Coste de remodelación de una casa de 1.500 pies cuadrados
Sobre el autor: G. Brian Davis es un inversionista de bienes raíces que ha sido dueño de docenas de propiedades de inversión en los últimos 15 años. También es el cofundador de SparkRental.com, un recurso en línea que ofrece educación gratuita para propietarios y series de vídeos para cualquiera que desee obtener ingresos pasivos de los alquileres.
No hay un cálculo único de los costes de renovación de una vivienda. Incluso dos casas idénticas situadas una al lado de la otra tendrán costes de renovación diferentes, dependiendo del alcance de las renovaciones, la calidad de los materiales utilizados, la calidad del contratista y la mano de obra, el nivel de acabado deseado y el tiempo que dure la renovación de la casa.
Aun así, los costes de renovación de una casa se sitúan dentro de un determinado rango, incluso teniendo en cuenta todos esos factores. A continuación, le explicamos cómo los inversores inmobiliarios y los propietarios de viviendas pueden calcular cuánto cuesta renovar una casa y cómo evitar sorpresas desagradables a mitad de sus proyectos de renovación.
Como regla general, si se derriban paredes o se añaden metros cuadrados, el proyecto de renovación se encarece rápidamente. Los cambios estructurales y de sistemas mecánicos cuestan más, mientras que los cambios estéticos suelen costar menos.
Calculadora del coste de renovación de una casa
Vea la transformación de un típico bungalow de Scarborough en una casa de dos plantas con garaje incorporado. Allard Custom Homes se especializa en añadir una segunda planta a los bungalows. Llámenos hoy para hablar de cómo podemos ayudar a su familia a conseguir más espacio para vivir. 416-425-1080
Con las nuevas realidades de hoy en día, y muchas personas que trabajan desde su casa en el futuro previsible- – los propietarios están pasando mucho más tiempo en casa. Hemos recibido muchas llamadas de propietarios que están pensando en añadir una segunda planta a su bungalow para aumentar el espacio vital, en lugar de vender y comprar una propiedad más grande en este mercado inmobiliario sobrecalentado. De hecho, en la mayoría de los casos se puede duplicar el espacio habitable en su bungalow existente simplemente añadiendo una segunda planta.
Una adición de dos dormitorios y 800 pies cuadrados en un bungalow cuesta alrededor de 220.000 dólares (con la mayor parte de la planta principal como está). Un bungalow de tres dormitorios y 1.200 pies cuadrados con una remodelación de la planta principal (trabajo de tripa) suele empezar en torno a los 350.000 dólares. Siga leyendo para ver los desgloses de costos y varias opciones que usted puede lo que pensar.
Coste de renovación de una casa de 1000 pies cuadrados
A diferencia de una simple compra como la de un coche o una aspiradora, el coste de una reforma puede variar enormemente porque hay muchos factores y variables que intervienen. Si dos vecinos renuevan exactamente el mismo espacio en cada una de sus casas, es muy posible que uno de ellos pueda gastar fácilmente el doble de lo que gasta el otro. Por lo tanto, aunque los costes de renovación de la vivienda son difíciles de precisar, este artículo le proporcionará algunas orientaciones sobre el rango de costes de las principales remodelaciones de la vivienda en Los Ángeles y el sur de California.
1. ¿Cuánto cuesta una remodelación de cocina en Los Ángeles? 2. ¿Cuánto cuesta la remodelación de un baño en Los Ángeles? 3. ADUs, JADU’s y Conversiones de Garaje 4. ¿Cuánto cuesta una conversión de un garaje independiente? 5. ¿Cuánto cuesta una unidad de vivienda accesoria (ADU)? 6. ¿Cuánto cuesta una JADU (Unidad Accesoria de Vivienda)? 7. ¿Cuánto cuesta una ampliación de vivienda en Los Ángeles? 8. ¿Cuánto cuesta una remodelación del patio trasero? 9. ¿Cuánto cuesta la remodelación de toda la casa en Los Ángeles? 10. ¿Es una remodelación adecuada para mí? 11. ¿Cuánto tiempo suele durar una remodelación del hogar? 12. Oportunidades de reventa 13. Cuando se trata de la remodelación de una casa en Los Ángeles, el costo total puede dividirse en cuatro categorías principales: Mano de obra, materiales, costos blandos y ganancia del contratista.
Cuánto cuesta reformar una casa por metro cuadrado
Una ampliación de la segunda planta puede costar menos que una ampliación de la planta baja, pero sigue siendo un gasto importante. Las estimaciones varían, pero los renovadores que han pasado por el proceso estiman que el coste de una adición en la segunda planta es de:
En la mayoría de los casos, las ampliaciones de la segunda planta cuestan menos que las de la planta baja. Cuando se amplía la casa hacia el exterior, sólo el coste de los cimientos puede hacer que sea más caro que añadir una segunda planta.
Para asegurarse de que la reforma de su casa se lleva a cabo sin problemas y para evitar problemas costosos, asegúrese de elegir un constructor de ampliaciones de vivienda que esté especializado o tenga una amplia experiencia en la construcción de ampliaciones de segunda planta.
No se fíe de su palabra. En su lugar, inspeccione visualmente algunos de sus trabajos anteriores y hable directamente con uno o varios de sus clientes anteriores. Tiene que estar absolutamente seguro de que trabajarán de forma rápida y eficaz, que perturbarán su vida cotidiana lo menos posible y que respetarán su intimidad mientras trabajan.
Un buen constructor con amplia experiencia puede conseguir que una ampliación de una segunda planta esté terminada a prueba de agua en dos o tres semanas. Una vez transcurrido ese tiempo, aún queda mucho trabajo por hacer, pero podrá volver a su vida normal, salvo pequeñas interrupciones como la pérdida temporal de agua y electricidad mientras los operarios hacen su trabajo.