Gráfico del precio de la vivienda en España
De las diversas razones para mudarse a España, una de las más irresistibles es el bajo coste de la vida. En España se puede disfrutar de una alta calidad de vida con un coste de vida relativamente barato en comparación con el resto de Europa. Pero, ¿cómo se compara el coste de la vida en España con el de su país?
En este artículo analizaremos cuánto cuestan el alquiler, los servicios públicos, el transporte público, los alimentos y el ocio en España en comparación con Estados Unidos, Reino Unido, Canadá, India, Irlanda, Portugal y Sudáfrica. Después de leer esto, tendrá una buena idea de si mudarse a España tiene sentido financiero para usted o no.
Para ponerlo en estándares globales, la renta disponible ajustada en España es de 23.999 dólares al año en comparación con la media de la OCDE de 33.604 dólares al año. Pero como verás a continuación, aunque el salario medio de España es inferior a la media mundial, sigue siendo suficiente para vivir cómodamente en España.
Si estás solo, puedes vivir con 1000 euros al mes en España. Esto incluye el alquiler de la habitación, la comida, el seguro médico, el uso poco frecuente del transporte público, comer fuera un par de veces al mes y hacer compras moderadas.
Andalucía
El índice de la vivienda en España tuvo una media de 1213,62 EUR/SQ. METRE desde 1987 hasta 2022, alcanzando un máximo histórico de 2101,40 EUR/SQ. METRE en el primer trimestre de 2008 y un mínimo histórico de 266,43 EUR/SQ. METRE en el primer trimestre de 1987. Esta página proporciona el último valor reportado para – Spain House Prices – además de comunicados anteriores, máximos y mínimos históricos, pronóstico a corto plazo y predicción a largo plazo, calendario económico, consenso de encuestas y noticias. El precio de la vivienda en España – datos, gráfico histórico, previsiones y calendario de publicaciones – se actualizó por última vez en septiembre de 2022.
Se espera que el índice de la vivienda en España sea de 1823,00 EUR/SQ. METRE a finales de este trimestre, según los modelos macro globales de Trading Economics y las expectativas de los analistas. A largo plazo, se proyecta que los precios de la vivienda en España tengan una tendencia en torno a 1852,00 EUR/SQ. METRE en 2023 y 1871,00 EUR/SQ. METRE en 2024, según nuestros modelos econométricos.
Los miembros de Trading Economics pueden ver, descargar y comparar datos de casi 200 países, incluyendo más de 20 millones de indicadores económicos, tipos de cambio, rendimientos de bonos gubernamentales, índices bursátiles y precios de materias primas.
Costa del sol
Los precios de la vivienda han subido considerablemente en los últimos años y los primeros signos de sobrevaloración empiezan a aparecer en ciudades como Madrid y Barcelona, así como en algunos puntos turísticos. Pero la situación es muy diferente en las zonas menos urbanas, donde la recuperación del sector inmobiliario comenzó más tarde y es mucho más lenta. Como resultado, las divergencias regionales en el precio y la asequibilidad de la vivienda se están ampliando.
Tras la fuerte caída del precio de la vivienda entre 2008 y 2014 (30,7% nominal y 37,2% en términos reales)1, en 2015 se inició un nuevo ciclo expansivo para el mercado inmobiliario caracterizado por una elevada heterogeneidad geográfica, como veremos más adelante. No obstante, antes de examinar cómo ha evolucionado el precio de la vivienda en las distintas zonas y localidades, conviene repasar las principales cifras a nivel nacional, ya que nos servirán de referencia para el análisis posterior.
El precio de la vivienda comenzó a aumentar en 2015, según los datos del Ministerio de Fomento (basados en los precios de tasación). Desde su valor mínimo en el tercer trimestre de 2014 hasta el dato más reciente, correspondiente al tercer trimestre de 2019, acumula un crecimiento del 12,3% (8,6% en términos reales). A pesar de esta tendencia al alza, el precio sigue estando aproximadamente un 22% por debajo de su máximo histórico (-31,8% en términos reales). Por su parte, el índice de precios de la vivienda publicado por el INE (basado en los precios de transacción)2 indica una recuperación más vigorosa, con un avance nominal del 30,4% entre el 1T 2014 y el 2T 2019 (24,7% en términos reales), aunque la distancia que lo separa del máximo precrisis es similar a la que indican los datos del Ministerio de Fomento3 (-18,2% por debajo del máximo en términos nominales, -30,6% en términos reales).
Precio medio de la vivienda en Madrid
La respuesta es que, como en cualquier lugar, los precios de la vivienda en España pueden variar mucho. Sin embargo, las distintas regiones suelen tener precios de vivienda que se sitúan dentro de ciertos márgenes. Esta guía está diseñada para ayudarle a hacerse una mejor idea de los precios de la vivienda en España a lo largo de la costa sur. Vamos a echar un vistazo a los precios medios en la Costa Blanca, Murcia y la Costa del Sol, para que cuando llegue el momento de empezar a buscar una propiedad en España, pueda tomar una decisión informada y elegir una propiedad en una región que se adapte a su presupuesto y requisitos.
La región de la Costa Blanca es una opción asequible para la propiedad, lo que permite a muchos de nuestros clientes del Reino Unido para comprar una casa de vacaciones allí, así como mantener una base en el Reino Unido. Para aquellos que buscan hacer un movimiento más permanente, a menudo se puede obtener mucho más por su dinero.
Esto es especialmente cierto para los centros turísticos más al sur, como Torrevieja y Orihuela Costa. Estas zonas son particularmente populares para las casas de vacaciones debido a los precios asequibles, un clima envidiable, la proximidad a los aeropuertos y las impresionantes playas. No sólo los precios de las casas son razonables, sino que también hay numerosos campos de golf asequibles, puertos deportivos y parques acuáticos cercanos para entretener a toda la familia.