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Cuanto puede costar reformar una casa

agosto 20, 2022
Cuanto puede costar reformar una casa

Cuánto cuesta remodelar una casa de 2.000 pies cuadrados

Las cosas pueden salir mal, y de hecho salen mal, y los costes pueden subir, y de hecho lo hacen. Pero si se ha hecho la debida diligencia en la propiedad y se ha llevado a cabo una planificación exhaustiva, no hay razón para que no se pueda llevar a cabo el proyecto dentro del presupuesto.

Sin embargo, algunos trabajos, como la fontanería, el gas y la electricidad, deben ser realizados por profesionales, ya que hacer estas tareas usted mismo podría acabar costándole más si tiene que traer a un técnico para corregir los errores.

Es probable que el coste de un baño nuevo ascienda a miles de libras, pero el coste exacto dependerá del tamaño de la habitación, de la cantidad de trabajo necesario y de la calidad del nuevo baño que se instale.

Si compra una vivienda en mal estado y quiere convertirla en la casa de sus sueños, a veces es mejor demoler lo que hay y reconstruirlo, en lugar de limitarse a renovarlo.

Coste de la renovación de una casa de 1000 pies cuadrados

Sobre el autor: G. Brian Davis es un inversor inmobiliario que ha sido dueño de docenas de propiedades de inversión en los últimos 15 años. También es el cofundador de SparkRental.com, un recurso en línea que ofrece educación gratuita para propietarios y series de vídeos para cualquiera que desee obtener ingresos pasivos de los alquileres.

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No hay un cálculo único de los costes de renovación de una vivienda. Incluso dos casas idénticas situadas una al lado de la otra tendrán costes de renovación diferentes, dependiendo del alcance de las renovaciones, la calidad de los materiales utilizados, la calidad del contratista y la mano de obra, el nivel de acabado deseado y el tiempo que dure la renovación de la casa.

Aun así, los costes de renovación de una casa se sitúan dentro de un determinado rango, incluso teniendo en cuenta todos esos factores. A continuación, le explicamos cómo los inversores inmobiliarios y los propietarios de viviendas pueden calcular cuánto cuesta renovar una casa y cómo evitar sorpresas desagradables a mitad de sus proyectos de renovación.

Como regla general, si se derriban paredes o se añaden metros cuadrados, el proyecto de renovación se encarece rápidamente. Los cambios estructurales y de sistemas mecánicos cuestan más, mientras que los cambios estéticos suelen costar menos.

Cuánto cuesta remodelar una casa de 3 dormitorios

Al final, el cálculo del coste de la demolición incluye también los gastos de una empresa de demolición y de los servicios de arquitectura. Cuanto más perjudicial para el medio ambiente sea el desecho de la demolición, más caro será eliminarlo adecuadamente. A esto hay que añadir los costes de la aprobación de los trabajos de demolición por parte de la autoridad de construcción responsable. Para estos pagos únicos siempre es recomendable consultar a un experto que esté familiarizado con estos cálculos.

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Además de la cuestión de los costes, hay algunos otros factores que influyen en la decisión de demoler o modernizar su casa o apartamento en Alemania después de la compra. Cuando los cimientos de una propiedad son sólidos, las paredes y los suelos son sólidos, secos e inofensivos desde el punto de vista estático, cuando las vigas de madera de la estructura del tejado están predominantemente libres de defectos y no están infectadas de esponja, carcoma o moho, cuando no hay grietas perceptibles en la fachada, las habitaciones del sótano no huelen a humedad, y no hay contaminación conocida (como la del amianto) y sus peticiones de modernización arquitectónica no ponen en peligro la estructura básica del edificio, no hay nada a favor de la demolición y sí mucho a favor de la renovación o modernización… Lea más sobre este tema en uno de nuestros artículos actuales.

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Inicio / Artículos / Inspiración y consejos / Artículo actualLocalizaciones / …  / Inspiración y consejos / Artículo de actualidad¿Cuánto cuesta reformar una casa en Nueva Zelanda? Tanto si la casa de sus sueños que quiere comprar -o que ya ha comprado- necesita una nueva capa de pintura, un cambio de imagen en la cocina o una conversión del desván, es importante planificar su presupuesto y conocer los costes previstos.← Volver a Inspiración y consejos← Volver a Nuestros artículosARTICULO Stephanie Matheson

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Las reformas pueden ser complejas y a menudo requieren de muchos especialistas, entre ellos un arquitecto y un maestro de obras. Lo que realmente ayuda a ahorrar tiempo y molestias es tener un punto de contacto, así que considere la posibilidad de encontrar una empresa especializada en la gestión de proyectos de diseño y construcción en las primeras etapas de planificación y presupuestación.

Uno de nuestros consultores de Refresh Renovations afirma: “Cuando el resumen es “nos gustaría renovar, ¿cuánto va a costar y qué podemos hacer?”, es posible proporcionar una amplia indicación del presupuesto y asesorar sobre la cobertura del sitio, la altura a los problemas de límites, el diseño y los requisitos del consejo y la miríada de áreas que necesitarán consideración”.

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