Cómo actualizar el exterior de una casa de los 90
La fachada de un edificio es la cara exterior o muro exterior del mismo. Las fachadas se construyen con materiales como el ladrillo, la madera, el hormigón, el vidrio, el acero o el muro cortina, entre otros. También puede conocerse como revestimiento, refiriéndose a una pared exterior no estructural o membrana de un edificio.
Cualquier construcción en un edificio existente que requiera la emisión de un Certificado de Ocupación modificado o nuevo o un nuevo Certificado de Funcionamiento de Lugar de Reunión debe presentarse como un Proyecto de Alteración. Los cambios que den lugar a una alteración importante de la(s) vía(s) de salida requieren la emisión de un nuevo Certificado de Ocupación según la norma AC 28-118.3.3. Los cambios en la carga de ocupantes que sean incompatibles con el Certificado de Ocupación existente también exigirán un nuevo Certificado de Ocupación o una modificación del mismo, según la norma AC 28-118.3.2.
El Programa de Inspección y Seguridad de Fachadas (FISP), según 1 RCNY 103-04 y la Ley Local 11 de 1998, exige que todos los edificios de más de seis pisos mantengan la pared exterior en condiciones seguras. Un Inspector de Paredes Exteriores Calificado (QEWI) realiza inspecciones de fachadas y/o exámenes críticos cada cinco años y califica una fachada como una de las siguientes:
Coste de la remodelación exterior de la casa
Las tarifas de instalación de paredes y revestimientos en Australia se sitúan en una media de 55 $/hora, pero las tarifas pueden ser más altas o más bajas dependiendo de ciertos factores. Los trabajos que no requieren mucha mano de obra y habilidades tienen un precio de unos 50 $/hora, mientras que las tareas que requieren la experiencia de especialistas cuestan unos 65 $/hora.
El revestimiento de vinilo o de PVC suele ser la opción de revestimiento exterior más asequible. El coste total varía en función del tipo y estilo de revestimiento de vinilo seleccionado, que puede oscilar entre 30 $/m2 y 100 $/m2, así como el coste de instalación, que ronda los 100 $ por metro cuadrado.
La opción de revestimiento de aluminio más popular es Colorbond porque se presta a numerosos colores y perfiles. Incluso las cubiertas de Colorbond pueden utilizarse como revestimiento. Otra opción más asequible es Zincalume.
Los precios exactos de los revestimientos de paneles de intemperie son difíciles de calcular porque dependen del tipo de material, la calidad, la marca, la forma, el tamaño, el estilo y otros factores determinantes del coste, por lo que la única forma de averiguarlos es pedir presupuestos para su proyecto de revestimiento concreto.
Renovación del exterior de la casa de los años 70
Una remodelación exterior de la casa puede maximizar el atractivo de la acera y dar a su casa un aspecto totalmente nuevo. Estas fotos del antes y el después de la remodelación exterior de la casa demuestran cómo una casa puede pasar de ordinaria a inolvidable. La pintura fresca, los accesorios actualizados, las nuevas adiciones y los cambios arquitectónicos convirtieron las fachadas deslucidas en verdaderas atracciones.
El encanto de esta casa moderna de mediados de siglo estaba enterrado bajo años de abandono. El jardín estaba cubierto de vegetación y las capas de suciedad cubrían la fachada. Una reforma exterior de la casa ayudó a que la extensa casa de estilo rancho saliera a la luz.
La jardinería reducida permite que brille la arquitectura moderna de mediados de siglo. Un color exterior blanco brillante resalta las líneas de la fachada de ladrillo. Los elementos de madera, como el revestimiento de lamas horizontales y la nueva puerta de entrada, se repiten en el exterior.
Una mezcolanza de ladrillos y hormigón en ruinas daba a este rancho un aspecto anticuado que enterraba su potencial. Vea cómo un color exterior actualizado y una nueva entrada cambiaron el aspecto completo de la casa. Este cambio de imagen demuestra que los pequeños cambios pueden tener un gran impacto.
Remodelación exterior de la casa antes y después
Puede parecer caro, pero la instalación de nuevas ventanas y puertas es en realidad una forma relativamente barata de mejorar el atractivo de su casa sin hacer grandes reformas. Además de ser visualmente atractiva, la instalación de una nueva puerta de entrada también puede aumentar el flujo de luz natural en su entrada principal. Si esto es una prioridad para usted, busque diseños de puertas delanteras con paneles de cristal que oculten las vistas del exterior sin impedir el flujo de luz natural.
Instalar una nueva puerta de garaje es otra forma de modernizar el exterior de su casa, más aún si elige el mismo diseño que sus nuevas ventanas y puertas para que todo el conjunto quede unido. Si sus ventanas están bien como están, otra opción es añadir adornos contemporáneos en las ventanas, como las contraventanas, para mejorar el aspecto.
Si busca una forma de añadir ese factor de alta gama al exterior de su casa, añada un elemento de textura con un revestimiento exterior. Tanto si su exterior es de ladrillo como de madera, los revestimientos exteriores como Linea™ Weatherboard o Stria™ Cladding pueden utilizarse para revitalizar sus paredes exteriores. Además de tener un aspecto impresionante, el revestimiento exterior es una forma rentable y contemporánea de renovar un exterior antiguo. Además, el revestimiento exterior añade un nivel de resistencia al fuego superior al de otros materiales exteriores. Antes de proceder a cualquier instalación, asegúrese de consultar con un profesional, ya que puede ser necesario obtener permisos de construcción.