Plástico para sellar la habitación
Uno de los aspectos más importantes de cualquier proyecto de renovación del hogar es asegurarse de que el desorden y los posibles daños se reduzcan al mínimo. Es fácil pasar por alto áreas como los suelos y el mobiliario durante una obra de construcción o remodelación. Sin embargo, incluso los pequeños arañazos no sólo arruinan la belleza de los interiores de su casa, sino que también pueden suponer reparaciones costosas y estresantes.
El suelo suele ser el más susceptible de sufrir daños durante cualquier obra de construcción o remodelación. Proteger los suelos recién terminados es un proceso importante pero tedioso del que deben ocuparse tanto el propietario como el contratista.
Cuando se derriba una pared, se pintan armarios y superficies, se instalan nuevos armarios o mostradores, o se perforan agujeros, siempre existe la posibilidad de que caigan restos sobre los suelos, lo que podría provocar daños. La forma más fácil y eficaz de proteger los suelos es cubrirlos con una lona de alta calidad o alguna otra lámina protectora o protectores de suelo seguros. Si tiene un presupuesto ajustado, las lonas son la opción más barata. Son gruesas y pueden resistir en gran medida los impactos. Además, puedes guardarlas para utilizarlas más adelante (como cubierta de techo, tienda de campaña o cobertizo). Por otro lado, hay láminas protectoras disponibles en comercios y tiendas. Estos materiales varían en grosor y durabilidad, dependiendo de la duración del proyecto de renovación.
Barreras antipolvo de plástico para la construcción
Adam Rigby, experto inmobiliario y fundador de Upside Real Estate, afirma que ahora es un buen momento para realizar pequeñas mejoras en su casa si está pensando en venderla. “Hay una escala móvil de cuánto valor se puede crear frente a cuánto se gasta”, dice el Sr. Rigby. “No es ningún secreto que dar estilo a su propiedad merece la pena: nuestros agentes inmobiliarios estiman que añade alrededor de un 2,5% al valor de su casa y también puede ayudar a que su casa se venda más rápido”.
El australiano medio se gasta unos 25.000 dólares en renovaciones de la casa, según la Oficina Australiana de Estadísticas (ABS), mientras que la renovación media de la vivienda cuesta entre 600 y 2.700 dólares por metro cuadrado. Si cuenta con un presupuesto reducido o simplemente quiere ahorrar dinero, estos consejos de reducción de costes podrían ayudarle a ahorrar en los gastos de la reforma de su casa.
Las reformas suelen suponer hasta un 10% del valor de la vivienda. Así, para una casa de 500.000 dólares, una buena reforma podría añadir 50.000 dólares más al valor de la vivienda. Las renovaciones de cocinas y baños suelen ser las que más valor añaden a su casa, ya que son las habitaciones que más venden.
Cómo cubrir sus muebles durante la renovación
9. Controle cada céntimo que sale de su cuentaCuando está renovando, es fácil ir a B&Q a por brochas y acabar volviendo a casa con una lijadora y 50 libras más tarde, se está saliendo del presupuesto. Las pequeñas compras pueden parecer poco importantes en ese momento y en comparación con los costes más importantes de una reforma, pero se van acumulando y pueden ser la causa de que te salgas del presupuesto si no las controlas con cuidado. Nuestro primer consejo es que anote cada céntimo que gaste y, mejor aún, que tenga una cifra de saldo restante actualizada, para que pueda vigilar aún más los costes. Cuando renovamos nuestra casa, utilizamos la hoja de cálculo de renovación que está dentro de nuestro curso online de renovación (que tiene todos nuestros costes de renovación como ejemplo) para ocuparnos de los costes. Es fácil de rellenar rápidamente, fácil de ver cuánto hemos previsto para un área específica, y aún más fácil de ver si nos pasamos o nos quedamos por debajo del presupuesto, literalmente se pone en rojo o en verde dependiendo de cómo hayas gastado. (También puedes encontrarla aquí: hoja de cálculo de costes de reforma de la casa en el Reino Unido) 10. Engañar con los colores de la pintura
Cómo mantener la casa limpia durante las reformas
No importa cuál sea tu presupuesto, ya sea grande, modesto o con poco dinero, apuesto a que una de tus principales preocupaciones al comenzar tu reforma es cómo repartir tu dinero de forma inteligente. A Neil y a mí nos pasó lo mismo durante nuestra reforma de un chalet adosado de los años 30, y también a nuestros clientes y renovadores de nuestro curso online Cómo reformar una casa. Cuando tienes mucho que lograr con el dinero que has reservado, cada centavo cuenta.Ahora, los consejos que tiendo a compartir con los clientes difieren para todos. Puede variar según el tipo de diseño y los acabados que les gusten, lo que sea importante para ellos y el tiempo que planeen vivir en la propiedad.
¿Renovar o ampliar? Dónde gastar y ahorrarDespués de reunirnos con nuestros clientes Nick y Amy para empezar a planificar la ampliación de su cocina para siempre este fin de semana, quería compartir con vosotros los consejos que les di para ayudar a que sus presupuestos se estiraran al máximo. Si vas a reformar o ampliar tu cocina, espero que estos 5 consejos te ayuden.
Consejos para reducir los costes, conseguir contratistas de confianza y entregar a tiempoHagamos que su renovación sea menos estresante, más divertida y con menos compromisos Confianza para hacer las cosas bien – no se arrepienta de haber desperdiciado dinero