Qué mejoras en el hogar son deducibles de impuestos 2021
El crédito fiscal por mejoras en la vivienda anima a los propietarios a realizar mejoras en su residencia principal que aumenten el valor de tasación de la propiedad. El programa proporciona un crédito fiscal de 5 años con una desgravación del 100% del aumento del impuesto municipal sobre la propiedad en el primer año; el crédito disminuye un 20% cada año durante los cuatro años siguientes.
¿Tiene más preguntas sobre este u otros incentivos para la compra de vivienda en la ciudad de Baltimore? Estamos aquí para ayudarle. Envíenos un correo electrónico o llámenos al (410) 637-3750. Un miembro del equipo de Live Baltimore puede explicarle sus opciones.
Qué mejoras en la vivienda son deducibles fiscalmente 2021 uk
Las normas fiscales le permiten añadir los gastos de mejora del capital a la base del coste de su vivienda. ¿Por qué es importante? Porque una base de coste más alta reduce el beneficio total -la ganancia de capital, en la jerga del IRS- sobre el que en algunos casos puede tener que pagar impuestos. En otras palabras, podría tener un beneficio fiscal. A continuación, le explicamos cómo saber qué mejoras en la vivienda pueden resultar rentables a la hora de pagar impuestos.
El beneficio fiscal no entra en juego para todos. La gran mayoría de los vendedores de viviendas nunca tendrán que pagar impuestos sobre los beneficios que obtengan de sus casas debido a una exención ampliamente disponible sobre los primeros 250.000 dólares de beneficios para los declarantes solteros (500.000 dólares para los declarantes conjuntos).
Si se muda con frecuencia, tal vez no merezca la pena hacer un seguimiento de los gastos de mejora del capital. Pero si piensa vivir en su casa durante mucho tiempo o hacer muchas mejoras, guardar los recibos podría ser una medida inteligente.
Aunque usted considere que todas las obras que realiza en su casa son mejoras, el IRS lo ve de otra manera. Una regla general: Una mejora de capital aumenta el valor de su casa, mientras que una reparación no subvencionable sólo devuelve algo a su estado original.
¿Es deducible un techo nuevo en 2022?
Cuando presente su declaración de impuestos este año, es especialmente importante que aproveche los beneficios de la eficiencia energética de su hogar. Hubo una serie de cambios en el código de impuestos para los propietarios de viviendas que entraron en vigor en 2019 y siguen estando disponibles para el año fiscal 2021. El Congreso aún tiene que extenderlos a 2022, por lo que reunimos una lista de algunos créditos fiscales comunes para la mejora del hogar y la energía renovable que pueden ayudarle a ahorrar dinero en su declaración de impuestos de 2021 antes de que estas oportunidades expiren. También hemos incluido información sobre los reembolsos disponibles para la compra de electrodomésticos energéticamente eficientes para ayudarle a ahorrar dinero si necesita o quiere utilizar sus ahorros fiscales en electrodomésticos energéticamente eficientes.
Para ayudar a incentivar a los propietarios de viviendas a realizar mejoras de eficiencia energética en el hogar, el gobierno federal ofrece créditos fiscales como forma de compensar los costes de estas reparaciones/cambios. No se trata de dinero en efectivo en la mano (como un reembolso que le devuelve dinero en efectivo después de haber hecho una compra), sino de un crédito que puede reclamar en su declaración de impuestos anual y que puede reducir los impuestos federales que paga como propietario de una vivienda. Para 2021, el código fiscal sigue centrado en ofrecer incentivos a los propietarios de viviendas para que se pasen a las fuentes de energía renovables, como el crédito fiscal solar del IRS.
Qué mejoras en la vivienda son deducibles a la hora de vender
**Como parte de la Ley de Reducción de la Inflación de 2022, promulgada el 16 de agosto de 2022, los créditos fiscales para la eficiencia energética residencial se han ampliado hasta 2032. Esta información se aplica a los créditos fiscales para 2022. Los cambios serán efectivos a partir de 2023.
Los créditos fiscales para la eficiencia energética residencial y los destinados a los constructores de viviendas energéticamente eficientes se prorrogaron con carácter retroactivo, hasta el 31 de diciembre de 2022. Las deducciones fiscales para edificios comerciales energéticamente eficientes permitidas por la Sección 179D del Código de Rentas Internas se hicieron permanentes en virtud de la Ley de Asignaciones Consolidadas de 2021.
Los créditos fiscales para productos residenciales de energía renovable están ahora disponibles hasta el 31 de diciembre de 2023. Los créditos fiscales a las energías renovables para las pilas de combustible, las pequeñas turbinas eólicas y las bombas de calor geotérmicas cuentan ahora con una reducción gradual del valor del crédito, al igual que los de los sistemas de energía solar. A partir de 2021, las estufas de biomasa se incluyen en los créditos fiscales para productos residenciales de energía renovable.