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Comprar vivienda para reformar

agosto 20, 2022
Comprar vivienda para reformar

Renovación de la propiedad en el Reino Unido

¿Puedes convertir esto en la casa de tus sueños? (Foto: Getty/EyeEm)Es el sueño que podría permitir a quienes tienen un presupuesto bajo ser por fin propietarios de ladrillos y cemento: encontrar una casa en ruinas, comprarla barata, arreglarla y luego vivir en ella o venderla para obtener un beneficio.

Busque en Internet, hable con agentes inmobiliarios locales o -y esto puede sonar un poco morboso, pero es una estrategia legítima- vaya a la caza de propiedades testamentarias (casas que pertenecen a alguien que ha fallecido recientemente).

Lo primero que hay que hacer es hablar con los abogados locales y las empresas de gestión de activos para ver si tienen alguna propiedad testamentaria a la venta”, nos dice Rene Lynburge, agente inmobiliario local de Yopa para el este de Londres.

Merece la pena consultar portales online como Rightmove o periódicos locales, ya que muchas viviendas aparecen en estas plataformas. Además, no te olvides de consultar páginas web especializadas como Property To Renovate y Pick Up A Property.

Cory Askew, director regional de ventas de Chestertons para el centro de Londres, afirma: “A mucha gente le sorprendería saber cuántas propiedades se venden fuera del mercado, es decir, sin comercializarlas en sitios web como Rightmove y OnTheMarket.com.

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Atrás quedaron los días en los que la jubilación significaba mañanas de café y ganchillo. Ahora tenemos la libertad de disfrutar de los planes que nos apetecen, de viajar a lugares lejanos y de iniciar aficiones para las que antes no teníamos tiempo. Pero, ¿has pensado en emprender algo más ambicioso, como una reforma de la casa? En este artículo, nos ocupamos de la compra de una propiedad para renovarla y venderla durante la jubilación. Compartiremos algunos consejos para empezar, así como las dificultades que hay que evitar por el camino.

  Como montar una empresa de reformas

La renovación de una casa puede ser una gran inversión y un proyecto gratificante y emocionante. Tanto si está pensando en comprar una segunda casa para renovarla y venderla, como si quiere renovar su propia casa para aumentar su valor, nuestro artículo le ayudará a empezar.

Si está buscando formas de cubrir el coste de la renovación de su casa, una hipoteca de por vida podría ayudarle. En 2021 vimos un aumento del 134% en las consultas para la liberación de capital para llevar a cabo mejoras en el hogar, en comparación con 2020. Disponible para propietarios de 55 años o más, una hipoteca vitalicia es una forma de liberación de capital que le permite acceder a dinero libre de impuestos de su casa como una suma única o una serie de sumas únicas – ideal para ayudarle a controlar su presupuesto.

Comprar una casa para renovar la hipoteca

Elizabeth Weintraub es una experta reconocida a nivel nacional en bienes raíces, títulos y custodia. Es una agente inmobiliaria y corredora con más de 40 años de experiencia en títulos y custodia. Su experiencia ha aparecido en el New York Times, Washington Post, CBS Evening News y HGTV’s House Hunters.

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Doretha Clemons, doctora, MBA, PMP, ha sido ejecutiva de TI en empresas y profesora durante 34 años. Es profesora adjunta en los Colegios y Universidades del Estado de Connecticut, la Universidad de Maryville y la Universidad de Indiana Wesleyan. Es inversora inmobiliaria y directora de Bruised Reed Housing Real Estate Trust, y titular de una licencia de mejora de viviendas del Estado de Connecticut.

Las ventas de viviendas existentes -en contraposición a las de nueva construcción- representaron más de 6,4 millones de transacciones inmobiliarias en noviembre de 2021. Alrededor del 1`% de ellas fueron consideradas “ventas en dificultades”, y se puede presumir que podrían haber necesitado un poco de trabajo. Una casa que podría necesitar algo de ayuda no tiene por qué ser un obstáculo para el negocio si se sabe cómo manejarlo.

Significado de la renovación de la propiedad

Después de vivir en su casa durante mucho tiempo, es posible que decida que ha llegado el momento de hacer una mudanza. Pero si no tiene exactamente el presupuesto para una nueva vivienda, quizá le convenga más remodelar la que ya tiene. ¿Cómo determinar cuál es la mejor decisión? He aquí algunas consideraciones que le ayudarán a tomar la gran decisión.

Una vez que haya respondido a algunas de estas preguntas, es posible que se incline más por una decisión que por la otra. Si necesita más información sobre la renovación frente a la compra de una casa nueva, aquí tiene algunos de los pros y los contras de ambas decisiones.

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Vender su antigua casa antes de buscar una nueva puede ser un proceso largo y extenso con un resultado emocionante. Y puede ser tanto estresante como arduo si no lo enfocas correctamente. He aquí algunas de las ventajas y desventajas que hay que sopesar en el proceso:

Mientras que su casa actual puede parecer monótona a veces, la remodelación del espacio le permite crear nuevos espacios, actualizar su función para satisfacer sus necesidades y crear un hogar ideal, dependiendo de su presupuesto. Sin embargo, conlleva muchas desventajas que pueden merecer o no la inversión.

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