Clase de eficiencia energética alemania
Los certificados de eficiencia energética (EPC) son un sistema de clasificación para resumir la eficiencia energética de los edificios[1][2] El edificio recibe una clasificación entre A (Muy eficiente) y G (Ineficiente), el EPC también incluirá consejos sobre las formas más rentables de mejorar la clasificación energética de su hogar. Los certificados de eficiencia energética se utilizan en muchos países.
Los EPC se introdujeron en Inglaterra y Gales el 1 de agosto de 2007 como parte de los paquetes de información sobre la vivienda (HIP) para las propiedades domésticas con cuatro o más dormitorios. Con el tiempo, este requisito se amplió a las propiedades más pequeñas[3]. Cuando se eliminó el requisito de los HIP en mayo de 2010, continuó el requisito de los EPC. Las propiedades de alquiler, que tienen un certificado válido durante 10 años, se exigen en un nuevo contrato de arrendamiento que comience a partir del 1 de octubre de 2008[4]. Son el resultado de la Directiva 2002/91/CE de la Unión Europea relativa a la eficiencia energética de los edificios[5], transpuesta a la legislación británica por la Ley de Vivienda de 2004 y el Reglamento de 2007 sobre Eficiencia Energética de los Edificios (Certificados e Inspecciones) (Inglaterra y Gales) (S.I. 2007/991)[6].
¿Cómo leer el certificado energético en Alemania?
El certificado es fácil de leer, incluso para un profano. Una escala de colores clasifica la eficiencia energética del edificio desde el verde, en el extremo izquierdo, que significa muy buena, pasando por el amarillo, el naranja y el rojo, en el extremo derecho, que significa muy mala.
¿Cuánto cuesta un certificado energético en Alemania?
Un “Bedarfsausweis” (certificado energético basado en el rendimiento calculado) suele costar entre 400 y 500 euros. Un “Verbrauchsausweis” (certificado energético basado en el consumo histórico de energía) cuesta entre 50 y 100 euros.
Base de datos Epc
El Certificado Energético contiene información sobre las características constructivas del edificio y el consumo de energía para diferentes usos, como calefacción y refrigeración de la vivienda y producción de agua caliente sanitaria. También incluye medidas de mejora para reducir el consumo, como la instalación de doble acristalamiento, el refuerzo del aislamiento o la instalación de equipos más eficientes.
Para ello, en Casa É Comigo trabajamos directamente con profesionales cualificados para emitir este certificado, por lo que usted no tiene que preocuparse por esto. Nuestro departamento de tramitación se encarga de toda la comunicación y programación de la inspección con el profesional certificado.
Certificado de eficiencia energética deutschland
Desde 2008, es obligatorio presentar un certificado energético al construir o ampliar una vivienda. El certificado energético puede utilizarse para demostrar que el edificio cumple la Ordenanza de Ahorro Energético de 2014 (EnEV 2014). Cabe señalar que existen dos tipos de certificados energéticos: el certificado de consumo y el certificado de demanda. Para los edificios nuevos, es obligatorio emitir un certificado de demanda. Para los edificios más antiguos, existe libertad de elección en determinados casos. Los certificados energéticos deben estar disponibles a petición de la autoridad y en el momento de la venta del inmueble. Además, el certificado energético debe presentarse ya con la solicitud de construcción, sin el certificado energético no hay permiso de construcción. Toda la normativa relativa al certificado energético se remonta a la Ordenanza de Ahorro Energético de 2014 (EnEV 2014).
El certificado de demanda hace declaraciones sobre el consumo objetivo de un edificio independientemente del diferente comportamiento de calefacción de las diferentes personas. Es la única manera de comparar la eficiencia energética de los edificios entre sí.
Epc rating immobilien
El certificado de eficiencia energética proporciona información sobre la eficiencia energética de cada edificio. Se distingue entre un certificado de consumo y un certificado de requisitos. Infórmese aquí.
El documento o una copia del mismo debe presentarse a las personas interesadas a más tardar en el momento de inspeccionar un inmueble; debe entregarse una vez finalizado el contrato de compra, arrendamiento o alquiler. En cambio, el certificado de eficiencia energética proporciona a los propietarios de viviendas puntos de referencia para la rehabilitación energéticamente eficiente de su edificio: revela sistemáticamente las deficiencias energéticas de un edificio y muestra simultáneamente qué medidas pueden aplicarse para mejorar el balance energético.
Al igual que la etiqueta de eficiencia energética de los aparatos eléctricos, la eficiencia energética de los edificios se clasifica en una etiqueta de barra deslizante con una escala de colores que va del verde al rojo para indicar sus necesidades o consumo de energía. Esto permite calcular los costes de calefacción y agua caliente. Además, las clases de eficiencia proporcionan indicadores del estado de eficiencia energética del edificio. Por lo tanto, la introducción de estas clases debería ser bienvenida en principio. Pero la actual asignación de clases en función de las necesidades energéticas entraña riesgos: puede dar lugar a interpretaciones erróneas, ya que no se tienen en cuenta las diferencias de costes de las fuentes de energía y otros factores.