Coste de remodelación de una casa de 1.500 pies cuadrados
Inicio / Artículos / Inspiración y consejos / Artículo actualLocalizaciones / … / Inspiración y consejos / Artículo de actualidad¿Cuánto cuesta reformar una casa en Nueva Zelanda? Tanto si la casa de sus sueños que quiere comprar -o que ya ha comprado- necesita una nueva capa de pintura, un cambio de imagen en la cocina o una conversión del desván, es importante planificar su presupuesto y conocer los costes previstos.← Volver a Inspiración y consejos← Volver a Nuestros artículosARTICULO Stephanie Matheson
Las reformas pueden ser complejas y a menudo requieren de muchos especialistas, entre ellos un arquitecto y un maestro de obras. Lo que realmente ayuda a ahorrar tiempo y molestias es tener un punto de contacto, así que considere la posibilidad de encontrar una empresa especializada en la gestión de proyectos de diseño y construcción en las primeras etapas de planificación y presupuestación.
Uno de nuestros consultores de Refresh Renovations afirma: “Cuando el resumen es “nos gustaría renovar, ¿cuánto va a costar y qué podemos hacer?”, es posible proporcionar una amplia indicación del presupuesto y asesorar sobre la cobertura del sitio, la altura a los problemas de límites, el diseño y los requisitos del consejo y la miríada de áreas que necesitarán consideración”.
Calculadora de costes de remodelación
Ceñirse a un presupuesto es siempre un reto. Crear un presupuesto para un proyecto de gran envergadura que nunca se ha hecho antes es un reto aún mayor. Cuando se trata de los costes de renovación de una casa, la elaboración de un presupuesto factible requiere un plan detallado y mucha investigación.
Según HomeAdvisor, el coste medio de renovar una casa de 1.000 pies cuadrados es de 19.000 dólares. Para las casas de entre 3.000 y 4.000 pies cuadrados, el coste medio asciende a 87.500 dólares. Las renovaciones realizadas en una casa antigua tienden a costar más que en una más nueva, especialmente si el cableado, la fontanería y otras características no se ajustan al código.
Para tener una idea aproximada de cuál debe ser su presupuesto de remodelación, considere el valor de su casa en su conjunto. No debe gastar más del 10 al 15 por ciento del valor de su casa en una sola habitación. Si gasta más, el valor de la reforma no aumentará proporcionalmente el valor de su casa.
“La mayoría de las veces, es muy difícil para un propietario saber por dónde empezar. Recomiendo contratar a un contratista de diseño al principio del proceso. En su consulta inicial pueden hablar de sus necesidades y prioridades y ayudar a guiarle en un proyecto que sea realista para su presupuesto.”
Coste de renovación de la vivienda por pie cuadrado
Decidir el presupuesto de su proyecto puede ser bastante difícil. A menudo requiere conocer algo más que el coste de la mano de obra y los materiales. El precio final también puede verse afectado por otros factores, como las condiciones económicas globales y locales, las tendencias del mercado y de la temporada, etc. Al elaborar nuestra guía anual de costes de renovación de viviendas, tenemos en cuenta todos estos factores para ofrecerle una previsión sólida de los costes en el mercado sudafricano.
Una reforma de la vivienda implica todo el trabajo de construcción, artesanía e instalación necesario para convertir un edificio antiguo y ruinoso en una vivienda moderna y energéticamente eficiente. Hay muchos factores que afectan al coste total, como el tipo de trabajo y la extensión de la renovación. Incluso la calidad de los materiales y los accesorios elegidos afectan al coste de la reforma. Además de los costes estimados, puede añadir un 20% adicional al presupuesto de la reforma de su casa para cualquier problema no previsto.
Una renovación completa de la cocina incluye algo más que una nueva capa de pintura, un nuevo salpicadero y nuevos accesorios de iluminación. Suele incluir cambios estructurales, eléctricos y de fontanería, nuevos suelos, electrodomésticos y armarios a medida. El gasto total varía en función del tamaño y la complejidad de la remodelación, los materiales elegidos y cualquier adición de tecnología de alta gama.
Cuánto cuesta remodelar una casa de 2.000 pies cuadrados
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¿Pensando en reemplazar esos viejos gabinetes de cocina? Tal vez usted está planeando añadir un tercer cuarto de baño o reemplazar la alfombra de su casa con pisos de madera. Tal vez esté soñando con un sótano terminado con un bar y un cine en casa. Si está pensando en un proyecto de remodelación de su casa, no es el único.
Dependiendo de factores como el lugar en el que vives, el tamaño y la antigüedad de tu casa y los proyectos que vayas a emprender, las reformas pueden ser más baratas que la compra de una casa. Según un estudio realizado por Houzz1 sobre las renovaciones en las 50 ciudades metropolitanas más importantes de EE.UU., la gente gasta una media de 15.000 dólares por proyecto de renovación.
Dependiendo del tipo de casa y del proyecto, el gasto medio recomendado para los proyectos de remodelación variará. La Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB) sugiere gastar un determinado porcentaje del valor total de la vivienda en función de la habitación o la mejora, que se detalla en el siguiente cuadro.