Estimador de costes de renovación de casas en Irlanda
Por término medio, hacer una reforma completa de la casa cuesta entre 44.000 y 75.000 dólares, en función del número de habitaciones que desee remodelar, el alcance del trabajo y las tarifas locales de la mano de obra. Sin embargo, la mayoría de los propietarios optan por abordar una habitación o un proyecto a la vez. Esto ahorra dinero y hace que el proceso sea menos abrumador.
Una remodelación básica de gama baja de toda la casa cuesta entre 16.000 y 48.000 dólares, dependiendo del tamaño de la casa. Suele consistir en actualizaciones cosméticas y reparaciones menores, sustitución de la iluminación y el suelo a bajo coste, así como un ligero trabajo de jardinería.
Una reforma de gama media cuesta entre 48.000 y 75.000 dólares. Este tipo de remodelación puede incluir una remodelación completa del baño y la cocina, algunas actualizaciones exteriores, como un nuevo revestimiento, junto con el uso de materiales de construcción y acabado de gama alta.
Una remodelación de alto nivel puede costar entre 85.000 y 200.000 dólares. Estos proyectos de alto nivel implican cambios en la distribución, nuevos y costosos armarios de cocina y electrodomésticos, actualización de los sistemas de fontanería, electricidad y climatización, así como un nuevo tejado, revestimiento, etc.
Coste de renovación de una casa en Irlanda
Lo único más estresante que el proceso de renovación de su casa son las sorpresas de última hora en cuanto al coste de la renovación. Por lo tanto, es justo que esté en posesión de todos los datos antes de empezar a renovar su casa. Básicamente, no existe una respuesta única a la pregunta de cuál sería el coste ideal o medio de la reforma de una vivienda en Singapur. Esto se debe principalmente a que el precio final de la renovación está en función de varios productos y servicios.
Esperamos que la tabla anterior le dé una idea de la lista de precios de renovación que debe presupuestar. Sin embargo, hay que tener en cuenta algunas cosas a la hora de planificar el coste de la reforma. A menos que tenga una propiedad privada, cualquier casa que compre en Singapur pertenecerá a una de las siguientes categorías:
Los HDB son, básicamente, viviendas nuevas subvencionadas por el gobierno que se construyen por encargo. Estas viviendas ya están equipadas con las comodidades básicas y, por lo tanto, no requieren una gran renovación. Además, como los HDB nuevos están muy subvencionados por el gobierno, vienen acompañados de varias normas y reglamentos relativos a la renovación. El coste medio de renovación de los HDB de Singapur oscila entre 10.000 y 60.000 dólares.
Renovar una casa antigua con poco presupuesto
Los constructores y arquitectos suelen utilizar una cifra por metro cuadrado (m2) para fijar el precio de un trabajo, ya que es una buena base de partida. Este método de cálculo de los costes de construcción simplemente multiplica la superficie total de la obra, en metros cuadrados, por la cifra del constructor.
Si se pregunta por qué hay una diferencia tan grande en las cifras por metro cuadrado, hay una serie de factores que influyen en un proyecto de construcción. Entre ellos, el diseño, los detalles, los materiales, los acabados y los accesorios que se eligen. En el sector, esto se denomina “nivel de acabado o equipamiento”, que los constructores y arquitectos utilizan para referirse a los materiales, acabados y accesorios, que pueden ser económicos, de gama media o de lujo.
También tendrá que añadir un 10% de contingencia para cualquier coste imprevisto. Los honorarios de los arquitectos oscilan entre el 8% y el 15% del valor total del proyecto, en función de lo que se quiera hacer.
Para calcular los costes de construcción por metro cuadrado (m2), basta con medir la longitud de un área y luego la anchura, y multiplicar estas dos cifras para obtener un total de metros cuadrados (m2). Por ejemplo, una habitación de 2,55 m de largo x 1,45 m de ancho = 3,69 metros cuadrados. Si tienes los planos de la casa elaborados por tu arquitecto, puedes calcular el tamaño de cada habitación en metros cuadrados y sumarlo todo para obtener la superficie total de tu nueva casa. Los constructores suelen utilizar los planos de la casa para presupuestar el proyecto, por lo que cuanto más precisos y detallados sean, mejor será el presupuesto final.
Coste de renovación por metro cuadrado
Los diseñadores de interiores están familiarizados con la paradoja de que las limitaciones de espacio aumentan la creatividad al requerir un enfoque que reduzca el problema a sus partes más básicas. Estos 6 apartamentos hacen que 30 metros cuadrados parezcan cómodos en lugar de limitados: cada mueble causa un gran impacto visual pero deja mucho espacio para las piernas, y cada accesorio sirve para algo en lugar de limitarse a llenar un vacío. Echa un vistazo a estos inspiradores apartamentos pequeños y a sus planos supercompactos para ver una buena variedad de técnicas de organización que puedes probar en casa.
Yelena Potemkin diseñó este apartamento-estudio para que se ajustara a los requisitos del cliente de un interior elegante y funcional con un presupuesto modesto, con la intención de crear un hogar que cualquiera quisiera alquilar. Con sólo 29 metros cuadrados (sin contar el balcón), este pequeño estudio aprovecha al máximo el mobiliario sencillo para mantener la sensación de amplitud. Las paletas neutras y las soluciones de almacenamiento inteligentes dejan mucho espacio para que el inquilino explore diferentes temas de decoración. El negro y el cromo combinan perfectamente con el techo de hormigón. La influencia industrial es fácil de apreciar, pero un inquilino con gustos diferentes no tendría problemas para adaptarla.