Características de las casas de Hogwarts
Antes de hacerte con esa compra aparentemente estupenda de una casa, aprende a analizar qué significa “asequibilidad”. Tendrás que tener en cuenta varios factores, desde la relación entre deuda e ingresos (DTI) hasta los tipos hipotecarios.
El primer punto de decisión, y el más evidente, tiene que ver con el dinero. Si dispone de medios suficientes para comprar una casa al contado, sin duda puede permitírselo ahora. Incluso si no pagara al contado, la mayoría de los expertos estarían de acuerdo en que puede permitirse la compra si cumple los requisitos para obtener una hipoteca sobre una vivienda nueva. Pero, ¿cuánto puede hipotecar?
La Administración Federal de la Vivienda (FHA, por sus siglas en inglés) suele utilizar la norma del 43% de ratio deuda-ingresos (DTI) como directriz para la aprobación de hipotecas. Este ratio determina si el prestatario puede hacer frente a sus pagos cada mes. Algunos prestamistas pueden ser más indulgentes o rígidos, dependiendo del mercado inmobiliario y de las condiciones económicas generales.
Un DTI del 43% significa que todos los pagos regulares de la deuda, más los gastos relacionados con la vivienda -hipoteca, seguro hipotecario, cuotas de la asociación de propietarios, impuesto sobre bienes inmuebles, seguro del propietario, etc.- no deben equivaler a más del 43% de los ingresos brutos mensuales.
¿Cómo sabes en qué casa estás?
Un buen punto de partida es averiguar qué casa ocupa su signo solar. Para ello, sólo tienes que introducir la hora, el lugar y la ubicación de tu nacimiento en un generador de cartas natales, como éste gratuito en línea, y desplazarte hasta la descripción escrita de tu signo solar. Allí sabrás en qué casa se encuentra.
¿Cómo sabes qué casa de Hogwarts eres?
Las pruebas en línea son una buena manera de conocer tu casa y/o asegurarte de que tu estimación es correcta. Intenta hacer todos los que puedas para ver qué resultado obtienes con más frecuencia. El test oficial de Pottermore/Wizarding World es el mejor test para averiguar tu casa de Hogwarts.
¿Cómo volver a hacer el test de las casas de Hogwarts?
La respuesta sencilla a la pregunta es no, no puedes volver a hacer el cuestionario si ya lo has hecho en esa cuenta. En el pasado se ha afirmado que la descarga de la aplicación Wizarding World Harry Potter Fan Club te permitirá realizar el cuestionario con resultados diferentes.
El concurso de las casas de Pottermore
Hoy te proponemos un test sobre las casas de Harry Potter para que te resulte más fácil averiguarlo. Si eres un superfan de Potter, probablemente conozcas las cuatro casas, pero si no es así, vamos a repasarlas en este test para que te refresques la memoria.
Hogwarts está dividido en cuatro casas que reciben el nombre de su fundador: Godric Gryffindor, Salazar Slytherin, Rowena Ravenclaw y Helga Hufflepuff. A lo largo del curso escolar, estas casas compiten por la Copa de las Casas, ganando y perdiendo puntos en función de actos como los resultados en clase y las infracciones de las normas.
El concurso de las casas de Harry Potter sugerirá uno de los cuatro elementos clásicos: Fuego (Gryffindor), Tierra (Hufflepuff), Aire (Ravenclaw) y Agua (Slytherin). Cada uno de ellos representa también uno de los cuatro estados de la materia: Plasma (Fuego, Gryffindor), Gas (Aire, Ravenclaw), Líquido (Agua, Slytherin) y Sólido (Tierra, Hufflepuff).
Los cuatro fundadores eligieron a los alumnos de sus casas en los primeros días de la escuela. Pero después de eso, Godric Gryffindor se quitó el sombrero, y cada uno de ellos le aplicó su pericia, lo que permitió al Sombrero Seleccionador elegir a los alumnos juzgando los atributos de cada estudiante y colocándolos en la casa más adecuada.
Prueba de la casa Pottermore sin registrarse
¿Te preguntas a qué casa de Hogwarts perteneces? Este test de casas de Harry Potter te dará la respuesta. En la serie Harry Potter, las cuatro casas de Hogwarts se llaman Hufflepuff, Gryffindor, Slytherin y Ravenclaw. Cada casa tiene su majestuosa historia. Han dado al mundo algunos de los magos y brujas más destacados. Si eres un auténtico Potterhead, seguro que te has imaginado en Hogwarts. Pero si tienes dudas sobre en qué casa encajarías, no busques más y haz este test sobre las casas de Hogwarts para averiguarlo.
¡Enhorabuena! Has sido clasificado en la más atrevida de todas las casas. Según tus elecciones, la casa más adecuada para ti es Gryffindor. Fundada por Godric Gryffindor, uno de los cuatro fundadores de Hogwarts, esta casa atesora a los más valientes y audaces. Al igual que ellos, tú siempre tiendes a hacer lo que parece justo. Aunque, a veces, actúas sin pensar primero, lo que puede dejarte en problemas en el futuro. Harías casi cualquier cosa por tu amigo, ¡incluso correr a un edificio en llamas para rescatarlo! Tu casa suele llevarse mejor con otros Gryffindors o Hufflepuff. El emblema de la casa es un león, como tú, eres muy atrevido, y el color de la casa es escarlata y dorado.
El mundo mágico
Comprar una casa. Es un gran hito en la vida y conlleva muchas emociones. (Pero no te preocupes. Quiero enseñarte cómo nuestra calculadora de asequibilidad de la vivienda puede ayudarte a calcular cuánto deberías gastarte en una casa.
Quiero que te sientas seguro de la cantidad de casa que puedes permitirte antes de ponerte manos a la obra y empezar a comprar. Y nuestra calculadora ¿Cuánta casa puedo permitirme? puede hacerlo. Todo lo que tienes que hacer es introducir tus ingresos mensuales en nuestra calculadora de compra de vivienda para obtener al instante un precio de la casa que se ajuste a tu presupuesto.
Ahora bien, esta calculadora le dará una cifra bastante aproximada de la cantidad de casa que puede permitirse, pero tendrá que tener en cuenta los valores hipotecarios específicos del mercado en el que desea comprar antes de tomar una decisión final. Un profesional inmobiliario de RamseyTrusted puede ayudarte a hacerlo.
Para calcular la cantidad de hipoteca que puede pagar con sus ingresos, los prestamistas de vivienda utilizan diferentes directrices, pero la mayoría de los prestamistas ofrecen hipotecas que son mucho más de lo que la gente puede pagar… ¡y los mantienen endeudados durante décadas más de lo necesario!