¿Necesito un permiso de construcción para sustituir una ducha?
Sí, deberá contratar a un contratista general. Las remodelaciones de baños requieren la experiencia de muchos oficios diferentes, dependiendo del tamaño del proyecto; enmarcador, fontanero, electricista, azulejos, etc. Un gran contratista general suele tener un equipo de subcontratistas que están disponibles para satisfacer las necesidades profesionales de su proyecto.
Siempre se aconseja contratar a un contratista con licencia cuando se inician las remodelaciones de grandes proyectos. No sólo le dará la paz de la mente que el trabajo se está completando con los más altos estándares, pero los contratistas también ayudan a elevar los problemas que podrían surgir durante un proyecto. Cosas como la fontanería, la electricidad y, dependiendo de la edad de su casa, el amianto podría convertirse en un problema. Sin los conocimientos y la experiencia adecuados, usted podría ponerse en peligro a sí mismo y a los demás.
Sí, tener un contratista con licencia y seguro siempre protegerá los intereses de los clientes. Las renovaciones de los baños requieren la experiencia de muchos oficios diferentes, el contratista general le proporcionará subs profesionales y una programación de su proyecto que asegurará que la renovación se complete a tiempo.
Qué ocurre si no se obtiene el permiso de reforma
Hacer reformas en su casa o negocio puede ser un momento emocionante para cualquiera. Al unir los sentimientos de emoción y estrés al decidir los detalles finales del proyecto, puede resultar fácil pasar por alto algunos pasos cruciales antes de emprender cualquier acción.
Antes de solicitar una licencia de obras, es necesario contar con un inspector de obras que esté inscrito en el registro correspondiente. Una vez adquirido, para solicitar un permiso de construcción deberá proceder de cualquiera de los siguientes modos:
Envíe sus datos de contacto y los detalles de su proyecto para recibir una respuesta de uno de nuestros empleados. Para la mayoría de los presupuestos, espere hasta 24 horas para recibir una respuesta. Los proyectos de mayor envergadura suelen tramitarse en 48 horas.
¿Necesita permiso para retirar la ducha?
Como propietario de varias propiedades que ha hecho una docena de remodelaciones de casas yo mismo, mi recomendación es hacer siempre los trabajos grandes con un permiso. A largo plazo, la remodelación con un permiso tiende a productos mejor y más seguro el trabajo. Además, la remodelación con un permiso ayuda con el valor de reventa de su casa.
Una de las ventajas de ser propietario es que puede remodelar según sus gustos. Además, puede aumentar el valor de su propiedad ampliando su espacio habitable. Cuando llegue el momento de remodelar, se enfrentará al dilema de si remodelar con permisos o sin ellos.
Desde 2005, he remodelado seis baños, dos cocinas, dos juegos de ventanas, he recableado una casa entera, he construido un muro de contención y he sustituido un tejado con permisos. También he construido una terraza y he creado un gran baño principal recuperando el espacio del garaje con permisos.
Desde 2005, también he ampliado una cubierta y he sustituido un tejado con permisos. La cubierta se estaba pudriendo, así que sustituimos las tablas. Cuando sustituí el tejado, no me di cuenta de que necesitaba un permiso hasta que tuve que revelar que no lo había obtenido cuando vendí la propiedad.
Remodelación de la cocina sin permiso
Se debe cumplir con la salud y la seguridad en base a las directrices estructurales aplicadas por el organismo regulador de la construcción de su área. Deben respetarse las normas de zonificación. Las zonas se establecen en un reglamento escrito que define la ubicación geográfica específica para las estructuras residenciales o comerciales y también incluye el tamaño del lote que se puede utilizar y la ubicación del mismo. Las empresas de construcción residencial estarán familiarizadas con los requisitos de las normativas de zonificación.
Las nuevas adiciones a su casa, como paredes, puertas, ventanas e incluso una chimenea, requieren un permiso. Si decide mover o eliminar una pared, también necesitará un permiso. La mayoría de las renovaciones eléctricas o de fontanería necesitan un permiso, como las remodelaciones de baños. Si piensa hacer una remodelación interior y sólo cambiar los elementos visuales de su baño, no se requiere un permiso. Pintar las paredes, cambiar el lavabo del baño, añadir encimeras o instalar nuevos grifos está permitido sin consultar al ayuntamiento.