Informe sobre la renovación del edificio
INFORME SOBRE LOS PAQUETES DE RENOVACIÓN PROFUNDA TAL COMO SE HAN DISEÑADO Y EJECUTADO EN LOS CASOS DE DEMOSTRACIÓN Este documento tiene por objeto describir los planes de ejecución de la renovación profunda de los cuatro casos de demostración. Partiendo de los conceptos y el diseño preliminar definidos en el documento D5.2, aquí se informa de la ejecución de los paquetes de renovación, teniendo en cuenta tanto el diseño detallado como las especificaciones técnicas desarrolladas durante el proceso de renovación.
Plan de comercialización y replicación – ConfidencialEn este entregable se analizan los planes de comercialización y replicación de los resultados explotables del proyecto que ya están en el mercado o están más próximos a él. Para cada producto, se resumen los elementos más relevantes para la propuesta de valor y se consideran los principales segmentos de clientes a los que dirigirse, profundizando en los correspondientes mensajes de marketing y canales de venta. Se presentan las oportunidades vinculadas a los contextos político y económico en relación con las acciones del plan.
Informes de M&V tras la renovación profunda – ConfidencialEn este informe se recogen los resultados del seguimiento de los cuatro casos de demostración. También se abordan las consideraciones sobre el resultado de las renovaciones, teniendo en cuenta tanto los aspectos energéticos como los de IEQ.
Modelo de plan de renovación
Añadir una habitación, renovar un sótano o hacer algunas reparaciones muy necesarias en su casa puede ser una gran empresa. Encontrar un contratista de confianza es un primer paso importante. Los estafadores prometen hacer el trabajo, pero le dejan a usted y a su casa peor que cuando empezó. Pueden hacer un trabajo de mala calidad, dañar su casa, cobrarle de más o simplemente quedarse con su dinero sin realizar ningún servicio. Entonces, ¿cómo distinguir entre un contratista de confianza y un estafador? Antes de contratar a un contratista, aprenda a reconocer los signos de una estafa en las reformas de la vivienda.
Así es como funciona: un contratista llama o viene a su puerta. Le ofrece un trato para instalar un nuevo tejado o remodelar su cocina. Dice que puede organizar la financiación a través de un prestamista que conoce. Cuando empieza a trabajar, le pide que firme unos papeles. Puede que estén en blanco, o que te apresure y no te dé tiempo a leerlos. Más tarde, descubrirá que ha aceptado un préstamo con garantía hipotecaria con un elevado tipo de interés, puntos y comisiones. Y lo que es peor, el trabajo en su casa no se ha hecho bien o no se ha completado, y el contratista -que puede que ya haya sido pagado por el prestamista- ha dejado de devolverle las llamadas.
Modelo de informe de renovación
La pandemia hizo que muchos propietarios pasaran más tiempo en casa que nunca, y llegaron a experimentar una variedad de puntos de dolor en el camino. La cuarentena llevó a muchos a encontrar nuevas formas de trabajar, relajarse, entretenerse y crear más espacio personal en casa.
Al mismo tiempo, las ventas de viviendas se pusieron por las nubes. Fue un gran momento para vender su casa, pero cuando esos vendedores se convirtieron en compradores, muchos no fueron capaces de encontrar otra casa para comprar. Como resultado, algunos propietarios decidieron quedarse, optando por hacer su espacio actual más habitable, mientras que otros están trabajando en arreglar las casas que compraron.
Teniendo en cuenta todo lo ocurrido en 2020, no es de extrañar que las reformas de viviendas aumenten en 2021. Según un informe de Houzz, el gasto en reformas del hogar ha aumentado un 15% en el último año. Pero, ¿qué proyectos son los más populares entre los propietarios y por qué? Hemos reunido a un grupo de expertos para que compartan y expliquen las principales tendencias de renovación del hogar en 2021.
La cocina es el centro neurálgico de la casa y, según la economista sénior de Houzz, Marine Sargsyan, es el proyecto más común que realizan los propietarios de viviendas cuando las renuevan. “Aunque el gasto medio se ha mantenido estable en los últimos tres años, ha sido interesante ver cómo la inversión en remodelaciones importantes de cocinas grandes ha aumentado de forma tan significativa en el último año”, nos dice. De media, los propietarios de viviendas en Estados Unidos gastan 12.000 dólares en la remodelación de una cocina.
Planificador de renovaciones en el hogar – gratis
Los anuncios de casas con cimientos perfectos, tejados nuevos, jardines preciosos y todas las comodidades modernas prácticamente se escriben solos. Así que, ¿cómo se puede hacer una dulce poesía sobre una propiedad que necesita algunos arreglos?
El primer paso es deshacerse de cualquier idea preconcebida que pueda tener sobre cómo debe ser un anuncio de propiedad. Últimamente, parece que la mayoría de los anuncios se limitan a un breve párrafo en el que se enumeran las características de la propiedad. Sin embargo, si su propiedad está madura para una hipoteca de renovación, describir características como “El techo necesita ser reemplazado, las ventanas tienen corrientes de aire, la pintura está desconchada por todas partes y hay un agujero en el suelo del baño” no despertará el apetito de nadie.
Con un titular que llame la atención y un texto descriptivo adecuado, su anuncio atraerá al público adecuado y comunicará claramente por qué merece la pena dedicar tiempo e inversión a la renovación de esta propiedad.
Cuando su cliente potencial explora los listados, tiene menos de un segundo para captar su atención y apartarlo de la competencia. Por lo tanto, debe tener un titular llamativo que destaque inmediatamente las ventajas de renovar con una FHA 203K en lugar de comprar una vivienda nueva. Sobre todo, concéntrese en las posibilidades.