Programas gratuitos de renovación de viviendas
Desde el anuncio de la subvención HomeBuilder de 25.000 dólares, hemos recibido preguntas de nuestra comunidad de inversores inmobiliarios sobre si pueden utilizar la subvención para mejorar o ampliar su propiedad de inversión. Y, posteriormente, si renuevan la cocina o el baño de su propiedad de inversión, qué deducciones fiscales por depreciación se pueden reclamar.
Los inversores inmobiliarios no pueden acogerse a la subvención para la construcción de viviendas si pretenden comprar una casa nueva que se utilizará como propiedad de inversión o si desean renovar su actual propiedad de inversión. Asimismo, las empresas y los fideicomisos que poseen propiedades residenciales tampoco pueden optar a la subvención para la construcción de viviendas.
Sin embargo, según treasury.gov.au – “Si se traslada a la propiedad como su lugar de residencia principal inmediatamente después de la renovación y cumple con todos los criterios de elegibilidad, puede recibir la subvención.
La subvención HomeBuilder no se puede utilizar para ninguna adición a su lugar de residencia principal, como estructuras independientes, es decir, pisos de invitados, cobertizos o garajes, ni para piscinas, spas al aire libre, canchas de baloncesto o de tenis.
¿Quién puede optar a la subvención gubernamental para la mejora de la vivienda?
“En mi ciudad de Aurora (Illinois), por ejemplo, el ayuntamiento gestiona un programa de subvenciones para que los propietarios de viviendas de sus distritos históricos mejoren los exteriores de sus casas, por ejemplo, rejuntando el mortero, sustituyendo el revestimiento y pintando.
“Estas subvenciones oscilan entre 5.000 y 20.000 dólares”, continúa Wiest. “Hay un proceso de solicitud y aprobación competitivo, y los propietarios deben presentar un alcance detallado del trabajo en cuestión, así como varias ofertas competitivas para ser elegibles”.
Para buscar subvenciones en su zona, empiece por solicitar más información a una oficina cercana del National Trust for Historic Preservation o a su Oficina Estatal de Conservación Histórica. Además, visite este sitio PreservationDirectory.com para encontrar enlaces a varios programas de subvenciones.
Este programa hipotecario, respaldado por el gobierno federal, agrupa su hipoteca principal y los gastos de renovación en un solo préstamo. El tipo de interés puede ser fijo o ajustable, el pago inicial puede ser tan bajo como el 3,5%, y normalmente se necesita una puntuación de crédito de alrededor de 620.
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En la cooperativa de crédito sabemos más que nadie la importancia del apoyo, de recurrir a los recursos de la comunidad cuando se necesita. Por eso hemos elaborado una lista de ayudas disponibles que pueden ser útiles para algunos de nuestros socios. También puede consultar una lista de servicios y ayudas disponibles en su cooperativa de crédito local, aquí.
Tal vez sean las ventanas de un solo cristal, el viejo sistema de calefacción o las pequeñas cajas de las habitaciones lo que te afecte. Todo el mundo se merece un espacio cálido y confortable al que llamar hogar, ¿no es así? ¿Sabías que hay una serie de ayudas para los propietarios de viviendas? Muchas están directamente relacionadas con el aumento de la eficiencia energética de tu casa. Echa un vistazo a nuestro blog aquí, en todas las subvenciones disponibles para la energía del hogar del gobierno, de las subvenciones de la caldera, a las subvenciones de aislamiento, subvenciones de paneles solares.
El plan de ayudas a la vivienda para personas mayores se utiliza para mejorar el estado de la vivienda de una persona mayor. En general, se dirige a las personas de 66 años o más que viven en malas condiciones de vivienda. Sin embargo, en casos de verdadera dificultad, la autoridad local puede ayudar a personas menores de 66 años. Haga clic aquí para obtener más información.
Subvenciones gratuitas para mejorar la vivienda de los mayores
El inventario de viviendas de reventa está en su punto más bajo a nivel nacional, lo que dificulta a muchos encontrar una casa dentro de su presupuesto. Incluso si usted es capaz de encontrar una casa, a menudo se verá atrapado en una guerra de ofertas o la casa puede ser retirado del mercado antes de que pueda hacer una oferta. Y si recuerda su curso básico de economía, un bajo inventario más una alta demanda equivale a un aumento de los precios, lo que hace que el sueño de tener una casa propia esté aún más lejos del alcance de algunos.
Comprar un terreno y construir una casa es una solución factible para algunos, pero ¿qué pasa si no tienes el tiempo o los recursos para invertir en una nueva construcción? Para mucha gente, incluso ahorrar lo suficiente para cubrir el pago inicial y los costes de cierre es una tarea financiera desalentadora. Por suerte, existen varias subvenciones y programas gubernamentales para ayudar a los compradores de vivienda que reúnan los requisitos necesarios a hacer realidad su sueño de ser propietarios.
Una solución a la escasez de inventario es comprar una casa de segunda mano a un precio más asequible y realizar las reparaciones y modernizaciones necesarias por su cuenta. El programa de Seguro Hipotecario de Rehabilitación ayuda a proteger a los compradores para que no tengan que depender de préstamos de mejora con tipos de interés elevados y cortos plazos de amortización.