Cómo remodelar un apartamento con poco presupuesto
ComAct (“Community Tailored Actions for Energy Poverty Mitigation”) busca desbloquear mejoras de eficiencia energética de alto impacto/alto coste en edificios de apartamentos multifamiliares en las regiones de Europa Central y Oriental (ECE) y la Comunidad de Estados Independientes (CEI). En los próximos tres años, el proyecto financiado por Horizonte 2020 Eficiencia Energética pretende demostrar que es posible hacer renovaciones energéticamente eficientes asequibles y manejables para las comunidades pobres en energía operando en tres dimensiones: El enfoque ComAct se probará en cinco países piloto (Hungría, Bulgaria, República de Macedonia del Norte, Lituania y Ucrania), que representan las diferentes subregiones del territorio de la CEE y la CEI. El impacto ya será visible en el plazo del proyecto, ya que pretende involucrar a más de 3.000 ciudadanos y desencadenar casi 10 millones de euros de inversiones en energía sostenible. Sin embargo, el mayor impacto de ComAct radica en las lecciones aprendidas a partir de los pilotos. En el contexto de los esfuerzos de la Ola de Renovación, ComAct tiene el potencial de proporcionar a los responsables políticos de la UE un conjunto de instrumentos para sacar a los ciudadanos de la pobreza energética y garantizar que los edificios ofrezcan un entorno de vida y trabajo saludable y asequible.
¿Vale la pena renovar un apartamento?
Las cifras del sector inmobiliario indican que los pisos renovados se alquilan mejor que los que no han sido renovados. Esto significa que se están desarrollando nuevas tendencias, y en este caso se trata de los inquilinos y sus necesidades.
¿Está deseando saber si renovar su apartamento antes de alquilarlo le permitirá obtener más ingresos? Entonces siga leyendo este artículo, porque le mostraremos una herramienta (con cinco sencillos pasos) que le dará respuesta exactamente a esta pregunta.
Si el apartamento que quiere alquilar está todavía en bastante buen estado, una pequeña renovación puede ser más que suficiente. Considere la posibilidad de repintar todas las paredes, sustituir los electrodomésticos o los muebles viejos, refrescar el apartamento con nuevos adornos o acentuar el ambiente del apartamento con nuevas luces. Esto costará mucho menos y seguirá teniendo un efecto positivo.
Las renovaciones a fondo suelen ser proyectos mucho más grandes, que abarcan los pisos, la cocina y/o el baño. Al fin y al cabo, se trata de zonas de uso habitual en un apartamento y son importantes para el inquilino. La renovación de estas habitaciones suele garantizar los contratos de alquiler durante un periodo de tiempo más largo y con mejores ingresos.
Cuánto tiempo se tarda en reformar un apartamento
Los reglamentos de los estratos existen para garantizar que todos los habitantes de un complejo de apartamentos sepan lo que pueden o no pueden renovar. El propósito de los reglamentos es ayudar a que cada propietario o inquilino de un apartamento pueda tener un espacio privado y no interferir con la vida privada de los demás en el complejo de apartamentos.
Los reglamentos de los estratos también sirven para otro propósito. Los complejos de apartamentos deben tener una apariencia uniforme. Por esta razón, si usted está renovando, no podrá hacer renovaciones que desvirtúen la apariencia del complejo.
Los distintos estados tienen diferentes leyes sobre los estratos, que se actualizan con frecuencia. En Nueva Gales del Sur, por ejemplo, el 30 de noviembre de 2016 entraron en vigor las nuevas leyes de propiedad horizontal. Están diseñadas para clarificar y simplificar la renovación bajo el título de estrato.
Uno de los principales cambios fue la simplificación del proceso de renovación. Ahora hay un proceso de renovación de “tres niveles” que permite a los propietarios de apartamentos o casas adosadas hacer muchos cambios cosméticos sin tener que pasar por el proceso de aprobación del complejo. Para más información sobre los cambios en Nueva Gales del Sur, lea Major changes to strata laws en el sitio web NSW Fair Trading.
Renovación de un edificio de apartamentos
Las tareas domésticas son esencialmente trágicas: no importa lo bien que frotes y restriegues, sabes que las cosas van a volver a ensuciarse. Por eso la limpieza de un apartamento es un ejercicio de inutilidad por excelencia. Es como lavarse el pelo, pero con guantes de goma, muchos productos químicos y ningún atractivo sexual.
A algunas personas, sin embargo, les gustan las tareas domésticas. Dicen que les hace sentir centrados. Dicen que les hace sentir reales. También suelen mostrar serios problemas de control y se sirven generosas raciones de antidepresivos para desayunar.
Esto es lo que le ocurrió a un alemán de 45 años de Frankfurt. Llegó a casa el jueves por la noche y se encontró con un apartamento reluciente de limpieza: la nevera y el espejo del baño parecían haber sido visitados por el mismísimo Sr. Limpio. Una pared amarilla del salón había sido pintada de blanco neutro. No había señales de allanamiento de morada y no faltaba nada.
¿Y si fueras una especie de acosador bizarro con una afición por la higiene extrema, alguien que se divierte perversamente limpiando y renovando apartamentos ajenos, un retorcido creyente en la bondad de los extraños?