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Cuanto vale reformar una casa

agosto 20, 2022
Cuanto vale reformar una casa

Coste de renovación de una casa de 1000 pies cuadrados

Renovar su casa tiene muchos beneficios, desde mejorar la seguridad y la belleza de su casa hasta aumentar su valor si eventualmente quiere venderla, pero cualquiera que haya intentado un proyecto de renovación de su casa le dirá que no todas las habitaciones de la casa son iguales, y los costes de renovación pueden fluctuar mucho de una habitación a otra. Renovar una cocina, por ejemplo, que podría requerir la sustitución de electrodomésticos, encimeras, armarios y tuberías dañadas, suele costar más que renovar un salón.Hemos consultado varios recursos de renovación del hogar para calcular cuánto le costará renovar cada habitación de su casa, desde el sótano hasta el ático.

Fixr estima que el coste de remodelar un dormitorio es de 7.880 dólares. Esta renovación incluye nuevas ventanas, moqueta, molduras, calefactores y puerta. Además, ese precio incluye añadir aislamiento y rehacer el viejo cableado y la iluminación. Doityourself.com estima un coste de 100 dólares por pie cuadrado para la renovación de un dormitorio.Si incluye cosas que no están clavadas, como una cama o una cómoda nuevas, sus costes de renovación serán mayores. Al igual que con todos los proyectos de renovación, la planificación cuidadosa es la clave para entender y controlar sus costos.

Coste de remodelación de una casa de 1.500 pies cuadrados

En los últimos meses, es posible que te hayas encontrado con artículos en medios extranjeros en los que se dice que las pequeñas ciudades de Japón están prácticamente regalando casas abandonadas en un intento de que la gente se traslade al campo o se instale en una casa abandonada para ayudar a reactivar la economía local.

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Según el Ministerio de Asuntos Internos y Comunicaciones, en 2013 había aproximadamente 8,2 millones de akiya, es decir, alrededor del 13,5% del total de casas de Japón. Algunos grupos de reflexión prevén que para 2033, más del 30% de todas las viviendas japonesas estarán abandonadas y vacías.

Esto se debe a que, a medida que la gente envejece y se vuelve menos autosuficiente, muchos se mudarán con miembros de la familia o irán a instalaciones de vida asistida, y finalmente fallecerán. Algunos dejarán sus casas sin ocupantes ni cuidadores. Incluso en los casos en los que los hijos heredan estas propiedades, suelen estar situadas en lugares donde los hijos adultos, con trabajos en el centro de la ciudad, no quieren vivir.

El resultado, según temen muchos, es que el campo japonés, e incluso algunas ciudades, se verán salpicadas de propiedades envejecidas y en ruinas, que no sólo son una monstruosidad, sino que también arrastrarán el valor de las propiedades.

Cuánto cuesta remodelar una casa de 2.000 pies cuadrados

Por término medio, hacer una reforma completa de la casa cuesta entre 44.000 y 75.000 dólares, en función del número de habitaciones que desee remodelar, el alcance del trabajo y las tarifas locales de la mano de obra. Sin embargo, la mayoría de los propietarios optan por abordar una habitación o un proyecto a la vez. Esto ahorra dinero y hace que el proceso sea menos abrumador.

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Una remodelación básica de gama baja de toda la casa cuesta entre 16.000 y 48.000 dólares, dependiendo del tamaño de la casa. Suele consistir en actualizaciones cosméticas y reparaciones menores, sustitución de la iluminación y el suelo a bajo coste, así como un ligero trabajo de jardinería.

Una reforma de gama media cuesta entre 48.000 y 75.000 dólares. Este tipo de remodelación puede incluir una remodelación completa del baño y la cocina, algunas actualizaciones exteriores, como un nuevo revestimiento, junto con el uso de materiales de construcción y acabado de gama alta.

Una remodelación de alto nivel puede costar entre 85.000 y 200.000 dólares. Estos proyectos de alto nivel implican cambios en la distribución, nuevos y costosos armarios de cocina y electrodomésticos, actualización de los sistemas de fontanería, electricidad y climatización, así como un nuevo tejado, revestimiento, etc.

Coste de renovación de una casa de 100 años

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¿Está pensando en sustituir esos viejos armarios de la cocina? Tal vez usted está planeando añadir un tercer cuarto de baño o reemplazar la alfombra de su casa con pisos de madera. Tal vez esté soñando con un sótano terminado con un bar y un cine en casa. Si está pensando en un proyecto de remodelación de su casa, no es el único.

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Dependiendo de factores como el lugar en el que vives, el tamaño y la antigüedad de tu casa y los proyectos que vayas a emprender, las reformas pueden ser más baratas que la compra de una casa. Según un estudio realizado por Houzz1 sobre las renovaciones en las 50 ciudades metropolitanas más importantes de EE.UU., la gente gasta una media de 15.000 dólares por proyecto de renovación.

Dependiendo del tipo de casa y del proyecto, el gasto medio recomendado para los proyectos de remodelación variará. La Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB) sugiere gastar un determinado porcentaje del valor total de la vivienda en función de la habitación o la mejora, que se detalla en el siguiente cuadro.

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