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Cerramiento de terrazas normativa

septiembre 3, 2022
Cerramiento de terrazas normativa

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Debido a las cambiantes condiciones meteorológicas, es posible que no pueda utilizar su terraza. La lluvia, la nieve y el viento son condiciones meteorológicas cambiantes que le impedirán pasar tiempo en su terraza si no está cerrada. La mayoría de los cerramientos de terrazas se hacen a medida y pueden adaptarse a la altura, a la anchura y a las aberturas de su terraza. Los requisitos técnicos pueden adaptarse a sus necesidades. Los cerramientos de terrazas tienen muchas formas, tamaños y colores diferentes. Con los cerramientos de terrazas puede cubrir o descubrir su terraza, poniendo fin a las frías tardes que no puede pasar al aire libre con su familia y amigos.

Los cerramientos de terrazas aportan una serie de ventajas a su edificio. En primer lugar, reducen el ruido y el polvo. También aumentan la seguridad y añaden valor a su vivienda. Le permiten ganar espacio extra y le ayudan a organizar su terraza de la forma que desee sin preocuparse de que sus accesorios y muebles se mojen o ensucien. Los cerramientos de terrazas, especialmente los de cristal sin marco, le permiten cerrar su terraza sin tener que preocuparse de estropear las vistas. Su transparencia le permite seguir disfrutando de sus vistas panorámicas. Los cerramientos de terrazas son increíbles para proporcionar un control total del sol, una ventilación adecuada y protección contra la lluvia. Tienen paredes fijas o deslizantes y los techos pueden ser de policarbonato acristalado con tratamiento de retención de rayos UV y condensación. Permiten hacer uso de sus terrazas en cualquier época del año y en cualquier condición climática ya sea lluvia, nieve, sol o tormenta.

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Miles de residentes de cooperativas y condominios de la ciudad de Nueva York pueden respirar hoy un poco más tranquilos. El Departamento de Edificios (DOB) ha formalizado, por fin, la normativa sobre balcones y terrazas cerrados. En lugar de exigir que todos los cerramientos reciban permisos, la nueva normativa sólo requiere que las estructuras sean certificadas como seguras durante las inspecciones periódicas del Programa de Seguridad e Inspección de Fachadas (FISP), también conocido como Ley Local 11.

Cada cinco años, los exteriores de los edificios de más de seis pisos deben ser inspeccionados por un Inspector de Paredes Exteriores Cualificado (QEWI), un ingeniero profesional o un arquitecto licenciado que esté autorizado por el DOB. El inspector debe presentar un informe a la ciudad, declarando el edificio seguro, seguro con un programa de reparación y mantenimiento, o inseguro.

La nueva normativa establece: “El informe del QEWI sobre el cumplimiento del FISP se limita a la seguridad, el estado y la estabilidad estructural del cerramiento del balcón”. La normativa continúa: “Cualquier cerramiento estructuralmente inestable requerirá que el propietario del edificio lo notifique inmediatamente al Departamento y comience las reparaciones u otros medios para hacer que el cerramiento sea seguro”.

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Detalle de la construcción de la terraza del tejado plano

Con sólo pulsar un botón puede mover toda la cubierta. También puede utilizar la aplicación móvil POPP CONTROL que le permite bloquear la cubierta y le proporciona toda la información vital sobre la batería y la temperatura bajo la cubierta.

Todo el sistema, compuesto por la batería, el motor y la unidad de control, está totalmente integrado en la construcción. Gracias a ello, toda la envolvente mantiene un alto nivel estético. El sistema se alimenta de un panel solar, por lo que es independiente y completamente seguro.

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