Cuánto cuesta arreglar una casa
Construir su propia casa en Sudáfrica puede ser una tarea desalentadora. Sin embargo, le permite crear su sueño. El coste medio de una casa típica de 3 dormitorios y 146 metros cuadrados es de algo menos de R2 millones.
La ubicación es el factor más importante para determinar cuánto cuesta construir una casa en Sudáfrica. Los precios de la construcción varían considerablemente de una provincia a otra. El tamaño y el tipo de propiedad también determinan los costes totales.
El tamaño de la propiedad que se quiere construir y, por supuesto, los materiales con los que se construye determinan en última instancia el coste de la misma. El coste de los materiales de construcción en Sudáfrica ha aumentado en general en los últimos 5 años. Los siguientes ejemplos indican los precios medios de algunos materiales básicos:
Cuando se construye una casa se necesitan varios servicios profesionales. El coste de los servicios de los constructores varía según la provincia y la ciudad. El tamaño de la empresa que presta los servicios también puede determinar el precio. Los servicios profesionales se denominan a veces costes ocultos. Los servicios profesionales basan sus honorarios en un porcentaje del coste de la construcción:
Coste de la renovación de la casa en Alemania
Cualquiera que se plantee un proyecto de autoconstrucción o de renovación/ampliación querrá poder referirse a un coste de construcción razonablemente preciso por metro cuadrado (m2) o pie cuadrado (pies cuadrados). De este modo, se puede trabajar con algo en principio y, por lo general, se obtiene un punto de partida.
El coste de una autoconstrucción, una ampliación o una reforma variará enormemente, no sólo por la elección de los productos/acabados y los servicios/experiencia, sino también por la ubicación. Aunque muchos artículos, como la madera, deberían costar más o menos lo mismo en toda Irlanda, la diferencia puede llegar a ser de entre el 10% y el 20%.
Esto parecerá muy poco si se compara el precio por artículo, pero en cuanto se multiplica por la cantidad necesaria para la construcción, la diferencia aumenta. Y eso es sólo para un simple elemento.
La mano de obra es claramente otro factor decisivo y, en total, puede acabar gastando casi un 50% más en un área en comparación con otra. Esta cifra procede de la Society of Chartered Surveyors Ireland (ROI), que publica una guía de costes de reconstrucción de viviendas a efectos de seguros; su edición de 2013 muestra que los precios de construcción de viviendas (bungalows unifamiliares) oscilan entre los 108 euros por metro cuadrado en la zona del noroeste y los 159 euros por metro cuadrado en la zona de Dublín.
Coste de renovación por metro cuadrado
La forma más fácil de estimar el coste de su casa nueva es basarse en un precio por m² y luego multiplicarlo en función de la superficie a construir. Para un edificio tradicional, el coste suele oscilar entre 1 y 1000 euros por m².
Además, ¿Cómo calcular el precio de una casa y su terreno? Para obtener el precio de venta de su casa, basta con multiplicar el valor inmobiliario de los m² en su barrio por el número de m² de superficie habitable de su casa. Esto ya le dará una buena indicación del valor de su casa en el mercado inmobiliario.
¿Qué presupuesto para una casa de 150 m²? El presupuesto para una casa de 150 m² es de 238 euros de media. Si quieres una casa de 125 m² de una sola planta, el precio será menor y rondará los 150 euros. Si, por el contrario, opta por una casa de dos plantas, el precio será más elevado y rondará los 221 euros.
Por término medio, el coste de construcción de una casa de 80 m2 representará un presupuesto de 80 euros. Una cantidad que puede variar en función de los materiales de construcción, la complejidad del edificio y la arquitectura, y el método elegido.
Presupuesto de renovación de la casa pdf
Inicio / Artículos / Inspiración y consejos / Artículo actualLocalizaciones / … / Inspiración y consejos / Artículo de actualidad¿Cuánto cuesta reformar una casa en Nueva Zelanda? Tanto si la casa de sus sueños que quiere comprar -o que ya ha comprado- necesita una nueva capa de pintura, una reforma de la cocina o una conversión del desván, es importante planificar su presupuesto y conocer los costes previstos.← Volver a Inspiración y consejos← Volver a Nuestros artículosARTICULO Stephanie Matheson
Las reformas pueden ser complejas y a menudo requieren de muchos especialistas, entre ellos un arquitecto y un maestro de obras. Lo que realmente ayuda a ahorrar tiempo y molestias es tener un punto de contacto, así que considere la posibilidad de encontrar una empresa especializada en la gestión de proyectos de diseño y construcción en las primeras etapas de planificación y presupuestación.
Uno de nuestros consultores de Refresh Renovations afirma: “Cuando el resumen es “nos gustaría renovar, ¿cuánto va a costar y qué podemos hacer?”, es posible proporcionar una amplia indicación del presupuesto y asesorar sobre la cobertura del sitio, la altura a los problemas de límites, el diseño y los requisitos del consejo y la miríada de áreas que necesitarán consideración”.