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El gasto invertido por los hogares en reformas ha crecido un 5,2% en el último año. La cantidad media invertida por hogar asciende a 829 euros. A pesar de ser España un país de propietarios, el gasto que se invierte en reformar la vivienda está por debajo de la media europea. Sin embargo, si se realiza una reforma integral de la vivienda con un coste de 50.000 euros para un piso de 90 metros, se puede revalorizar un 20%.
Realizar obras de mantenimiento en las viviendas es la primera recomendación que hacen los profesionales de las reformas para evitar el deterioro. Estas obras varían si se trata de una vivienda individual o de bloque. En una casa de bloque se reducen a trabajos de mantenimiento que no tienen un coste elevado, como la revisión de la caldera o del equipo de aire acondicionado. En una vivienda unifamiliar es conveniente limpiar y vigilar tejados, fregaderos o canalones. También es necesario revisar periódicamente los tejados y las fachadas para evitar problemas de humedad y goteras.
Este mantenimiento de la vivienda evita que los pequeños problemas se conviertan en grandes reformas. Un mantenimiento constante supondrá un mayor ahorro de costes a lo largo del tiempo. Los trabajos de mantenimiento en el exterior de la vivienda aumentan el valor de la misma y evitan que pierda valor con el paso del tiempo. El presupuesto destinado a estas tareas de mantenimiento dependerá del tamaño de la casa y de su antigüedad. Es aconsejable reservar anualmente entre el 1 y el 3% del valor actual de la casa para pagar los gastos de mantenimiento y reparación.
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El permiso de residencia es uno de los siete títulos de residencia previstos en la Ley de Residencia (permiso de residencia, permiso de establecimiento, permiso de residencia de larga duración de la UE, tarjeta azul de la UE, tarjeta TIC, tarjeta TIC móvil y visado). A diferencia del permiso de establecimiento y del permiso de residencia de larga duración de la UE, el permiso de residencia, la tarjeta azul de la UE, la tarjeta TIC, la tarjeta TIC móvil y el visado se expiden por un periodo limitado. Se expiden para los fines especificados en la Ley de Residencia. Estos son:
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En el sentido de las agujas del reloj: El horizonte de Dresde con el río Elba, la Ópera Semper, la Iglesia de la Corte Católica, la Academia de Bellas Artes con la cúpula del “exprimidor de limones” y la escultura de Pheme, el horizonte de Dresde al anochecer, el Castillo de Dresde, las casas reconstruidas en la Plaza del Nuevo Mercado con la estatua de Federico Augusto II de Sajonia, la Iglesia de Nuestra Señora al anochecer
Dresde es la segunda ciudad más grande a orillas del río Elba, después de Hamburgo[1]. La mayor parte de la población de la ciudad vive en el valle del Elba, pero una amplia zona de la ciudad al este del Elba, aunque muy escasamente poblada, se encuentra en las colinas y altiplanos de Lusacia Occidental (la parte más occidental de los Sudetes) y, por tanto, en Lusacia. Muchos distritos al oeste del Elba se encuentran en el antepaís de los Montes Metálicos, así como en los valles de los ríos que nacen allí y pasan por Dresde, los más largos de los cuales son el Weißeritz y el Lockwitzbach. El nombre de la ciudad, así como los nombres de la mayoría de sus distritos y ríos, son de origen sordo.
Dresde tiene una larga historia como capital y residencia real de los electores y reyes de Sajonia, que durante siglos dotaron a la ciudad de esplendor cultural y artístico, y en su día fue, por unión personal, la sede familiar de los monarcas polacos. La ciudad era conocida como el Cofre de las Joyas, por su centro barroco y rococó. El controvertido bombardeo estadounidense y británico de Dresde en la Segunda Guerra Mundial, hacia el final de la contienda, mató a unas 25.000 personas, muchas de ellas civiles, y destruyó todo el centro de la ciudad. Tras la guerra, los trabajos de restauración han ayudado a reconstruir partes del casco histórico.
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El acceso a la tierra es una cuestión central porque es un activo crucial para la producción de alimentos y un factor clave para la vivienda y el desarrollo comunitario. La forma en que se abordan las cuestiones relacionadas con los derechos de acceso en los proyectos y programas de desarrollo tiene un impacto directo en los medios de vida y la seguridad de las personas no sólo en las zonas rurales, sino también en los entornos urbanos y periurbanos. Si no se abordan los intereses de la tenencia de la tierra de todas las partes interesadas en el desarrollo o la reforma agraria, pueden surgir problemas y desigualdades. Estos problemas pueden recaer involuntariamente sobre los miembros más vulnerables y desfavorecidos de la sociedad. (FAO 2002, p.1)
Se construyeron nuevos pisos de reubicación y se pusieron a disposición de los interesados en una nueva urbanización cercana: Lijingyuan (丽景苑小区). Las familias y los residentes con derechos hukou locales tuvieron otra oportunidad de firmar el acuerdo de reubicación con el promotor. Los acuerdos de reubicación y compensación para los propietarios de casas tradicionales incluyen:
…. Todos los amigos alquiladores de alojamientos, lleváis tiempo viviendo en la aldea SC y vuestra inteligencia y trabajo duro han hecho grandes contribuciones al desarrollo económico local y a la protección del medio ambiente. Estamos muy agradecidos.