Coste de renovación de un apartamento de 2 dormitorios
Al final, el cálculo del coste de la demolición incluye también los gastos de una empresa de demolición y de los servicios de arquitectura. Cuanto más perjudicial para el medio ambiente sea el desecho de la demolición, más caro será eliminarlo adecuadamente. A esto hay que añadir los costes de la aprobación de los trabajos de demolición por parte de la autoridad de construcción responsable. Para estos pagos únicos siempre es recomendable consultar a un experto que esté familiarizado con estos cálculos.
Además de la cuestión de los costes, hay algunos otros factores que influyen en la decisión de demoler o modernizar su casa o apartamento en Alemania después de la compra. Cuando los cimientos de una propiedad son sólidos, las paredes y los suelos son sólidos, secos e inofensivos desde el punto de vista estático, cuando las vigas de madera de la estructura del tejado están predominantemente libres de defectos y no están infectadas de esponja, carcoma o moho, cuando no hay grietas perceptibles en la fachada, las habitaciones del sótano no huelen a humedad, y no hay contaminación conocida (como la del amianto) y sus peticiones de modernización arquitectónica no ponen en peligro la estructura básica del edificio, no hay nada a favor de la demolición y sí mucho a favor de la renovación o modernización… Lea más sobre este tema en uno de nuestros artículos actuales.
Calculadora de costes de renovación de toda la casa
Las cifras del sector inmobiliario indican que los pisos renovados se alquilan mejor que los que no han sido sometidos a obras de renovación. Esto significa que se están desarrollando nuevas tendencias, y en este caso se trata de los inquilinos y sus necesidades.
¿Quiere saber si renovar su apartamento antes de alquilarlo le permitirá obtener más ingresos? Entonces siga leyendo este artículo, porque le mostraremos una herramienta (con cinco sencillos pasos) que le dará respuesta exactamente a esta pregunta.
Si el apartamento que quiere alquilar está todavía en bastante buen estado, una pequeña renovación puede ser más que suficiente. Considere la posibilidad de repintar todas las paredes, sustituir los electrodomésticos o los muebles viejos, refrescar el apartamento con nuevos adornos o acentuar el ambiente del apartamento con nuevas luces. Esto costará mucho menos y seguirá teniendo un efecto positivo.
Las renovaciones a fondo suelen ser proyectos mucho más grandes, que abarcan los pisos, la cocina y/o el baño. Al fin y al cabo, se trata de zonas de uso habitual en un apartamento y son importantes para el inquilino. La renovación de estas habitaciones suele garantizar los contratos de alquiler durante un periodo de tiempo más largo con mejores ingresos.
Cuánto cuesta renovar un edificio de apartamentos
Recibimos muchos correos electrónicos de compañeros renovadores de viviendas en el Reino Unido y de personas que están a punto de terminar una propiedad y que intentan calcular los costes de renovación de una casa preguntando “¿Cuánto cuesta renovar una casa?”. Lo creas o no, algunas personas que compran una propiedad para renovarla no detallan los costes en absoluto, y creemos que es una forma segura de salirse del presupuesto. “Dos de cada cinco renovadores sobrepasan su presupuesto en una media del 20%” – Hiscox Para una casa típica de 3 dormitorios, los costes de renovación pueden variar enormemente. Nosotros hemos gastado aproximadamente 95.000 libras esterlinas en nuestra reforma (puedes descargarte nuestra guía de costes y reformas gratuitas aquí) pero algunos miembros de nuestra comunidad han gastado más de 300.000 libras esterlinas en las suyas (¡más adelante también!) En mis años de trabajo como diseñador de interiores he visto una cantidad realmente preocupante de personas que se acercan a mí para hablar de trabajar juntos y tienen poco o ningún conocimiento de cuánto serán sus costes totales para reformar su casa. Ni siquiera las cifras de un dedo en el aire. Un poco de presupuesto cuidadoso recorre un largo camino y realmente ha dado sus frutos en nuestros proyectos personales, así que decidimos escribir este post y mostraros cómo completamos la parte principal de la renovación de nuestra casa dentro del presupuesto. Como el coste de la renovación de una casa es un tema tan candente, en este post quiero abordar:
Remodelación de un apartamento de 2 dormitorios
La remodelación de un apartamento no siempre es un proceso sencillo, pero si se hace bien, puede ser increíblemente gratificante. La remodelación en la ciudad de Nueva York puede ser particularmente complicada (y costosa) debido a la participación de muchos organismos reguladores, proveedores y limitaciones en el proceso. He aquí una lista de consejos y consideraciones que le ayudarán a remodelar su apartamento en Nueva York con facilidad y dentro de su presupuesto:
Antes de comenzar un proyecto de renovación en Nueva York, es crucial establecer las expectativas sobre el coste de la remodelación de un apartamento. El precio depende del alcance de su proyecto y de la forma en que ejecute sus planes. Sin embargo, en general, una remodelación de alto nivel en NYC costará entre 250 y 450 dólares por pie cuadrado.
Antes de realizar su primera compra, es vital que investigue y hable con expertos en remodelación de apartamentos. Pregunte por ahí, pida referencias y asegúrese de obtener el servicio de mayor calidad al mejor precio. Si conoce a alguien en su red que haya remodelado recientemente su apartamento, es conveniente que se ponga en contacto con él para pedirle referencias.