Convertir el garaje en un espacio exterior
Convertir un garaje redundante y polvoriento en algo más útil es una forma estupenda de añadir más espacio habitable y valor a su casa sin invadir su jardín ni gastar una suma considerable en la conversión de un sótano. Las posibilidades son infinitas: desde prácticas oficinas en casa hasta dormitorios adicionales, elegantes salones de cócteles e incluso salas de cine. Sólo recuerde que, aunque en algunos casos las transformaciones de garajes entran en el ámbito del desarrollo permitido, si va a cambiar el uso de su garaje para convertirlo en un espacio habitable, ampliarlo o realizar modificaciones estructurales, el proyecto puede estar sujeto a un permiso de planificación. Haga clic o desplácese para inspirarse en estas brillantes transformaciones de la vida real…
Rebekah Carey, de A&B Creative, ha dado su propio giro a la elegancia de las abuelas transformando el garaje de su abuela en una pequeña casa de ensueño. El pequeño garaje de estilo cabaña, etiquetado en Instagram como #bittyberkeleybungalow, está revestido con revestimiento blanco, cálidos suelos de madera y vigas. Unas puertas francesas sustituyen a la puerta original del garaje, que inunda de luz el espacio de 200 metros cuadrados. Un sofá con espacio de almacenamiento ahorra espacio durante el día, mientras que una cama de pared se pliega por la noche. Sólo hay que recordar que puede ser necesario instalar la calefacción y la electricidad, y que cualquier modificación estructural puede estar sujeta a la aprobación de los planes.
La forma más barata de convertir un garaje en una vivienda
En muchas casas el garaje ocupa una buena cantidad de valiosos bienes inmuebles en una propiedad. Cuando se utiliza para aparcar coches, el garaje es obviamente necesario, pero cuando se apila hasta el techo con trastos que deberían haberse regalado o tirado, es una inversión que se desperdicia. La próxima vez que se acerque a su garaje, piense en lo bien que quedaría transformado en una nueva sala de estar, una suite principal o una sala de estar, o incluso como un espacio independiente para alquilar.
Puede utilizar su garaje como oficina, taller, estudio, sala de juegos, despacho en casa e incluso como club o espacio de diversión. Si no tiene espacio para el almacenamiento y el garaje es el único lugar para guardar objetos, considere la posibilidad de añadir un pequeño cobertizo a su jardín.
Puede designar zonas separadas y utilizar divisiones. Puede beneficiarse de un garaje adosado porque ya tiene cerca los cables, la calefacción, la refrigeración y la fontanería necesarios. Sólo es cuestión de hacer algunos ajustes que no serán demasiado costosos en comparación con la adición de una habitación adicional.
Garaje convertido en casa de la piscina
Si busca una forma de ampliar su casa sin tener que gastar en una adición completa, convertir su garaje en espacio habitable suele añadir unos 600 pies cuadrados (suponiendo que se trate de un garaje para dos coches). La buena noticia es que gastarás menos que si construyes una ampliación. La mala noticia es que su coche puede sufrir, y a sus vecinos puede no gustarles la idea.
Como un garaje ya tiene cimientos, paredes y techo, utilizar la estructura existente suele costar aproximadamente la mitad de lo que costaría una ampliación nueva. Dependiendo de las características que desee, probablemente gastará entre 20.000 y 50.000 dólares para convertir un garaje para dos coches.
“Demasiados garajes reconvertidos parecen, bueno, garajes a los que se han trasladado algunos muebles”, dice Allen. Para transformar su garaje en una verdadera ala de la casa, tendrá que eliminar cualquier indicio de las antiguas aberturas de la puerta del garaje, instalar muchas ventanas y, tal vez, añadir elementos de diseño en la azotea, como ventanas abuhardilladas.
Convertir el garaje en un espacio habitable significa renunciar a las plazas de aparcamiento interiores y protegidas de la intemperie. Suena bastante obvio, pero aparcar en el exterior puede plantear problemas mayores que la simple necesidad de lavar el coche con más frecuencia.
Convertir el garaje independiente en casa de invitados
Si está indeciso sobre qué zona o zonas de su casa va a mejorar, ¿por qué no se centra en el garaje? A menudo es una zona de la casa que se pasa por alto cuando se plantean proyectos de renovación, cuando en realidad debería ser una prioridad de remodelación.
Y en segundo lugar, la comodidad del hogar debería ser una prioridad ahora mismo porque, en un futuro previsible, muchos de nosotros no podremos volver a nuestros lugares de trabajo y escuelas. Por desgracia, las actividades sociales como viajar, ir a eventos deportivos, asistir a fiestas y comer en restaurantes también están restringidas o completamente prohibidas.
Una nueva encuesta de Bank of America reveló que, a pesar de la recesión económica, más del 70% de los 1.054 propietarios de viviendas que respondieron habían iniciado un proyecto de renovación este año y tenían previsto realizar más mejoras en el hogar el año que viene.
Antes de la pandemia, algo menos de la mitad de los propietarios (48%) tenía prevista una renovación en los próximos dos años, según la reciente encuesta Home Equity Trend Watch de TD Bank. Un tercio de esos propietarios tenía previsto gastar más de 50.000 dólares en sus mejoras.