalmente con un sello de tira de butilo que históricamente era de 9 mm de ancho por 3 mm de grosor y que aumentó su grosor a 6 mm de ancho x 5 mm de grosor tras las pruebas realizadas por la Asociación de Fabricantes de Revestimientos y Cubiertas Metálicas (MCRMA) y publicadas en su Documento Técnico TP16 en febrero de 2004 y actualizado en abril de 2015 como Documento de Orientación GD 19. Desde el punto de vista de la orientación, la respuesta es muy clara: la solapa final debe estar sellada.
Nuestro siguiente paso fue consultar a un experto independiente del sector, Barry Jackson. Barry es ampliamente conocido y respetado en el sector de las cubiertas, en el que lleva trabajando desde 1968, y durante los últimos 25 años ha actuado como consultor, ofreciendo asesoramiento informado e independiente sobre cubiertas y revestimientos a promotores, arquitectos, propietarios de edificios, topógrafos, administradores de propiedades y contratistas principales. También actúa como testigo experto.
Sistema de techo Bauder
Hay diferentes opciones disponibles para la renovación: desmontar el sistema que falla y reemplazarlo, o superponer el sistema existente. Cada opción tiene sus ventajas, y podemos aconsejarle sobre cuál es la más adecuada y rentable en función de los resultados de su estudio de tejado, que realizamos de forma gratuita. Consulte nuestra revista Roof Review para obtener más información sobre estudios, retos de renovación y cómo optimizar la inversión de su cliente.
La superposición de una cubierta existente es posible si el tejado actual está sano, seco y sin daños por agua. Además, los materiales de recubrimiento deben ser compatibles con los materiales existentes. Los sistemas de impermeabilización adecuados para su uso en una situación excesiva son: bituminoso, monocapa y líquido aplicado en frío. Más… ►
Si existe alguna duda sobre la integridad a largo plazo de la cubierta o si hay una humedad significativa en el sistema o en la solera subyacente, siempre se deben retirar los revestimientos de la cubierta. Hay que tener en cuenta si el desmontaje de la cubierta implica también la eliminación de las caídas de los desagües; en ese caso, será necesario incorporar una nueva solera o, más convenientemente, utilizar un aislamiento cónico para mantener un drenaje adecuado. Más… ►
Sistema alemán de cubierta plana
Caracterización de la zona: Este edificio de oficinas se encuentra en la Zona 22@ de Barcelona. El proyecto urbanístico 22@ Barcelona transforma las antiguas zonas industriales del Poblenou (doscientas hectáreas) en un entorno de alta calidad para trabajar, vivir y aprender.
La zona requería el desarrollo de un planeamiento urbanístico que exigía que el edificio respondiera a las necesidades de los servicios privados y públicos con criterios innovadores, para las actividades desarrolladas en el interior y la imagen del edificio dentro de la ciudad.
El proyecto contempla la revitalización de un edificio industrial preexistente, del que se recicla la estructura y algunos equipamientos. Trata de proponer respuestas sin necesidad de partir de cero.
Objetivo: Rehabilitación de un edificio existente añadiendo, entre otras medidas de rehabilitación, un espacio verde semipúblico en la cubierta con influencia positiva en la salud de los usuarios, efectos positivos en el clima urbano contra el efecto isla de calor y efecto positivo en el agua por su almacenamiento en el espacio de la cubierta. También mejora la eficiencia energética del edificio por el aislamiento que proporcionan las capas de cubierta verde.
Sistemas de techo
Las instalaciones de cubiertas planas son una opción popular en los edificios modernos por muchas razones, entre ellas la posibilidad de utilizar la cubierta como espacio funcional y aumentar la utilidad de un edificio. Tanto si se utilizan como balcones, aparcamientos en la azotea o cualquier otra cosa, todas las cubiertas planas deben estar bien mantenidas para evitar los problemas que puedan surgir por la acumulación de agua y su posterior entrada.
ALSAN es ideal cuando hay una restricción de peso y las capas adicionales están restringidas. La durabilidad del sistema, su facilidad de aplicación y su acabado estanco lo hacen ideal para la rehabilitación de una cubierta plana. ¿Aún necesita más información? Aquí están las tres razones principales para elegir ALSAN PMMA.
En primer lugar, ALSAN PMMA es una resina líquida de aplicación en frío que no requiere una llama abierta para su instalación. Esto hace que sea útil en cualquier proyecto en el que las preocupaciones de seguridad puedan prohibir el uso de la llama. ALSAN PMMA requiere un equipo mínimo para su instalación y ofrece tiempos de curado rápidos. Una vez instalado, el sistema ofrece un acabado impermeable y duradero garantizado durante 20 años.