¿Cuánto tiempo se tarda en reformar una casa?
Un condominio de 1000 pies cuadrados tarda de 4 a 6 semanas en renovarse con una actualización completa. Esto incluye todo el proceso de trabajo con entregas e instalación de materiales. No se incluye el tiempo para preparar la renovación del condominio y acordar un tiempo específico con la administración del edificio.
Aunque pueda parecer un trabajo sencillo, la renovación de un condominio lleva mucho tiempo. Los pasos que más tiempo consumen en la remodelación de un apartamento o condominio en un edificio de gran altura es tratar con la administración y organizar la entrega de todos los artículos. En el mejor de los casos, le darán un día a la semana para usar el ascensor para sacar la basura y traer toneladas de materiales para la renovación.
Hay empresas de renovación de condominios que pueden completar este trabajo mucho más rápido. Esto se debe a que cuentan con un equipo interno que puede trabajar en varias tareas a la vez. Los contratistas sin experiencia pueden tardar más tiempo para la misma cantidad de trabajo.
Este paso de trabajo no es necesario en absoluto. Casi nunca se requieren permisos para trabajar en un condominio porque el propietario o el administrador del edificio nunca estarían de acuerdo con los cambios estructurales de todos modos. Lo que sí se puede hacer es mejorar todos los materiales, como las puertas, el suelo, los azulejos, la cocina, las bañeras, los adornos, la pintura y todos los accesorios.
¿Cuánto tiempo se tarda en renovar un edificio?
¿Es la primera vez que se hace una reforma? No importa cuántos episodios de “Fixer Upper” o “Love It” o “List It” veas, nada puede prepararte realmente para la agitación -y sí, a veces incluso las lágrimas- que supone un proyecto completo de reforma de una casa hasta que no hayas pasado por uno tú mismo. Por eso, antes de adentrarse en territorio desconocido (martillo y brocha en mano), es útil tener una hoja de ruta realista a la que referirse en el camino.
Por suerte, Sweeten, un servicio gratuito de búsqueda de reformas que pone en contacto a propietarios ambiciosos con los contratistas de sus sueños, está aquí para ofrecer un poco de orientación. Desde el establecimiento de un presupuesto hasta la realización de comprobaciones diarias, su equipo ayuda a mantener a los novatos con los pies en la tierra pintando una imagen práctica del proceso de renovación de la casa. Por eso les pedimos respuestas, porque aunque ya sabemos cuánto costará en la vida real una amplia reforma de la cocina o el baño, ¿te has preguntado alguna vez cuánto tiempo llevará realmente?
Aunque utilizaremos como ejemplo la reforma de un apartamento de un dormitorio, los consejos que ofrecemos son válidos para cualquier proyecto de reforma integral de la vivienda. Dependiendo de tus objetivos, de los metros cuadrados y de la complejidad de la reforma (¿estás moviendo paredes? ¿cambiando la fontanería?), tu calendario puede ser un poco diferente, pero te explicamos cuánto tiempo puedes dedicar realmente a cada parte del proceso. ¡Mazos listos!
Coste de renovación de un apartamento de 2 dormitorios
La estimación típica de la duración de la reforma de un apartamento es de tres a cinco días, pero no es una cifra fija. Hay muchos factores que pueden influir en el plazo total, desde el tamaño del proyecto hasta los materiales utilizados. No siempre es posible hacer una estimación exacta cuando se evalúa la duración de las renovaciones de apartamentos, pero una consulta con un experto puede ayudar a los gestores de apartamentos a obtener una respuesta más precisa.
La construcción multifamiliar alcanzó un récord en diciembre de 2018, llegando a 65.200 millones de dólares en gasto directo. Si bien gran parte de esto se puede atribuir a nuevos proyectos, las renovaciones de valor agregado en los apartamentos probablemente constituyen una gran parte. Las actualizaciones de estas propiedades pueden proporcionar un importante retorno de la inversión, pero solo si se realizan de forma expeditiva.
La causa más obvia es la reducción de la ocupación a medida que se completa el proyecto, seguida de la interrupción del inquilino existente. En algunas actualizaciones, habrá que vaciar el apartamento para completar el proyecto, lo que aumentará las tasas de desocupación y reducirá los ingresos. Incluso si los inquilinos pueden permanecer en el edificio, el ruido y los escombros de la construcción podrían afectar a la buena voluntad de los inquilinos e impedirles renovar su contrato.
¿Cuánto tiempo se tarda en pintar un apartamento de un dormitorio?
Actualizar el aspecto de su casa es una gran manera de añadir funcionalidad, comodidad y valor a su propiedad. Sin embargo, una de las preguntas más comunes que los propietarios hacen a nuestro equipo de reformas es sobre los plazos. Esto suele ser difícil de responder, ya que cada proyecto tiene un conjunto único de necesidades que afectan al ritmo general de finalización.
Pero es importante tener en cuenta algunas pautas básicas a la hora de determinar el tiempo que debe durar su proyecto. Esto es lo que debe saber sobre el proceso de renovación de una vivienda y varios plazos orientativos.
Si su casa es bastante nueva o no requiere mucho trabajo, es posible que se trate de una simple remodelación estética. En la mayoría de los casos, las reformas cortas que sólo requieren reparaciones estéticas pueden durar desde un fin de semana hasta más de tres meses. Esto incluye tareas como la pintura interior, la pintura exterior, las nuevas encimeras, los nuevos electrodomésticos o la sustitución básica del suelo. Incluso puede tratarse de algo tan sencillo como una nueva jardinería o el cambio de un fregadero básico por un diseño de granja más moderno.