Mejoras en la vivienda deducibles de impuestos 2021
Hiranmayi Srinivasan cubre todo lo relacionado con las finanzas personales para Real Simple, Health, Parents y Better Homes & Gardens. Se esfuerza por crear contenidos inclusivos que fomenten la educación financiera y el empoderamiento. Hiranmayi se graduó en la Universidad Loyola Marymount y tiene experiencia en la difusión de noticias digitales. Cuando no está bebiendo café y escribiendo un artículo, puedes encontrar a Hiranmayi viendo una serie de televisión, disfrutando del sol de California o escuchando a Beyoncé.
La temporada de impuestos se acerca rápidamente, y si has hecho algunas mejoras en tu casa este año, hay una buena noticia: podrías obtener una deducción de impuestos en algunas de tus mejoras. Por lo general, no se pueden deducir la mayoría de las mejoras en el hogar. Sin embargo, hay algunos proyectos que son excepciones, así que asegúrese de investigar o hablar con su asesor fiscal sobre si su remodelación es deducible.
“El coste de la mejora debe ser inferior a una determinada cantidad, que cambia de un año a otro y se determina en función de su nivel de ingresos, o debe cumplir unos criterios específicos que le permitan considerarse un gasto deducible”, dice Dana Ronald, directora general de la empresa de desgravación fiscal Tax Crisis Institute.
¿Se pueden deducir las mejoras en la vivienda de alquiler?
Todas las medidas de ahorro energético aumentan el valor, pero son deducibles. Si instala un sistema fotovoltaico, una bomba de calor o ventanas de bajo consumo, aliviará la carga sobre el medio ambiente, ahorrará dinero a largo plazo y podrá deducir el gasto de su renta imponible.Aunque las medidas de ahorro de energía se consideran inversiones que aumentan el valor, pueden deducirse del valor de alquiler imputado.Deducciones fiscales por renovaciones, reformas y conversionesCinco ejemplos de renovaciones, reformas o conversiones que preservan el valor y que puede deducir del valor de alquiler imputado si contabiliza efectivamente el gasto.
Deducciones fiscales o gastos de mantenimientoAdemás de los gastos de las transformaciones o renovaciones que preservan el valor, también puede deducir del valor de alquiler imputado los costes de los servicios de los artesanos si liquida efectivamente las cuentas, por ejemplo para la
Algunas renovaciones conservan y aumentan el valor. Por ejemplo, una reforma del baño. La sustitución de elementos de igual valor mantiene el valor, la sustitución de la bañera por una bañera de hidromasaje lo aumenta. Sólo puede deducir los gastos de las medidas de conservación del valor.Se le permite deducir los gastos del nuevo cuarto de baño si sustituye los componentes de valor equivalente.Deducciones fiscales: ¿a tanto alzado o efectivas? Puede deducir los gastos como una suma global o documentarlos y deducirlos realmente. Usted decide cómo proceder de factura fiscal en factura fiscal. La suma global vale para todos los años sin mayor trabajo. Por un lado, no tiene que presentar recibos y facturas y, por otro, la liquidación es más fácil. La liquidación a tanto alzado suele merecer la pena si su casa o apartamento es antiguo o si quiere renovar, reformar o reconstruir. Sin embargo, debe poder enumerar y demostrar todos los gastos para que se le permita deducirlos. Salvo las medidas de ahorro energético, sólo son deducibles los gastos de conservación del valor, independientemente de la forma en que se deduzcan los costes.
¿Las reparaciones del hogar son deducibles en 2020?
La renovación de una casa no es generalmente un gasto que pueda deducirse de sus impuestos federales, pero hay varias maneras en las que puede utilizar las renovaciones y mejoras de la casa para minimizar sus impuestos. Entre ellas se incluyen tanto las deducciones como los créditos fiscales por las renovaciones y mejoras realizadas en su casa, ya sea en el momento de la compra o después.
Si la hipoteca que contrata para comprar una casa incluye dinero adicional para hacer renovaciones, su coste de adquisición de la vivienda incluye esta cantidad. A continuación, puede deducir los intereses de esta cantidad de sus ingresos como parte de la deducción de los intereses hipotecarios.
El coste de instalar rampas de entrada o salida, modificar los baños, rebajar los armarios, ensanchar las puertas y pasillos y añadir pasamanos, entre otros, son mejoras en la vivienda que pueden deducirse como gastos médicos. Pero los importes de la deducción deben ser razonables, dada su finalidad médica, y no se pueden deducir los gastos realizados por motivos estéticos o arquitectónicos.
Puede obtener un crédito fiscal federal del 30% del coste de las bombas de calor geotérmicas, los calentadores de agua solares, los paneles solares, las pequeñas turbinas eólicas o las pilas de combustible que se pongan en servicio para una vivienda existente o de nueva construcción. Los créditos son válidos hasta 2016, excepto los créditos solares, que son válidos hasta 2019 y luego se reducen hasta finales de 2023.
¿Se pueden desgravar las reparaciones de la vivienda en los impuestos?
Pero, ¡espera! No hace falta que apague el ordenador con disgusto y se vaya todavía. Aunque el coste de las mejoras normales y corrientes no es deducible en la declaración de la renta, existen realmente algunas formas inteligentes de recuperar algunos de los gastos de tu casa conociendo los entresijos de la declaración de la renta. Desde actualizaciones de eficiencia energética hasta la mejora de las partes de tu casa que utilizas como oficina en casa, podríamos encontrar una deducción por el trabajo que has realizado en tu casa.
¿De dónde proceden los presupuestos para mejoras en el hogar? Bueno, a menudo se reúnen a partir de los ahorros y, posiblemente, de uno o dos préstamos. Ninguna de las dos cosas le va a ayudar en el departamento de impuestos. Como ya hemos dicho, las mejoras en el hogar no pueden deducirse como, por ejemplo, los gastos de preparación de impuestos o los gastos médicos (aunque más adelante veremos cómo los gastos médicos pueden dar lugar a deducciones por mejoras en el hogar).
Una forma de deducir inteligentemente su presupuesto para mejoras en el hogar es incluirlo en su hipoteca cuando compre una casa. Esto puede no parecer el plan más genial; después de todo, sigues pagando el coste de las reparaciones, y conseguir una hipoteca más grande para cubrir esas reparaciones significa que pagarás más en intereses. Pero recuerda que si detallas tus deducciones, puedes deducir el coste de los intereses de tu hipoteca. Si añade el coste de las mejoras a su hipoteca, esa deducción puede aumentar.