Coste de la reforma comercial por m2
Los precios de los contratistas de obras dependen de varios factores. Hemos examinado los precios de diferentes servicios y lo que influye en ellos, y hemos señalado a qué debe prestar atención para obtener la mejor relación calidad-precio.
El coste de la construcción de una casa suele medirse en rands por metro cuadrado de superficie. Cuanto mayor sea la superficie, mayor será el coste total. Además del tamaño, en el coste de la construcción también influyen la ubicación, el diseño, la gestión del proyecto y el tipo y la calidad de la construcción.
Aunque estamos asistiendo a un rápido aumento de la proporción de viviendas de dos dormitorios en Sudáfrica, las casas de tres dormitorios siguen siendo la opción más popular. Una casa espaciosa de 3 dormitorios puede medir hasta 200 metros cuadrados, pero lo normal es que mida entre 120 y 150 metros cuadrados.
La reforma de una casa implica todo el trabajo de construcción, artesanía e instalación necesario para convertir un edificio antiguo y ruinoso en una vivienda moderna y energéticamente eficiente. Hay muchos factores que influyen en el coste total, como el tipo de obra y la extensión de la reforma. Incluso la calidad de los materiales y los accesorios elegidos afectan al coste de la reforma. Además de los costes estimados, puede añadir un 20% adicional al presupuesto de remodelación de su casa para cualquier problema no previsto.
Hoja de cálculo de los costes de renovación de la casa en el Reino Unido
No hay una forma rápida de calcular el coste de una ampliación o reforma de una casa. Además, nunca sabrá realmente el coste de una ampliación de su vivienda hasta que tenga un conjunto completo de planos y un alcance detallado de las obras elaborado con 3 o 4 presupuestos de contratistas. Pero eso no es todo.
También tendrá que investigar y elegir una nueva cocina, los acabados del baño, los sanitarios, así como muchas más variables. Es posible que ya tenga que pagar 1000 libras esterlinas a arquitectos y consultores de diseño y horas de tiempo para llegar a esa fase.
Empecemos diciendo que este artículo está dirigido principalmente a proyectos en Londres y el sureste. Los costes de la mano de obra y de algunos materiales variarán en función del lugar del país en el que se encuentre.
Sin embargo, aquellos que estén fuera de Londres y del sureste se beneficiarán de la lectura de este artículo, y estamos seguros de que obtendrán algunos consejos valiosos sobre el coste de la ampliación o reforma de su casa. Más adelante en el artículo, mostraremos algunos ejemplos del mundo real para ayudarle a reconstruir la información.
Calculadora de costes de renovación en el Reino Unido
El presupuesto es muy importante y depende en gran medida de la normativa urbanística y del tipo de vivienda. Pero sea cual sea el motivo de la reforma, ésta puede suponer una gran alegría y, a menudo, un aumento del precio de la vivienda. Para ayudarle a decidir qué camino de renovación puede ser el adecuado para usted, describimos los costes aproximados de seis reformas populares.
Es el corazón del hogar para millones de personas: más que una habitación para repostar, la cocina es hoy el centro de operaciones 24/7 donde se puede socializar con los amigos, ver la televisión y ponerse al día con la familia. No es de extrañar que sea uno de los espacios más populares que los propietarios deciden ampliar.
Si lo que busca es algo más que nuevas encimeras y un salpicadero de moda para darle brillo, una ampliación hacia el jardín o el pasillo lateral puede ser posible. Como regla general, para una construcción económica de una sola planta, el presupuesto es de 1.000 a 1.600 libras por metro cuadrado, según HouseholdQuotes.
Por supuesto, dependiendo del diseño y las preferencias, los precios pueden aumentar enormemente. ¿No hay espacio para ampliar? Una opción podría ser derribar paredes para crear un espacio diáfano muy aprovechable. Una vez más, la distribución será clave, sobre todo si hay muros de carga.
Coste de las reformas por m2 en Londres
El coste de la renovación depende mucho de los requisitos y de la situación de la vivienda. Por ejemplo, el propietario de una casa puede decidir obtener POP (yeso de París) en lugar de techo de yeso. Las ventanas de aluminio en el interior de la casa pueden tener un revestimiento de polvo o superficies anodizadas. Un simple televisor puede costar 3.000 rupias, pero un gran televisor de diseño puede costar 45.000 rupias. Siempre hay más de una manera de hacer las cosas.
Por lo tanto, el coste varía en función de la forma en que se decida renovar. Los materiales, el diseño, el alcance del trabajo deciden el coste. En cuanto a los materiales – si se elige – Azulejos de cerámica o azulejos vitrificados. Dentro de las baldosas vitrificadas puede optar por el tamaño de 2′ por 2′ o podría elegir metro por metro. El mármol y el granito vienen en una variedad con un rango de precios variable.
Sin embargo, si uno tiene que hacer una conjetura en la ciudad como Pune. A continuación, manteniendo los artículos como el baño y la cocina aparte, el resto de los artículos puede tomar 800 – 950 rupias por pie cuadrado. Este es el rango económico del que estamos hablando. La cocina y el baño siempre aumentan el coste medio por pie cuadrado. La cocina y el baño tienen muchas funcionalidades, por lo tanto, el costo por pie cuadrado es alto.