¿Es deducible un techo nuevo en 2021?
David Kindness es un contador público certificado (CPA) y un experto en los campos de la contabilidad financiera, la planificación y preparación de impuestos corporativos e individuales, y la planificación de inversiones y jubilación. David ha ayudado a miles de clientes a mejorar sus sistemas contables y financieros, a crear presupuestos y a minimizar sus impuestos.
El hogar es el lugar donde está el corazón, pero puede que no sea donde están las mayores ventajas fiscales. En general, las mejoras en el hogar no son deducibles, pero hay tres excepciones principales: las mejoras de capital, las mejoras de eficiencia energética y las mejoras relacionadas con la atención médica.
Una mejora de capital es algo que añade valor a una vivienda, prolonga su vida útil o la adapta para un nuevo uso. En algunos casos, estas mejoras pueden reducir el impuesto que se paga sobre los ingresos que se obtienen de la venta de una casa. Sin embargo, primero es importante entender qué tipos de mejoras se consideran mejoras de capital.
Dado que las mejoras de capital aumentan el valor de su casa, pueden ayudarle a ahorrar dinero en impuestos si obtiene beneficios con la venta de su casa al aumentar la base de su propiedad. La base representa la cantidad de capital invertido en una propiedad. Si vende su casa y obtiene un beneficio, obtendrá una ganancia de capital que equivale a su beneficio en la venta.
¿Es deducible un techo nuevo en 2022?
La temporada de impuestos puede ser un momento estresante para muchos estadounidenses. Muchas personas miran el código de impuestos federales para tratar de interpretar las deducciones fiscales que se aplican a su situación; sin embargo, la mayoría de las mejoras en el hogar no se consideran deducibles de impuestos. Hay un par de casos en los que se pueden aplicar deducciones fiscales para las renovaciones de su casa, y no son tan comunes. Este artículo cubrirá esas renovaciones y cómo usted puede terminar con un descuento de impuestos. Comenzaremos analizando qué créditos fiscales están disponibles.
Los impuestos son únicos, y los créditos disponibles pueden pasar por encima de su cabeza si no los busca activamente. Los créditos fiscales se definen como una reducción de la factura fiscal global. Algunos créditos fiscales son cantidades reembolsables, lo que significa que si la cantidad adeudada en impuestos federales es menor que el crédito, se le emitirá el reembolso restante. Por no mencionar que los códigos fiscales cambian a menudo en función de los cambios gubernamentales, por lo que lo que estaba disponible un año podría desaparecer al siguiente. A continuación, destacaremos las renovaciones para las que puede solicitar un crédito fiscal:
¿Se pueden deducir las mejoras en la vivienda de la plusvalía?
Hiranmayi Srinivasan cubre todo lo relacionado con las finanzas personales para Real Simple, Health, Parents y Better Homes & Gardens. Se esfuerza por crear contenidos inclusivos que fomenten la educación financiera y el empoderamiento. Hiranmayi se graduó en la Universidad Loyola Marymount y tiene experiencia en la difusión de noticias digitales. Cuando no está bebiendo café y escribiendo un artículo, puedes encontrar a Hiranmayi viendo una serie de televisión, disfrutando del sol de California o escuchando a Beyoncé.
La temporada de impuestos se acerca rápidamente, y si has hecho algunas mejoras en tu casa este año, hay buenas noticias: podrías obtener una deducción de impuestos en algunas de tus mejoras. Por lo general, no se pueden deducir la mayoría de las mejoras del hogar. Sin embargo, hay algunos proyectos que son excepciones, así que asegúrese de investigar o hablar con su asesor fiscal sobre si su remodelación es deducible.
“El coste de la mejora debe ser inferior a una determinada cantidad, que cambia de un año a otro y se determina en función de su nivel de ingresos, o debe cumplir unos criterios específicos que le permitan ser un gasto deducible”, dice Dana Ronald, directora general de la empresa de desgravación fiscal Tax Crisis Institute.
¿Se pueden amortizar las mejoras en la vivienda si se trabaja desde casa?
Como propietario de una vivienda, quizá te preguntes: “¿Puedo desgravar todo el dinero que me he gastado en arreglar mi casa?”; la respuesta depende del tipo de mejoras que hayas hecho y de lo bien que hayas llevado la cuenta de tus gastos. A continuación le explicamos cómo las mejoras en la vivienda pueden afectar a sus impuestos.
Cuando realizas una mejora en la casa, como la instalación de aire acondicionado central o la sustitución del tejado, no puedes deducir el coste en el año en que gastas el dinero. Pero, si lleva la cuenta de esos gastos, pueden ayudarle a reducir sus impuestos en el año en que venda su casa.
En el pasado, era fundamental que los propietarios guardaran los recibos de cualquier cosa que pudiera considerarse una mejora. Cada centavo que se añadía a la base era un centavo menos que el IRS podía gravar cuando se vendía la casa. Pero, ahora que los beneficios de la venta de la casa están libres de impuestos para la mayoría de los propietarios, no hay garantía de que el seguimiento cuidadoso de su base valga la pena.
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