Calculadora de construcción de casas
Tal vez haya recibido una ganancia inesperada que le ayude a conseguir ese diseño de interiores boho chic[1] o tal vez la familia esté creciendo. Estas situaciones son razones válidas para renovar una casa antigua. Pero ten en cuenta que la tarea no va a ser sencilla. Tendrá que ser más cuidadoso a la hora de manipular las partes delicadas de la casa y, por supuesto, deberá cuidar el presupuesto.
Renovar una casa antigua puede resultar caro, así que hay que ser prudente a la hora de gastar el presupuesto. Puedes ahorrarte unos cuantos miles de dólares si tienes disciplina y conoces tus prioridades. He aquí algunos consejos que le ayudarán a ahorrar en los costes de renovación de la casa en Filipinas.
Haga un balance de todo lo que tiene que pagar, como la mano de obra, los materiales, las herramientas y el equipo, los permisos y el servicio de limpieza. Además, reserve un fondo para imprevistos -entre el 10% y el 20% del presupuesto total- para gastos imprevistos.
Coloca el desglose de los costes de la reforma en una hoja de cálculo que también te servirá como lista de control de la reforma[2] y consúltala de vez en cuando para comprobar si tus gastos se ajustan a tu presupuesto.
Casa de alquiler de lujo
Los cambios estructurales importantes en su casa, así como las actualizaciones mecánicas, como la fontanería, también se encuentran entre los elementos más caros para reemplazar y actualizar, que pueden añadir fácilmente entre 10.000 y 12.000 dólares al coste total.
Por lo tanto, una renovación puede incluir cosas como: la renovación de los armarios de la cocina, el repintado de las paredes y los techos, la sustitución de los suelos antiguos, el alicatado de los suelos y las paredes del cuarto de baño, el repintado del revestimiento, la instalación de una nueva ducha en el cuarto de baño, la sustitución de ventanas y puertas, etc.
Por otro lado, una remodelación de la casa significa hacer esos cambios importantes, ya sea en una sola habitación o en toda la casa. Algunos ejemplos son: construir una isla en la cocina, vaciar y sustituir todo lo que hay en la cocina o el baño, construir una terraza o una ampliación, mover paredes para cambiar la distribución de la casa, etc.
Por ejemplo, le costará menos por metro cuadrado remodelar dos cuartos de baño en su casa, en lugar de un cuarto de baño pequeño. Del mismo modo, hacer una reforma de toda la casa costará en general menos por pie cuadrado que una habitación concreta.
Homeadvisor
Artículos más recientes >>Estimar el coste de la renovación de su casa.Cuando va a comprar una casa o mejorar la actual, estimar los costes de la renovación por sí mismo es una de las cosas más difíciles. La información que existe es imprecisa, diferentes fuentes le darán cifras distintas y nunca podrá estar seguro de haber presupuestado todos los elementos necesarios. Antes de empezar la reforma, hay que saber en qué se está metiendo y, lo más importante, si puede permitirse el lujo de terminarla. Por lo tanto, crear un presupuesto es una de las tareas principales, una vez que haya decidido renovar su casa. Una estimación precisa del proyecto le ayudará a mantener sus finanzas bajo control y a asegurarse de que tiene lo suficiente para todo el trabajo necesario, así como a evitar sorpresas de última hora, especialmente si tiene un presupuesto ajustado.Para ayudarle a empezar con una estimación aproximada, he aquí algunas cosas que hay que tener en cuenta. La creación de un presupuesto es una de las principales tareas, una vez que haya decidido renovar su casa.
Calculadora de costes de la compraventa de casas
Al final, el cálculo del coste de la demolición incluye también los gastos de una empresa de demolición y de los servicios de arquitectura. Cuanto más perjudicial para el medio ambiente sea el desecho de la demolición, más caro será eliminarlo adecuadamente. A esto hay que añadir los costes de la aprobación de los trabajos de demolición por parte de la autoridad de construcción responsable. Para estos pagos únicos siempre es recomendable consultar a un experto que esté familiarizado con estos cálculos.
Además de la cuestión de los costes, hay algunos otros factores que influyen en la decisión de demoler o modernizar su casa o apartamento en Alemania después de la compra. Cuando los cimientos de una propiedad son sólidos, las paredes y los suelos son sólidos, secos e inofensivos desde el punto de vista estático, cuando las vigas de madera de la estructura del tejado están predominantemente libres de defectos y no están infectadas de esponja, carcoma o moho, cuando no hay grietas perceptibles en la fachada, las habitaciones del sótano no huelen a humedad, y no hay contaminación conocida (como la del amianto) y sus peticiones de modernización arquitectónica no ponen en peligro la estructura básica del edificio, no hay nada a favor de la demolición y sí mucho a favor de la renovación o modernización… Lea más sobre este tema en uno de nuestros artículos actuales.