Renovación de casas antiguas en Australia
Inicio / Artículos / Inspiración y consejos / Artículo actualLocalizaciones / … / Inspiración y consejos / Artículo de actualidadLos mejores proyectos de renovación de casas antiguasDesde la renovación de una vieja casa de campo hasta la remodelación del exterior de su casa. Así es como puedes convertir tu casa histórica, clásica de mediados de siglo o tu antigua villa de anticuada a elegante.← Volver a Inspiración y consejos← Volver a Nuestros artículosDesde la renovación de una antigua casa de campo hasta la remodelación del exterior de tu casa. Así es como puedes convertir tu casa histórica, clásica de mediados de siglo o tu vieja villa de anticuada a elegante.
Remodelación de una casa antigua con poco presupuesto
Una de las mejores cosas que nos gustan de Newcastle (y de otras partes de nuestro precioso país) son las casas antiguas. Una mezcla tan ecléctica de estilos de casas da carácter a nuestra ciudad. Y lo que más nos gusta es ver estas viejas bellezas renovadas con gracia, restauradas y transformadas en casas que resistirán el paso del tiempo durante muchos años.
Techos decorativos, amplios zócalos y arquitrabes, ventanas con luz de plomo. Son sólo algunas de las características que encontrará en una casa antigua. Pero con lo bueno suele venir lo malo. Fontanería en mal estado, cableado en mal estado, sustancias nocivas que se prohibieron hace mucho tiempo.
La renovación de casas antiguas no es para los débiles de corazón. Dependiendo de la edad y el estado, las casas antiguas pueden resultar desagradables para algunos compradores y la cantidad de trabajo que puede requerirse para devolver la vida a la casa antigua puede ser abrumadora.
La mayoría de las casas antiguas ya han pasado por algunas renovaciones a lo largo de su vida. Se habrán dado unas cuantas capas de pintura a las paredes, y muy probablemente también unas cuantas capas de papel pintado. Es posible que se haya añadido una ampliación en un lateral o en la parte trasera y que las habitaciones se hayan reformado por etapas, convirtiéndola en una mezcla de estilos eclécticos… O, como nos gusta llamarlo a los australianos, ¡un desayuno de perros!
Escapada al castillo
“Creo que todo se puede arreglar con suficientes conocimientos y fuerza de voluntad, pero el estado era bastante malo”, admite Sweeny. Había daños por agua debido a la falta de canalones, falta de ventanas, problemas en el tejado… la lista continúa.Si está trabajando en la renovación o restauración de una casa histórica (a la vez que la actualiza y moderniza) -o incluso está pensando en embarcarse en su propio proyecto de renovación- Sweeny tiene muchas recomendaciones sobre cómo hacerlo.Empiece despacio, y empiece por lo más importantePara Sweeny, lo más sensato era enfocar la panoplia de problemas a los que se enfrentaba su casa de arriba abajo. Debido a las goteras y a los problemas del tejado que afectaban a los espacios interiores, la prioridad fue arreglar el tejado y luego abordar el resto de la casa de forma sistemática, descubriendo y resolviendo los problemas uno a uno. “Respetar la historia de un edificio y aprovechar sus características da como resultado el diseño más auténtico y visualmente cohesivo para cualquier casa”, dice Sweeny.
El conocimiento es poder: en caso de duda, invierta en expertos “Creo que la gente suele sentirse intimidada por los edificios históricos y el proceso de diseño, lo cual es justo: es totalmente diferente a la construcción nueva”, reconoce Sweeny. Pero esa intimidación puede convertirse pronto en experiencia. Explore la historia de su casa, identifique los rasgos que definen su carácter (esos elementos que hacen de su casa el lugar único que es) y desarrolle un plan que mantenga esas piezas intactas a la vez que actualiza la tecnología y la infraestructura que las rodea.Cosas como los azulejos de colores en una casa de mediados de siglo o las ventanas de cristal ondulado en una casa victoriana “son las cosas que hacen que los edificios sean especiales y sirven como ejemplos de la época en la que fueron construidos”, explica Sweeny. ¿No estás seguro de cuáles son esas características especiales o de qué hacer con ellas? “Contrata a un asesor”, recomienda. “Una pequeña inversión por adelantado puede ayudar enormemente a crear una rehabilitación bien pensada”. En lugar de llegar con ideas preconcebidas sobre cómo quiere que sea su casa, tómese su tiempo y escuche a su hogar, dejando que le diga lo que necesita. “Deja que tu casa guíe tus mejoras; no intentes imponer tu idea de mejoras a tu casa”, recomienda Sweeny.
Coste de la renovación de una casa de 100 años
La renovación de una casa puede reportar grandes beneficios. Si encuentra una propiedad con potencial y la pone al día, puede crear el hogar de sus sueños. Sin embargo, no hay que olvidar que se trata de un proyecto exigente. Tendrá que encontrar la propiedad adecuada y ver más allá de sus defectos actuales. También es necesario presupuestar cuidadosamente los costes de la reforma de la casa y planificarla bien para poder llevar a cabo el trabajo de la forma más rentable y eficiente posible. Pero si hace las cosas bien, podrá añadir valor y vivir en una casa fabulosa (o tener el placer de vender una casa transformada).Nuestra guía tiene todos los detalles y la experiencia que necesita para encontrar una propiedad prometedora, y planificar cada etapa en esta lista de comprobación de la renovación de la casa. Siga los pasos, o pase a la etapa que necesite conocer utilizando los enlaces de la derecha de esta página.Lista de comprobación de la renovación de la casa – salte a…Encontrar y evaluar una propiedad