Renovación de la casa en Pinterest
Las mejoras en la cocina han superado a las actualizaciones del baño como el proyecto de remodelación más deseado por los propietarios, según el informe del Índice del Mercado de Remodelación de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas que cubre el primer trimestre de 2017. Las renovaciones de los baños ocupaban anteriormente el puesto número uno, pero las remodelaciones de la cocina apenas se adelantaron en el informe más reciente.
El 53% de los remodeladores dicen que la “remodelación de toda la casa” se ha convertido en un proyecto mucho más común, señala la encuesta. También es la primera vez desde 2006 que más de la mitad de los encuestados en la encuesta de NAHB han citado cualquier cosa además de cocinas y baños como un tipo común de proyecto de remodelación, señala el índice.
Blog de renovación de la casa
Actualizar una propiedad de inversión es una estrategia sólida, si se hace de la manera correcta. Los profesionales de éxito que arreglan la casa son inversores centrados en un objetivo: “Comprar barato, vender caro”. Cuando compran casas en mal estado a precios de ganga, saben que un poco de esfuerzo es muy importante para hacer rentable una inversión inmobiliaria, por lo que reducen los costes haciendo ellos mismos la mayoría de las reparaciones.
Este tipo de inversor también elige cuidadosamente los proyectos de remodelación que darán más valor con el menor esfuerzo y coste. El primer paso de este proceso es evaluar las demás viviendas del vecindario para evitar una mejora excesiva de la propiedad. Por ejemplo, si ninguna de las otras casas tiene molduras de corona y encimeras de alta gama, es poco probable que añadir estas comodidades a un proyecto de “arreglar y tirar” dé como resultado un precio de venta significativamente mayor.
Por otro lado, los propietarios suelen adoptar un enfoque menos estratégico a la hora de arreglar sus casas. Como resultado, pueden acabar invirtiendo mucho más dinero en un proyecto del que recuperarán cuando lo vendan. Si bien es cierto que es un movimiento inteligente hacer algunas mejoras, no es aconsejable exagerar con la expectativa de obtener un retorno en la reventa.
Empresa de reformas
La renovación de una casa puede reportar grandes beneficios. Si encuentra una propiedad con potencial y la pone al día, puede crear la casa de sus sueños. Sin embargo, no hay que olvidar que se trata de un proyecto exigente. Tendrá que encontrar la propiedad adecuada y ver más allá de sus defectos actuales. También es necesario presupuestar cuidadosamente los costes de la reforma de la casa y planificarla bien para poder llevar a cabo el trabajo de la forma más rentable y eficiente posible. Pero si hace las cosas bien, podrá añadir valor y vivir en una casa fabulosa (o tener el placer de vender una casa transformada).Nuestra guía tiene todos los detalles y la experiencia que necesita para encontrar una propiedad prometedora, y planificar cada etapa en esta lista de comprobación de la renovación de la casa. Siga los pasos, o pase a la etapa que necesite conocer utilizando los enlaces de la derecha de esta página.Lista de comprobación de la renovación de la casa – salte a…Encontrar y evaluar una propiedad
Renovación de una casa antigua
No cometa el error de centrar toda su energía en el interior de su casa. La primera impresión es crucial. La fachada de una casa debe atraer y motivar a los compradores a bajarse del coche cuando lleguen. Si ven pintura descascarillada, una persiana suelta o un canalón descolgado, se desanimarán inmediatamente. Si la entrada de su casa tiene grietas, haga que la sellen de nuevo. No suele ser excesivamente caro y demostrará que la propiedad ha sido bien mantenida. Si su puerta de entrada parece haber visto días mejores, instale una nueva.
MÁS PARA USTEDUARIOUna y otra vez, la solución de los problemas de la cadena de suministro gira en torno a una cosaLos tipos de interés de las hipotecas se dispararán si Estados Unidos incumple el pago de la deuda, según un informe de Moody’sFort Lauderdale se prepara para un crecimiento sin precedentes esta década
Un patio impecable es imprescindible. Un césped hermoso y saludable puede ayudar a añadir valor a una casa. Si tiene problemas para que crezca el césped en ciertos lugares, una buena empresa de jardinería puede poner césped nuevo y fertilizante. También pueden arreglar el jardín plantando arbustos y plantas atractivas. Y si hay que podar algunas ramas de los árboles, es probable que ellos hagan un trabajo mejor que el suyo (y así evitará subirse a una temblorosa escalera para cortar las ramas).