Cuánto cuesta construir una casa en Alemania
Todo comenzó con la idea de una nueva tetera, un nuevo riel de cortina aquí y, ah, mira, una que otra mano de pintura, claro, ¿qué tiene de malo? Para alegrar un poco el lugar. Antes de que te des cuenta, estarás organizando reuniones semanales con ese diseñador de interiores parisino de moda, metido hasta las rodillas en óleos prerrenacentistas e higueras ornamentales al lado de un sistema de luz orbital convertido en escultura y sonido. Estamos aquí para sentarte con suavidad, mirarte a los ojos y preguntarte: ¿realmente necesitas ese jardín japonés amurallado, Karen? ¿Lo necesitas?
Si vas a embarcarte en una reforma o renovación de tu casa, puede ser útil que analices todos los costes y las áreas en las que es más beneficioso invertir. Esto puede ayudarte a decidir qué se ajusta a tu presupuesto y también si necesitas ayuda para financiar tu proyecto, y ahí es donde podemos ayudarte, con cualquier duda que tengas.
Hacer una lista de todo lo que necesitas desde el principio es una buena idea, porque tu proyecto puede crecer brazos y piernas y podrías acabar pasándote del presupuesto. No olvides que cada obra puede tener un efecto indirecto, así que, aunque hayas empezado queriendo una cocina nueva, no te olvides de cosas como la pintura (unos 30 euros por bañera), el cableado, la fontanería, los suelos (35 euros por metro cuadrado), la iluminación, las ventanas y mucho más. Las cosas se acumulan, y podrías estar ante una factura mucho mayor de lo que pensabas.
Coste de la renovación de la casa en Alemania
Inicio / Artículos / Inspiración y Asesoramiento / Artículo actualLocalizaciones / … / Inspiración y Asesoramiento / Artículo de actualidad¿Cuánto cuesta reformar una casa en Nueva Zelanda? Tanto si la casa de sus sueños que quiere comprar -o que ya ha comprado- necesita una nueva capa de pintura, una reforma de la cocina o una conversión del desván, es importante planificar su presupuesto y conocer los costes previstos.← Volver a Inspiración y Asesoramiento← Volver a Nuestros ArtículosARTICULO Stephanie Matheson
Las reformas pueden ser complejas y a menudo requieren de muchos especialistas, entre ellos un arquitecto y un maestro de obras. Lo que realmente ayuda a ahorrar tiempo y molestias es tener un punto de contacto, así que considere la posibilidad de encontrar una empresa especializada en la gestión de proyectos de diseño y construcción en las primeras etapas de planificación y presupuestación.
Uno de nuestros consultores de Refresh Renovations afirma: “Cuando el resumen es “nos gustaría renovar, ¿cuánto va a costar y qué podemos hacer?”, es posible proporcionar una amplia indicación del presupuesto y asesorar sobre la cobertura del sitio, la altura a los problemas de límites, el diseño y los requisitos del consejo y la miríada de áreas que necesitarán consideración”.
Calculadora de costes de construcción
Al final, el cálculo del coste de la demolición incluye también los gastos de una empresa de demolición y de los servicios de arquitectura. Cuanto más perjudicial para el medio ambiente sea el desecho de la demolición, más caro será eliminarlo adecuadamente. A esto hay que añadir los costes de la aprobación de los trabajos de demolición por parte de la autoridad de construcción responsable. Para estos pagos únicos siempre es recomendable consultar a un experto que esté familiarizado con estos cálculos.
Además de la cuestión de los costes, hay algunos otros factores que influyen en la decisión de demoler o modernizar su casa o apartamento en Alemania después de la compra. Cuando los cimientos de una propiedad son sólidos, las paredes y los suelos son sólidos, secos e inofensivos desde el punto de vista estático, cuando las vigas de madera de la estructura del tejado están predominantemente libres de defectos y no están infectadas de esponja, carcoma o moho, cuando no hay grietas perceptibles en la fachada, las habitaciones del sótano no huelen a humedad, y no hay contaminación conocida (como la del amianto) y sus peticiones de modernización arquitectónica no ponen en peligro la estructura básica del edificio, no hay nada a favor de la demolición y sí mucho a favor de la renovación o modernización… Lea más sobre este tema en uno de nuestros artículos actuales.
Coste de la vivienda en Alemania
Mudarse puede ser caro y llevar mucho tiempo, mientras que la ampliación le permite permanecer en su ubicación actual y el coste de las ampliaciones de la casa puede ser una inversión que añade valor a su hogar. Pero, ¿cuánto cuesta una ampliación? Lea esta guía para averiguarlo:
Recuerde que la mudanza implica muchos gastos y un gran esfuerzo. En primer lugar, tiene que poner su casa en el mercado y buscar una nueva vivienda adecuada. Si su casa es más pequeña de lo que le gustaría, una casa más grande le va a costar más. Junto con los costes de la mudanza, las comisiones bancarias y otros gastos, el coste de la ampliación de la casa puede ser considerablemente menor que el de la mudanza.
Si va a añadir una segunda planta, los costes de ampliación de la casa serán aproximadamente un 50% más elevados que los de una ampliación más pequeña de la planta baja. Esto se debe a que una segunda planta no requiere obras de cimentación ni otros gastos importantes. Sin embargo, una segunda planta puede ser más barata que una ampliación de la planta baja, ya que se necesita menos terreno.
Estos son los costes básicos de una ampliación de la vivienda, pero dependiendo de lo que haya que hacer, el proyecto puede ser más caro. Por ejemplo, es posible que tenga que hacer trabajos de excavación, derribar un muro o realizar otras reformas menores.