10 años de garantía de construcción victoria
Si su póliza fue emitida a partir del 31 de mayo de 2010, el asegurador puede ser la Victorian Managed Insurance Authority (VMIA). VMIA es un importante proveedor de seguros de edificios domésticos en Victoria, sin embargo, ahora hay un pequeño número de otros proveedores comerciales.
Si no puede encontrar el certificado de seguro, póngase en contacto con el constructor/perito de obras o con el ayuntamiento para averiguar el nombre de la aseguradora y el número de póliza. Suele figurar en la licencia de obras.
Puede solicitar información sobre una propiedad concreta a los proveedores de seguros de edificios domésticos. Busque en línea o póngase en contacto con el proveedor correspondiente. Para las propiedades aseguradas por VMIA visite Búsqueda de propiedades – VMIA. Los detalles incluyen:
Un constructor en administración puede no ser insolvente y seguir operando. El proceso de administración determinará si el constructor es insolvente. ASIC y AFSA tienen registros de administradores y liquidadores.
Si su constructor insolvente no tiene un seguro de construcción doméstico para obras de más de 16.000 dólares, póngase en contacto con la Línea de Información sobre la Construcción en el número 1300 55 75 59, de lunes a viernes (excepto festivos), entre las 9:00 y las 17:00 horas. Llamar a este número cuesta lo mismo que una llamada local. Pueden aplicarse cargos adicionales si llama desde el extranjero, desde un móvil o desde un teléfono público.
7 años de garantía de construcción wa
Las garantías de renovación de viviendas se introdujeron para proteger a los propietarios en caso de que un contratista no terminara un proyecto de construcción o renovación por cualquier motivo, incluido el fallecimiento, la quiebra o la desaparición. También llamado Seguro de Garantía del Constructor, es obligatorio que todos los contratistas de obras obtengan este seguro en nombre de sus clientes residenciales, pero no es obligatorio para las construcciones comerciales. Esta obligación se extiende a los constructores que realizan reformas para los propietarios de viviendas.
Como propietario, el seguro de renovación de vivienda de su contratista le protege de varias maneras. En caso de que el contratista no pueda o no quiera terminar las reformas, le cubrirá los costes adicionales que suponga contratar a otro contratista para que las termine. Si se descubren defectos en la mano de obra durante el periodo de tiempo cubierto por la garantía, ésta también le cubrirá la rectificación del problema.
La garantía de renovación de la vivienda se limita a los problemas que se producen cuando el contratista no cumple sus obligaciones contractuales. No cubre los daños, lesiones o pérdidas que se produzcan durante la construcción y el contratista esté disponible para terminar la obra o rectificar los problemas. Por este motivo, antes de contratar los servicios de un contratista de obras, es importante asegurarse de que tiene un seguro de responsabilidad civil y de indemnización de los trabajadores en vigor. Si usted es el propietario de la obra, necesitará tener estos seguros en vigor, pero su contratista también debería tenerlos.
6 años de garantía de construcción wa
Cuando se trata de renovaciones, el tema de las garantías y los avales en el trabajo de un contratista son variados e inconsistentes. Para los propietarios que quieren renovar su casa, elegir un contratista para su renovación puede ser difícil, pero elegir uno que ofrezca una garantía sólida es sumamente importante. He aquí el motivo.
A diferencia de la construcción de casas nuevas, las garantías de renovación no son exigidas por los contratistas en Colombia Británica. Sin embargo, nuestra experiencia nos dice que es muy recomendable trabajar con un contratista que ofrezca una garantía de algún tipo.
En Lower Mainland hay miles de constructores, contratistas y renovadores. Algunos son particulares, otros son empresas. Algunos están autorizados por la Oficina de Protección del Propietario -una vez más, es necesario para la construcción de viviendas nuevas, pero no para las reformas- y otros no.
Al hacer estas preguntas a su contratista de reformas, no sólo estará más informado sobre lo que ofrece, sino que también le notificará que está interesado en trabajar con alguien que garantice su trabajo y crea en la entrega de un producto final de calidad.
Garantía estructural del constructor
Como hemos hecho en el pasado, seguiremos ofreciendo métodos de conferencia alternativos, es decir, videoconferencia, skype o conferencias telefónicas. La revisión de toda la documentación que se nos proporcione antes de cualquier conferencia inicial estará incluida en nuestros honorarios. No dude en ponerse en contacto con Shereen Da Gloria en el (02) 9221 6011 si tiene alguna duda.
La Ley de Construcción de Viviendas de 1989 implica una serie de garantías en los contratos de todas las obras de construcción de viviendas realizadas en Nueva Gales del Sur. Se aplican independientemente de que se incluyan en un contrato escrito.
En contra de lo que piensan algunos constructores, no existe un umbral monetario a partir del cual se aplican las garantías. Se aplican a todas las obras de construcción de viviendas. Esto es independiente de las disposiciones de la Ley en materia de seguros. Aunque la Ley exige un seguro de garantía de la vivienda cuando el precio del contrato supera los 12.000 dólares, las garantías se aplican independientemente del precio del contrato o de que el constructor tenga una póliza de seguro válida, y se pueden presentar reclamaciones de garantía de la vivienda contra ellas.