Renovar y remodelar la vieja casa en una hermosa casa
El propietario, un hombre urbano y soltero que vive en Tel Aviv, encontró un apartamento de 35 m2 en el sur de Tel Aviv. En el momento de la compra, el apartamento se ajustaba al presupuesto, pero el inmueble era sórdido e inhabitable. El apartamento está situado en un antiguo edificio de Florentina, cuando su principal problema es su división en dos plantas, en una altura total de 5,8 metros. Una planta está un metro y medio por encima del nivel de la calle y la otra un metro y 80 cm por debajo.
El diseñador de interiores, Nitzan Horowitz, se ha dado cuenta de que este proyecto va a ser una aventura única y ciertamente nada sencilla. En primer lugar, por el reducido espacio y, en segundo lugar, por su carácter problemático. Por otro lado, para el inquilino era importante crear un lugar agradable, diseñado y cómodo para vivir. Como resultado, en el antiguo apartamento quedó la escalera y la división en pisos. Se destruyeron las paredes interiores, se sustituyó una columna de soporte que sostenía la galería por una viga y se transformaron los distintos usos.
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Hay muchas razones para renovar su casa: mejorar su calidad de vida, aumentar el valor de reventa o simplemente actualizar su estética. Pero el mayor obstáculo para renovar, para la mayoría de la gente, es el coste.
Hay muchos factores que contribuyen al coste total de la reforma (más adelante se hablará de ello). Según Service Seeking, las renovaciones menores pueden costar tan sólo 20.000 dólares, pero una transformación completa puede superar fácilmente los 300.000 dólares. La mayor parte de estos costes se destinan a la mano de obra, mientras que el siguiente gasto más importante es el abastecimiento de materiales.
Quizás uno de los componentes que más contribuyen es el tamaño. Remodelar un estudio será mucho más barato que renovar una casa adosada de 5 camas y 4 baños. Según Renovation Junkies, los costes de renovación por metro cuadrado oscilan entre 2000 y 4000 dólares.
Algunas renovaciones sólo implican pequeñas alteraciones, como la renovación de las instalaciones o el cambio de los accesorios. Pero si piensa cambiar por completo la distribución de su casa (incluida la ubicación de las tomas de corriente o la fontanería), también tendrá que pagar más.
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De los arquitectos: Hemos reconfigurado significativamente la distribución espacial del apartamento: la cocina reubicada, ahora de planta abierta, está perfectamente integrada en la zona de estar, mientras que una ventana entre la cocina y el vestíbulo de entrada crea nuevas conexiones visuales y una sensación más coherente de progresión de un espacio a otro.
El dormitorio individual, antes bastante limitado, se ha ampliado con ventanas adicionales que introducen la tan necesaria luz natural. El espacio reconfigurado también incluye un nuevo baño. El apartamento está muy bien diseñado, con carpintería a medida e ingeniosas soluciones de almacenamiento, como un vestidor en el dormitorio principal y un aparador flotante en el salón.
En otros lugares, el espacio potencial se ha aprovechado de forma imaginativa: un antiguo armario de pared alberga ahora el aseo de invitados. La elección de la paleta de colores y de los materiales es deliberadamente ligera, lo que realza aún más los volúmenes espaciales del apartamento, mientras que los muebles y accesorios de colores aportan atención y variación.
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De Rotterdam, de CopyOMA, es un proyecto que lleva 15 años gestándose y está diseñado para maximizar el número de funciones posibles en 44 plantas. Además de tiendas, hoteles y oficinas, esta “ciudad vertical” también contiene apartamentos que utilizan muebles transformables para dar una gran variedad de usos en espacios reducidos. Las sillas se convierten en arte mural y los sofás en camas, lo que demuestra que un apartamento de 60 metros cuadrados es más versátil de lo que pensamos. El promotor Wim De Lathauwer explica: “¿Por qué pensamos sólo en cantidad de habitaciones y metros cuadrados, cuando muchos de estos espacios se utilizan sólo esporádicamente? De Rotterdam es el proyecto ideal cuando se trata de maximizar la alegría de cada metro cuadrado. Tratamos con un público que lo entiende y anhela esta calidad extra. Incluso en los apartamentos grandes, el despacho, el guardarropa y la habitación de invitados se combinan en un solo espacio. En realidad, es muy lógico”. Puedes ver los dinámicos muebles, diseñados por Clei Italia, en el siguiente vídeo. Lea más sobre el mayor edificio de los Países Bajos aquí.