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Cuanto cuesta reformar una casa vieja

agosto 20, 2022
Cuanto cuesta reformar una casa vieja

Costo de la renovación de la casa en Singapur

Al planificar la renovación de su piso de 2 habitaciones BTO, es posible que tenga una gran visión de cómo van a resultar las cosas. Es fácil imaginar un diseño interior de la vivienda elegante, moderno y racionalizado que le proporcionará el piso contemporáneo con el que siempre ha soñado.

Por lo general, la edad de un piso, su estado y la amplitud de las obras que habrá que realizar son los principales factores que determinarán cuál va a ser el coste del paquete de reformas. Si tiene que deshacerse de elementos de construcción importantes, como paredes y tabiques, es probable que tenga que gastar mucho más dinero que el que tendrá que destinar a una actualización y refrescamiento básicos.

El coste medio de la renovación de una vivienda en Singapur es de 50.000 a 60.000 dólares para un piso nuevo de BTO que deba actualizarse antes de que los propietarios se muden. Obviamente, la suma necesaria para la renovación de un piso de 2 habitaciones será inferior a la media de Singapur, pero aun así tendrá que estar preparado para gastar una cantidad considerable.

Nos encargaremos de la planificación del espacio, del dibujo en perspectiva de todos los trabajos de carpintería, de la gestión del proyecto, de la supervisión de los contratistas in situ, de las propuestas de materiales y colores, de la gestión de todos los permisos necesarios y de la documentación del HDB, de la planificación de los armarios de la cocina y de los arreglos para la instalación de las tuberías de gas.

Coste de la renovación de la cocina de 3 habitaciones de hdb

El coste de la renovación será más caro si implica mucho trabajo. Por ejemplo, el coste de la reforma será elevado si su estilo de diseño de interiores requiere una gran cantidad de trabajo de carpintería y de corte. Considere la posibilidad de reducir la renovación si tiene un presupuesto ajustado.

  Reformar tejados

Esto se debe a que las tuberías expuestas dan al espacio una sensación de crudeza que complementa el tema industrial. Esto ayuda a los propietarios a ahorrar dinero en la instalación de accesorios adicionales para ocultar los tubos y las tuberías eléctricas y conseguir un aspecto minimalista.

Contratar a un diseñador de interiores le costará entre un 20 y un 30% más, ya que se encarga de todos los aspectos de la reforma, desde el diseño hasta la supervisión de las obras. Esto puede ayudar a evitar costosos errores de renovación.

Es importante tener en cuenta que un préstamo para reformas no es lo mismo que un préstamo personal. Con el primero, podrá disfrutar de tipos de interés mucho más bajos. Por lo tanto, debe evitar utilizar un préstamo personal para pagar la reforma.

Desglose de los costes de renovación en Singapur

Lo único más estresante que el proceso de renovación de su casa son las sorpresas de última hora en lo que respecta al coste de la renovación. Por eso es justo que conozca todos los datos antes de empezar a renovar su casa. Básicamente, no existe una respuesta única a la pregunta de cuál sería el coste ideal o medio de la reforma de una vivienda en Singapur. Esto se debe principalmente a que el precio final de la renovación está en función de varios productos y servicios.

  Cuanto puede costar un proyecto de reforma

Esperamos que la tabla anterior le dé una idea de la lista de precios de renovación que debe presupuestar. Sin embargo, hay que tener en cuenta algunas cosas a la hora de planificar el coste de la reforma. A menos que tenga una propiedad privada, cualquier casa que compre en Singapur pertenecerá a una de las siguientes categorías:

Los HDB son, básicamente, viviendas nuevas subvencionadas por el gobierno que se construyen por encargo. Estas viviendas ya están equipadas con las comodidades básicas y, por lo tanto, no requieren una gran renovación. Además, como los HDB nuevos están muy subvencionados por el gobierno, vienen acompañados de varias normas y reglamentos relativos a la renovación. El coste medio de renovación de los HDB de Singapur oscila entre 10.000 y 60.000 dólares.

Coste de renovación de un piso de reventa de 5 habitaciones

Con los altos niveles de propiedad de la vivienda, emprender una renovación del hogar es un rito de paso para la mayoría de los singapurenses. De hecho, es muy probable que la renovación de la vivienda se sitúe entre los 5 gastos más importantes de su vida.

Si quiere saber el coste de la renovación de un apartamento o de un terreno, puede extrapolar una cifra aproximada utilizando la superficie de la casa. Para un cálculo más detallado, la calculadora de reformas de Qanvast puede ser muy útil.

Ahora, vamos a profundizar en los distintos tipos de trabajos de renovación que suelen implicarse, a escala de un piso de reventa HDB de 3 habitaciones con una superficie de 65 metros cuadrados. Todas las cifras han sido facilitadas por la calculadora de reformas de Qanvast, y son sólo a título ilustrativo.

  Reformar ducha

Esto es bastante sencillo. Cuanto más grande sea tu casa, más trabajo y material habrá que emplear en las obras de reforma, lo que se sumará a la factura final. Las propiedades privadas, como los condominios y las propiedades inmobiliarias, pueden costar mucho más que los pisos de la HDB, simplemente por su configuración (como los techos de doble altura o los niveles divididos). Además, no tienen algunas de las restricciones que se aplican a los pisos de la HDB (como los ventanales, etc.), lo que te da la libertad de explorar opciones más elegantes, pero también más costosas.

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