Plantilla de presupuesto de renovación gratis en el Reino Unido
Elaborar un presupuesto para un proyecto de reforma del hogar puede resultar desalentador, o incluso abrumador, sobre todo para los propietarios primerizos o los que se embarcan en su primer proyecto de renovación. ¿Qué costes deben incluirse en este tipo de presupuesto? ¿Qué tipo de imprevistos hay que prever? ¿Es importante incluir un colchón en el presupuesto para los excesos?
Cuanto más tiempo y energía dedique a investigar y planificar su proyecto de mejora desde el principio, menos probabilidades tendrá de enfrentarse a costes inesperados que se hayan quedado fuera. El esfuerzo adicional que se realiza desde el principio también puede ayudar a evitar cualquier retraso en el proyecto.
Uno de los pasos fundamentales durante la fase de investigación de la elaboración del presupuesto es investigar los permisos necesarios para su proyecto (si los hay) y el coste asociado. Los permisos pueden ser de tan sólo 100 dólares para proyectos pequeños y de más de 5.000 dólares para proyectos muy grandes, dice Justin Goldman, director general de RenoFi, que ofrece préstamos de renovación para proyectos de remodelación de viviendas.
“Si su cronograma es flexible, considere la posibilidad de planificar el proyecto para la temporada baja”, explica Carson, quien dice que la oferta y la demanda estacional pueden potencialmente aumentar sus gastos. “Intenta comprar materiales cuando estén en oferta y contratar a profesionales cuando tengan más disponibilidad”.
Plantilla de presupuesto para la renovación de la oficina
Ceñirse a un presupuesto es siempre un reto. Crear un presupuesto para un proyecto de gran envergadura que nunca se ha hecho antes es un reto aún mayor. Cuando se trata de los costes de renovación de una casa, la elaboración de un presupuesto factible requiere un plan detallado y mucha investigación.
Según HomeAdvisor, el coste medio de renovar una casa de 1.000 pies cuadrados es de 19.000 dólares. Para las casas de entre 3.000 y 4.000 pies cuadrados, el coste medio asciende a 87.500 dólares. Las renovaciones realizadas en una casa antigua tienden a costar más que en una más nueva, especialmente si el cableado, la fontanería y otras características no se ajustan al código.
Para tener una idea aproximada de cuál debe ser su presupuesto de remodelación, considere el valor de su casa en su conjunto. No debe gastar más del 10 al 15 por ciento del valor de su casa en una sola habitación. Si gasta más, el valor de la reforma no aumentará proporcionalmente el valor de su casa.
“La mayoría de las veces, es muy difícil para un propietario saber por dónde empezar. Recomiendo contratar a un contratista de diseño al principio del proceso. En su consulta inicial pueden hablar de sus necesidades y prioridades y ayudar a guiarle en un proyecto que sea realista para su presupuesto.”
Desglose de los costes de renovación
Así que está entusiasmado con su primer proyecto de renovación del hogar. Tal vez esté planeando algo pequeño, como instalar un nuevo suelo en la cocina. Pero espera: el nuevo suelo no encaja con los armarios, así que decides actualizarlos también. Y, ya que estás en ello, podrías añadir una preciosa isla de cocina. Antes de que se dé cuenta, su proyecto de renovación de 2.000 dólares se ha convertido en 20.000 dólares.
Para controlar el presupuesto de renovación de su casa, necesita un plan. Si quiere completar una bonita reforma sin arruinarse, le mostraremos cómo crear un presupuesto inteligente y tomar decisiones inteligentes que añadan valor real a su casa.
Dependiendo del tipo de habitación que renueve, de dónde viva y de si tiene o no confianza con el martillo, su proyecto de renovación podría costar entre 10 y 60 dólares por pie cuadrado, y algunos proyectos pueden costar hasta 150 dólares por pie cuadrado. Pero, ¿a qué equivale eso exactamente?
Bueno, si vive en una acogedora casa de 1.000 pies cuadrados, las renovaciones probablemente costarán entre 10.000 y 60.000 dólares, mientras que las renovaciones en una casa de 2.000 pies cuadrados podrían costar entre 20.000 y 120.000 dólares.1 ¡Ay! Menos mal que estás planificando con antelación.
Cuánto cuesta reformar una casa
Recibimos muchos correos electrónicos de compañeros renovadores de casas en el Reino Unido y de personas que están a punto de terminar una propiedad y que intentan calcular los costes de renovación de una casa, preguntando “¿Cuánto cuesta renovar una casa?”. Lo creas o no, algunas personas que compran una propiedad para renovarla no detallan los costes en absoluto, y creemos que es una forma segura de salirse del presupuesto. “Dos de cada cinco renovadores sobrepasan su presupuesto en una media del 20%” – Hiscox Para una casa típica de 3 dormitorios, los costes de renovación pueden variar enormemente. Nosotros hemos gastado aproximadamente 95.000 libras esterlinas en nuestra reforma (puedes descargarte nuestra guía de costes y reformas gratuitas aquí) pero algunos miembros de nuestra comunidad han gastado más de 300.000 libras esterlinas en las suyas (¡más adelante también!) En mis años de trabajo como diseñador de interiores he visto una cantidad realmente preocupante de personas que se acercan a mí para hablar de trabajar juntos y tienen poco o ningún conocimiento de cuánto serán sus costes totales para reformar su casa. Ni siquiera las cifras de un dedo en el aire. Un poco de presupuesto cuidadoso recorre un largo camino y realmente ha dado sus frutos en nuestros proyectos personales, así que decidimos escribir este post y mostraros cómo completamos la parte principal de la renovación de nuestra casa dentro del presupuesto. Como el coste de la renovación de una casa es un tema tan candente, en este post quiero abordar: