¿Cuánto se puede ganar arrendando terrenos para una huerta solar?
Terratenientes y comunidades de toda Norteamérica están comprobando de primera mano que la energía solar es rentable. El arrendamiento de una parte de su terreno para una huerta solar abre una fuente de ingresos diversificada y fiable. La energía solar diseñada de forma responsable puede ser un socio que apoye el éxito de las comunidades agrícolas de Estados Unidos durante generaciones.
Con miles de hectáreas gestionadas, Lightsource bp es cada vez más el socio de confianza en Norteamérica para el arrendamiento de terrenos solares que proporcionan ingresos seguros y a largo plazo a los propietarios. Nuestro enfoque de las asociaciones con propietarios de tierras se basa en nuestro profundo conocimiento de la economía rural. Nos sentamos con usted para entender sus objetivos y necesidades para sus tierras y explorar si la “energía solar como cultivo” es adecuada para usted. Y tenemos muy en cuenta las necesidades de la comunidad y el medio ambiente circundantes.
La vida útil de nuestros proyectos solares oscila entre 30 y 40 años, por lo que firmaremos un contrato de arrendamiento a largo plazo con el propietario del terreno. Nos comprometemos a una renta de alquiler competitiva por encima de las tarifas de arrendamiento agrícola habituales. Las tarifas suelen pagarse por acre. Estos ingresos a largo plazo le proporcionan una fuente de ingresos segura y diversificada para los años venideros, ayudando a mantener las explotaciones agrícolas en la familia y a gestionar la planificación del patrimonio.
¿Cuánto pagan las empresas solares por arrendar terrenos en la India?
Como parte del acuerdo, los propietarios reciben de los promotores del proyecto una cantidad a tanto alzado de al menos 1 lakh por acre y año durante el periodo de arrendamiento.
¿Cuánto pagan los parques solares por arrendar terrenos en Nueva York?
Las tarifas de arrendamiento de las huertas solares oscilan entre 0,25 y 1,00 dólares por acre (véanse más abajo los costes de explotación o arrendamiento).
Arrendamiento de terrenos para huertas solares
Las políticas solares de Maine y Nuevo Hampshire se han vuelto recientemente mucho más favorables a las huertas solares fuera del emplazamiento, y ahora los promotores solares están buscando terrenos para desarrollarlas. Esto supone una triple ventaja para las comunidades y la economía de Nueva Inglaterra:
Sin embargo, esta apasionante oportunidad va acompañada de posibles escollos, como un apoyo deficiente, la falta de diligencia debida y una planificación inadecuada. Esta guía destaca algunos de los principales aspectos que ReVision Energy considera que todos los propietarios de terrenos deben tener en cuenta a la hora de evaluar el arrendamiento de sus terrenos para un proyecto solar. Estamos preparados para ayudar a los propietarios interesados a aprovechar la oportunidad de forma beneficiosa y responsable.
Históricamente, los proyectos solares tenían más sentido si se construían en la ubicación del receptor solar, ya fuera directamente en su tejado o en un terreno adyacente. Aunque esto funciona bien para muchos tipos de proyectos, excluía lugares en los que la energía solar sobre tejado no encajaba bien. Por ejemplo, un colegio puede tener un tejado demasiado pequeño para reducir su factura con un proyecto solar sobre tejado. Afortunadamente, con las políticas solares actualizadas de Maine y New Hampshire, la escuela puede ahora llevar los beneficios de la energía solar a su comunidad a través de una huerta solar.
Empresas de arrendamiento de terrenos solares
Compramos terrenos a propietarios con un acuerdo de opción de compra. Este acuerdo comienza con un periodo de Opción. Durante el periodo de Opción, el propietario recibe una retribución negociada y puede seguir utilizando sus terrenos mientras nosotros realizamos estudios de viabilidad, obtenemos acuerdos de interconexión y de compra de energía y conseguimos los permisos locales. Una vez obtenida toda la documentación necesaria, ejercemos nuestra opción de compra, cerramos la compra del terreno y pagamos íntegramente al propietario.
Celebramos contratos de arrendamiento con propietarios interesados en obtener ingresos a largo plazo y conservar la propiedad de sus terrenos. Los contratos de arrendamiento comienzan con un periodo de opción. Durante el periodo de opción, el propietario recibe un alquiler negociado y puede seguir utilizando sus tierras. Mientras tanto, realizamos estudios de viabilidad, obtenemos acuerdos de interconexión y de compra de energía y conseguimos los permisos locales. Una vez asegurada toda la documentación necesaria para una huerta solar, nos trasladamos a los términos completos del contrato de arrendamiento.
Localizamos propiedades que consideramos que poseen un gran potencial para albergar energía renovable. Nos ponemos en contacto con los propietarios, o a veces ellos se ponen en contacto con nosotros. Evaluamos rápidamente cada emplazamiento y ofrecemos un contrato de arrendamiento u opción de compra para los emplazamientos más prometedores.
Ventajas e inconvenientes del arrendamiento de terrenos para paneles solares
El campo solar de la foto es un sistema de seguimiento de un eje, que es un diseño común para las instalaciones solares a escala comercial. Los sistemas de seguimiento de un eje orientan los paneles solares hacia el este por la mañana y hacia el oeste por la tarde, siguiendo al sol a través del cielo a lo largo del día. (Foto de F. John Hay).
El desarrollo solar a escala de servicios públicos está aquí: en los ocho meses transcurridos desde la publicación del artículo sobre arrendamiento solar en agosto de 2020, los habitantes de Nebraska han visto una actividad continua de arrendamiento de terrenos, la adopción de normas de zonificación por parte de los condados, una ampliación del crédito fiscal federal y proyectos aprobados por los comisionados/supervisores de los condados. Además, un proyecto (condado de Saunders [compra de electricidad de la OPPD]) ha alcanzado el importante paso de la venta de electricidad, que es el punto de inflexión más común entre un proyecto propuesto y un proyecto que se construirá. En los años anteriores a 2021 se han construido muchos proyectos solares de menor envergadura, el mayor de ellos de unos 8 MW, es decir, unas 50 hectáreas. Los proyectos a escala comercial que se proponen y aprueban son mucho mayores, con 500 o más acres.