Viviendas públicas deutsch
El lunes 31 de enero de 2022, el ministro luxemburgués de Vivienda, Henri Kox, presentó a los representantes de la Cámara de Oficios y la Federación de Artesanos los elementos clave de la reforma de la ley de 1979 relativa a las ayudas a la vivienda.
Dos proyectos de ley sustituirán a la ley actual, que tiene más de 40 años. El primer proyecto de ley establecerá un marco claro, transparente y justo para la financiación de viviendas asequibles y el apoyo a sus habitantes. El segundo proyecto de ley prevé ampliar y simplificar las ayudas individuales a la vivienda, en alquiler y en propiedad privada.
Estos proyectos de ley incluyen la definición de vivienda asequible, sus normas y su funcionamiento. Se especificará el papel del arrendador social y del promotor social, las condiciones de la cofinanciación estatal conocida como “ayuda de piedra”, los pliegos de condiciones, la asignación de viviendas de alquiler asequible, el arrendamiento y el cálculo del alquiler asequible y la gestión del alquiler social.
“El sector de la construcción es un socio importante en la puesta en marcha de la ofensiva de la vivienda pública asequible. Necesitamos la experiencia y los conocimientos técnicos de los artesanos y las empresas de construcción. Ellos son los que construyen estas viviendas financiadas por los agentes públicos”, dijo el Ministro Kox. Agradeció los fructíferos intercambios mantenidos durante el debate.
Qué es la vivienda social
En Alemania, las ayudas a la vivienda social tienen como objetivo apoyar a aquellos hogares que, de otro modo, no podrían encontrar un alojamiento adecuado en el mercado de la vivienda. Se trata, en particular, de hogares y familias de bajos ingresos y otros hogares con niños, familias monoparentales, mujeres embarazadas, personas mayores, discapacitados, personas sin hogar y otras personas necesitadas.
Los medios disponibles en el marco de los programas de vivienda social están destinados a proporcionar viviendas de alquiler asequibles y a apoyar las viviendas ocupadas por sus propietarios, en particular las familias con niños. Muchos estados federales y municipios también ofrecen financiación para crear nuevas viviendas accesibles.
Como parte de las políticas de fomento de la oferta de viviendas de alquiler, la fijación de alquileres máximos y el establecimiento de requisitos de ocupación se consideran instrumentos justificados. Los beneficiarios (por ejemplo, empresas de vivienda, cooperativas y constructores individuales) reciben préstamos preferenciales o subvenciones, por ejemplo. No existe el derecho a las ayudas a la financiación.
Crisis de la vivienda en el gobierno del Reino Unido
Sin una estimación precisa del coste de la vida y una ayuda financiera suficiente, me enfrento al riesgo de abandonar los estudios por falta de una vivienda asequible. Como estudiante de la Universidad de Santa Cruz, a menudo he tenido problemas para cubrir necesidades básicas, como la vivienda, debido a la abrumadora cantidad de responsabilidades financieras que tengo además de todos mis gastos escolares.
Soy una estudiante universitaria de primera generación y la inseguridad de la vivienda ha añadido un estrés considerable a la presión de tener que resolver la universidad por mí misma. Desde que empecé, he pedido el máximo de préstamos estudiantiles cada trimestre, y sigo teniendo muy poco o nada de dinero para las necesidades básicas una vez que he pagado todos los materiales del curso y otras tasas estudiantiles.
Estoy agradecida por haber encontrado una comunidad con otros estudiantes del campus que luchan contra la inseguridad de la vivienda. Ha habido un movimiento, iniciado por estudiantes graduados, para luchar por un ajuste del coste de la vida. En esta comunidad hay estudiantes universitarios de primera generación, personas con discapacidades, madres y mucha más gente guapa. Nuestro objetivo es poder pagar el alquiler mensual sin tener que recurrir a saltarse las comidas.
Viviendas sociales
Más de mil millones de personas en todo el mundo carecen actualmente de acceso a una vivienda adecuada y asequible, una cifra que se prevé que se triplique para 2030. Durante este periodo, se prevé que aumenten las amenazas relacionadas con el clima para las vidas y los medios de vida de los residentes urbanos, y las decisiones tomadas en torno a la ubicación, el diseño y la construcción de las viviendas van a condicionar profundamente nuestro futuro colectivo.
Sin embargo, existen tensiones reales entre los distintos objetivos y una desconexión alarmante entre las agendas de la vivienda y del clima. Estas tensiones fueron el tema central de un reciente taller organizado por el Consorcio de Investigación de Ciudades Africanas, en el marco de la Conferencia Innovate4Cities 2021, coorganizada por ONU-HABITAT y el Pacto Mundial de Alcaldes por el Clima y la Energía (GCoM).
Organizado por la Universidad de Manchester, ODI, Reall y el Instituto Internacional para el Medio Ambiente y el Desarrollo (IIED), el evento reunió a una serie de partes interesadas para debatir la reforma de la vivienda en el Sur global, con el objetivo de explorar intervenciones holísticas para asegurar una “cuádruple victoria”: viviendas bajas en carbono y resistentes al clima para todos, entregadas de manera que fortalezcan las economías locales.