Registro de la propiedad
Puede determinar la zonificación de su propiedad de forma rápida y sencilla utilizando nuestra herramienta en línea, ZoLa (Aplicación de zonificación y uso del suelo). Puede buscar toda la información pertinente sobre zonificación facilitando la dirección o el número de manzana y parcela de la propiedad en cuestión.
Una vez que haya encontrado su propiedad utilizando ZoLA, haga clic en el hipervínculo de su designación de zonificación. Esto le llevará a una descripción general de los tipos de edificios que se pueden construir en su distrito de zonificación.
Si su propiedad tiene tanto una designación R como una designación C1 o C2, entonces su propiedad está en lo que se conoce como una “superposición comercial”. Esto significa que puede construir un edificio residencial con una planta baja comercial (o en algunos casos dos plantas comerciales). A menudo se producen otros tipos de combinaciones cuando una propiedad cruza el límite de un distrito de zonificación. Las normativas especiales del artículo VII, capítulo 7, explican cómo determinar qué normativas de altura, retranqueo, superficie y uso se aplican a su propiedad.
Las variaciones de la zonificación existente son posibles. Las solicitudes de variación son consideradas por la Junta de Normas y Apelaciones de la Ciudad (BSA). Los propietarios que soliciten una variación deben demostrar que existen “dificultades prácticas o dificultades innecesarias” para cumplir las normas de zonificación. Consulte el Artículo VII, Capítulo 2 de la Resolución de Zonificación para conocer las normas aplicables a las variaciones, o póngase en contacto con la BSA para obtener más información.
Islas no reclamadas
Ha encontrado un terreno vacío junto a un lago aislado, el sitio perfecto para su futuro refugio de fin de semana. O tal vez haya encontrado un terreno vacío detrás de un centro comercial que sería perfecto para el restaurante que siempre ha soñado abrir. Sólo hay un problema: no hay carretera de acceso al terreno. La única forma de llegar a la propiedad es cruzando el terreno de un vecino.
Un ejemplo podría ser un terreno baldío que se encuentra detrás de un centro comercial. Si la única forma de llegar a este terreno es atravesando la propiedad del centro comercial, el terreno que hay detrás no tiene salida al mar. Otro ejemplo podría ser un terreno en una zona boscosa, en su mayor parte sin urbanizar. El terreno puede estar rodeado de parcelas propiedad de terceros. Si no hay una carretera que dé acceso a la parcela, tampoco tiene salida al mar.
Las parcelas sin salida al mar suelen ser el resultado de la subdivisión de las propiedades. Supongamos que alguien posee un gran terreno en una zona poco urbanizada. Es posible que quieran dividir su terreno en partes más pequeñas, conservando una parte para sí mismos, de modo que puedan vender las parcelas adicionales para obtener un beneficio.
Native land deutsch
Saber a quién pertenece el terreno en el que te encuentras puede ser muy valioso en muchas situaciones, ya sea cazando, pescando o haciendo senderismo. La aplicación onX Hunt muestra con precisión la información sobre la propiedad de terrenos privados y públicos, así como dónde están los límites de la propiedad. Vea mapas que muestran la información de los propietarios en los Estados Unidos. onX Hunt puede mostrarle dónde cazar, pero lo que es más importante, dónde no puede cazar. Pruebe onX Hunt hoy mismo y sepa a qué atenerse.
Todo el mundo habla de cómo onX Hunt le ayuda a averiguar dónde puede cazar, pero yo creo que es igual de importante averiguar dónde no puede cazar. onX le mantiene despejado y le permite centrarse en lo que está haciendo, y en lo que debería estar haciendo, que es cazar. “
Acceda a un completo conjunto de herramientas seleccionando la opción “Herramientas de mapa” tanto en el dispositivo como en el escritorio. Aquí encontrará puntos de referencia totalmente personalizables, seguimiento GPS, mapas sin conexión para su uso en zonas sin servicio de telefonía móvil y mucho más.
Encontrar las líneas de propiedad es tan fácil como sacar el smartphone o desplazarse por el escritorio. Las líneas de propiedad son información pública disponible gracias al departamento de zonificación de los municipios locales. Obtener toda esta información en un solo lugar no es difícil si se dispone de la herramienta adecuada.
Hm catastro
El Registro de la Propiedad es un registro de terrenos, casas y propiedades inscritas en Irlanda del Norte. Land & Property Services (LPS) es responsable del registro. Para comprobar si un terreno está registrado, puede consultar el registro en las oficinas de LPS.
Land & Property Services gestiona el Registro de la Propiedad de Irlanda del Norte. Pueden ayudarle a buscar terrenos registrados en el mapa del Registro de la Propiedad. Necesitará la dirección postal para encontrar una propiedad o terreno. Si no está seguro de la dirección exacta, es útil llevar un mapa que muestre los puntos de referencia cercanos y los nombres de las carreteras.