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Reformar local en bruto

agosto 20, 2022
Reformar local en bruto

Limpieza de baldosas de terracota en Sydney

Los edificios de oficinas, las escuelas, las tiendas, los hoteles, los restaurantes y otros edificios comerciales e institucionales generan importantes cantidades de materiales y residuos. Aquí encontrará herramientas y recursos para ayudar a los gestores de instalaciones, propietarios de edificios, inquilinos y otras partes interesadas a mejorar la gestión de residuos en sus edificios, reducir los costes y mejorar la sostenibilidad.

Hasta hace poco, es posible que no haya prestado mucha atención a los residuos que produce su organización. Muchas organizaciones se contentan simplemente con establecer un sistema para eliminar la basura. Cada vez se presta más atención a la gestión de residuos, y las organizaciones proactivas están viendo los beneficios de establecer un programa de reducción de residuos.

Los materiales y los residuos ofrecen una oportunidad que a menudo se pasa por alto para mejorar la sostenibilidad de una organización, evitar las emisiones de gases de efecto invernadero y reducir los costes. El primer paso es hacer un seguimiento de la cantidad de residuos que genera su organización, ya que, como dice el viejo adagio, “no se puede gestionar lo que no se mide”. El seguimiento de los residuos y el reciclaje constituye la base fundamental para el éxito de un programa de reducción de residuos.

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Un fabricante de alimentos crudos para perros se mete de lleno en unas nuevas y sabrosas instalacionesUn productor de alimentos crudos para perros de alta calidad y rápido crecimiento se ha expandido a una nueva e importante sede y cocina de producción en Thorp Arch Estate, cerca de Wetherby, como parte de una inversión de seis cifras que creará nuevos puestos de trabajo, después de haber superado sus anteriores instalaciones dos veces en seis años.

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Un productor de alimentos crudos de alta calidad, en rápido crecimiento, se ha trasladado a una nueva sede y cocina de producción en Thorp Arch Estate, cerca de Wetherby, como parte de una inversión de seis cifras que creará nuevos puestos de trabajo, después de haber superado sus instalaciones anteriores dos veces en seis años.

Naturaw ha firmado un contrato de arrendamiento de 10 años en el centro de producción y distribución de 17.500 pies cuadrados, que incluye 2.000 pies cuadrados de espacio de oficinas de última generación, y fue asesorado en la reubicación y el arrendamiento por la consultora inmobiliaria Gent Visick.

Fundada en 2015 por Jess Warneken y Tom Johnson, Naturaw comenzó su andadura en Tockwith, en el parque empresarial de Marston Moor, antes de ampliarse a unas instalaciones de 6.000 pies cuadrados en el polígono industrial de Hessay, cerca de York, dos años después. La empresa ha duplicado su tamaño en cada uno de los dos últimos años y ahora cuenta con un equipo de 15 personas, con planes de contratar al menos tres nuevos empleados este año.

Revestimiento de puertas con laminado plástico

Cuando se trata de mejorar el atractivo de un local comercial, podemos ayudar a los propietarios de edificios que buscan la ventaja a la hora de atraer nuevos inquilinos a su edificio. Las instalaciones de fin de trayecto y el aparcamiento para bicicletas son imprescindibles en el mercado inmobiliario del CBD de Brisbane y pueden ser un factor clave en la toma de decisiones de su futuro inquilino.

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Debido a que la ubicación habitual es en los aparcamientos de los sótanos, estos pueden ser proyectos complicados con procesos de aprobación que implican diseños urbanísticos, de certificación, hidráulicos y de servicios. A lo largo de los años, RAW Commercial Projects ha participado en la mejora de varias instalaciones de final de trayecto y ha visto un aumento en la demanda de los propietarios de edificios comerciales para proporcionar este espacio a sus potenciales inquilinos. Con nuestro proceso de diseño y construcción, nuestro equipo puede proporcionar una experiencia perfecta, que le ayudará a planificar y crear un espacio que sus inquilinos amarán, teniendo en cuenta el impacto que tendrá en los servicios del edificio.

Mantener los servicios de un edificio frescos y limpios es fundamental para mantener a sus inquilinos contentos y comprometidos. Esto puede implicar una reforma del espacio interior existente, sustituyendo los accesorios en los mismos lugares, volviendo a colocar los azulejos y hasta instalando nuevas mamparas de aseo. La reforma de un edificio también puede implicar la remodelación del espacio interior para cumplir con la normativa de construcción.

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Encontrar una propiedad única puede ser difícil, pero si piensa fuera de la caja podría embolsarse un proyecto de conversión con mucho potencial. Los espacios industriales, repletos de elementos de época y con mucho carácter, son los lienzos en blanco ideales para transformar en la casa de sus sueños. Desde un garaje mecánico de estilo Art Decó en Washington (EE.UU.) hasta un impresionante almacén histórico en Londres, estos espacios comerciales de gran atractivo se convertirían en hogares espectaculares.

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Esta belleza de ladrillo rojo, situada en la ciudad de Bloomington (Illinois), data de 1900 y ocupa casi 14.000 pies cuadrados más un sótano completo. Ofreciendo un montón de espacio por un precio super-pequeño, la propiedad recientemente reducida puede ser suya por sólo 76.500 libras (100 mil dólares).

En el mercado con Coldwell Banker Commercial, hay un sinfín de posibilidades de desarrollo para esta cáscara vacía, si te apetece convertir la estructura de gran tamaño en varias residencias o la creación de una casa de la familia show-stopping. Antiguamente se utilizaba como almacén, y la mampostería de 120 años de antigüedad parece estar en buen estado.

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