Fichas técnicas de los edificios de la UE
“La recuperación ecológica empieza en casa”, ha dicho el Comisario de Energía, Kadri Simson, al presentar la “Ola de Renovación”, la estrategia para mejorar la eficiencia energética de los edificios publicada por la CE en el marco más amplio del Green Deal.
El parque inmobiliario europeo es único y heterogéneo, expresión del rico patrimonio cultural e histórico de nuestro continente. También es antiguo e ineficiente, responsable del 40% del consumo energético de la UE y del 36% de las emisiones procedentes de la energía. Al mismo tiempo, la pobreza energética sigue siendo un reto para casi 34 millones de europeos, que no pueden permitirse mantener su casa adecuadamente caliente. A pesar de ello, la renovación energética sigue siendo una rareza (sólo el 1% de los edificios cada año), por lo que es crucial una acción eficaz para salvar la distancia entre la situación actual y las ambiciones climáticas de Europa.
La necesidad de promover la rehabilitación del parque inmobiliario de la UE parece aún más urgente a la vista de la reciente pandemia, que ha puesto de manifiesto la importancia de los edificios, así como su fragilidad. Nunca antes el “hogar” había sido tan protagonista de nuestra vida cotidiana, no sólo el lugar donde comemos y dormimos, sino también el lugar donde estudiamos y trabajamos. Nunca antes los edificios públicos (hospitales y escuelas) y los privados (comerciales y residenciales) han estado sometidos a una presión tan fuerte, teniendo que adaptarse a múltiples retos y cambios.
Directiva de la Epbd
Las solicitudes de proyectos de renovación suelen presentarse para realizar mejoras en un edificio existente. Estos proyectos implican cambios en un edificio existente a partir de la renovación, la remodelación o la renovación de una estructura, incluida la demolición parcial y la reconfiguración o sustitución de tabiques interiores. La mayoría de los proyectos de renovación devuelven los espacios a un buen estado de conservación. Estos proyectos sustituyen los componentes de los edificios existentes por una construcción nueva/remodelada que cambia el aspecto, la estructura o la forma de un espacio para mejorar o transformar el diseño y la distribución de las habitaciones existentes.
Normalmente, el ámbito de trabajo de los proyectos de renovación puede incluir la renovación interior de un edificio residencial, de oficinas o de fabricación, un edificio mercantil establecido y trabajos en la fachada. Estas renovaciones suelen ser proyectos de bajo riesgo, ya que son menos complejos y tienen menos requisitos de zonificación y del código, por lo que no dan lugar a un certificado de ocupación nuevo o modificado.
Las renovaciones de edificios pueden incluir la instalación, la reparación o la sustitución de sistemas, dispositivos, equipos y materiales o piezas del edificio para su mantenimiento periódico. En el caso de los proyectos de mayor alcance, no es necesario presentar una solicitud de proyecto de sistemas del edificio por separado junto con la solicitud de renovación. Una única solicitud de proyecto debe abarcar todas las disciplinas/profesiones incluidas en el ámbito de trabajo.
Comentarios
Los edificios son importantes en la política medioambiental y climática de la UE por varias razones, entre ellas sus emisiones de gases de efecto invernadero y su elevado consumo de recursos materiales. La mejora del diseño y las técnicas de construcción dará lugar a nuevos edificios muy eficientes, pero es probable que más del 85% de los edificios actuales sigan en uso en 2050. Este informe examina las posibles actividades de renovación que podrían mejorar la sostenibilidad de los edificios existentes y las implicaciones para las emisiones de gases de efecto invernadero y el uso de recursos.
La transición a una economía circular es una de las ambiciones de la UE. Una economía circular exige minimizar el uso de recursos utilizando el menor número posible de ellos, manteniendo los materiales y productos en la economía durante el mayor tiempo posible y aprovechando los residuos generados para que los materiales de desecho vuelvan a alimentar la economía. Este ahorro de recursos puede contribuir a mitigar el cambio climático al evitar las emisiones asociadas a la extracción y procesamiento de nuevos recursos. Pero, ¿hasta qué punto es significativa esta contribución?
Edificio de energía casi nula
¿Su edificio se está quedando un poco anticuado? ¿Quizás tenga un sistema de calefacción antiguo, ventanas con fugas o prácticamente ningún aislamiento? Si esto le resulta familiar, quizá quiera plantearse una renovación. Podría aislarlo con una calefacción moderna, por ejemplo, o incluir tecnología de construcción y planos modernos. Para mejorar la eficiencia energética y el diseño de un edificio se necesitan buenos planes de renovación y una financiación adecuada.
En Alemania hay muchos edificios que no están equipados con la tecnología más moderna. El resultado: altos niveles de consumo de energía, elevados costes de calefacción, reducción de la calidad de vida y perjuicios para el clima y el medio ambiente. La mayoría de los edificios de Alemania se construyeron antes de la primera Ordenanza de Aislamiento Térmico de 1978, por lo que muchos de ellos necesitan ser renovados, sobre todo en lo que respecta al consumo energético del edificio.
La renovación de edificios se define como la restauración estructural y técnica, o la modernización de una o varias plantas o incluso de toda una estructura existente. Por un lado, puede centrarse en el mantenimiento, pero también en la resolución de defectos (renovación parcial). A menudo, se sustituyen los equipos y la tecnología de construcción anticuados y se complementan con un diseño contemporáneo y moderno (renovación completa).