Proyecto de ley de vivienda social
Ley de Enmienda de la Legislación de la Vivienda 2021La Ley de Enmienda de la Legislación de la Vivienda 2021 (Ley HLA) modifica la Ley de Arrendamientos Residenciales y Alojamiento de 2008 para avanzar en la primera fase de la reforma de la legislación de alquileres de Queensland. La entrada en vigor de las nuevas medidas se hará de forma escalonada, lo que dará tiempo a los inquilinos, propietarios y administradores de fincas para que entiendan los nuevos derechos y obligaciones y se preparen para su entrada en vigor.Un periodo de transición más largo para las Normas Mínimas de Vivienda prescritas ayudará a los propietarios de fincas de alquiler a planificar y presupuestar cualquier trabajo necesario para que su propiedad de alquiler cumpla con la nueva legislación.Qué cambia
A partir del 1 de octubre de 2022, los cambios en la reforma de la terminación de los contratos de arrendamiento son los siguientes: los inquilinos pueden seguir poniendo fin a un contrato “sin motivos” y tanto los inquilinos como los propietarios deben notificar con la debida antelación el motivo (razón) que utilizan para poner fin al contrato.Los propietarios pueden solicitar una orden del Tribunal Civil y Administrativo de Queensland (QCAT) para poner fin al contrato de arrendamiento por incumplimiento significativo o grave del inquilino.Los inquilinos pueden solicitar al QCAT una orden para anular una notificación de abandono si creen que se ha emitido en represalia por hacer valer sus derechos.
Cumplimiento de la normativa nacional en materia de vivienda
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1. En nuestro libro blanco “Un sector privado de alquiler más justo”, el Gobierno expone sus planes para nivelar el sector privado de alquiler y aumentar la seguridad y la satisfacción de los inquilinos con sus viviendas para 2030. Reequilibraremos la ley para ofrecer un trato radicalmente más justo a los inquilinos, creando un sistema que apoye unos estándares de propiedad más altos, que capacite a los inquilinos para desafiar las malas prácticas y que ayude a los inquilinos a encontrar y permanecer en la propiedad adecuada para ellos.
2. Para lograr esta visión, el gobierno se ha comprometido a abolir la Sección 21 de la Ley de Vivienda de 1988, que permite a los propietarios desalojar a los inquilinos sin proporcionar una razón. Las respuestas a la consulta anterior de 2018, Superando las barreras a los arrendamientos más largos en el sector privado de alquiler, demostraron cómo la Sección 21 hace que los inquilinos se sientan inseguros, incapaces de planificar el futuro o llamar al lugar donde viven un hogar. Muchos inquilinos son reacios a desafiar las normas deficientes porque les preocupa que el propietario los desaloje en lugar de atender sus quejas. Tras el desahucio, los inquilinos no siempre pueden encontrar una vivienda adecuada en las cercanías, lo que interrumpe su empleo y la educación de sus hijos. Los traslados inesperados son caros, lo que significa que los inquilinos disponen de menos dinero para el depósito de la compra de una vivienda o para destinar a otras necesidades, como la alimentación o la calefacción.
Proyecto de ley de reforma del alquiler de mascotas
Proporcionamos formación profesional y servicios de cumplimiento a la industria de la vivienda asequible en todo el país, además de servir como administrador de contratos basados en el rendimiento (PBCA) para el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos en los estados de Georgia e Illinois.
Los factores de ajuste de los costes de explotación (OCAF) para 2022 se publicaron en el Registro Federal del 4 de octubre de 2021. Estos factores se utilizan para ajustar o establecer los alquileres de la Sección 8 en virtud de la Ley de Reforma y Asequibilidad de la Vivienda Multifamiliar Asistida de 1997 (MAHRA), en su versión modificada, para los proyectos asistidos con pagos de asistencia a la vivienda de la Sección 8. Los factores son efectivos el 11 de febrero de 2022.
El HUD emite un aviso exigiendo alarmas o detectores de monóxido de carbono en las viviendas asistidasLas oficinas del HUD de Vivienda Pública e Indígena, Programas de Vivienda Multifamiliar y Control de Peligros de Plomo y Hogares Saludables publicaron un aviso conjunto el 31 de enero de 202… Leer más
Proyecto de ley de reforma de los arrendamientos 2022 mascotas
Gbadegesin, J. T., van der Heijden, H., & Boelhouwer, P. (2016). Investigando las actitudes desafiantes en el cumplimiento de las obligaciones del contrato de arrendamiento en el mercado de la vivienda privada de alquiler en Nigeria. Property Management, 34(3), 221-246. https://doi.org/10.1108/PM-10-2014-0043
Gbadegesin, Job Taiwo ; van der Heijden, Harry ; Boelhouwer, Peter. / Investigating defiant attitudes in keeping lease agreement obligations in private rental housing market in Nigeria. En: Property Management. 2016 ; Vol. 34, No. 3. pp. 221-246.
Gbadegesin, JT, van der Heijden, H & Boelhouwer, P 2016, ‘Investigating defiant attitudes in keeping lease agreement obligations in private rental housing market in Nigeria’, Property Management, vol. 34, no. 3, pp. 221-246. https://doi.org/10.1108/PM-10-2014-0043
Investigating defiant attitudes in keeping lease agreement obligations in private rental housing market in Nigeria. / Gbadegesin, Job Taiwo; van der Heijden, Harry; Boelhouwer, Peter. En: Property Management, Vol. 34, Nº 3, 2016, p. 221-246.Resultado de la investigación: Contribución a la revista ‘ Artículo ‘ Científico ‘ revisión por pares.