Normas para la renovación de casas adosadas
Lo que antes era una oscura y estrecha casa victoriana de cuatro plantas en Londres es ahora un hogar lleno de luz y con mucho espacio de almacenamiento. El estudio de arquitectura Studio Bua puso su experiencia a trabajar en esta propiedad de Stoke Newington, y los resultados son espectaculares, creando un hogar con un flujo ininterrumpido, adecuado para el entretenimiento y la vida familiar. Una vez iniciadas las obras, se convirtió rápidamente en la transformación de toda la casa. Hemos creado un esquema que es adecuado para los niños, pero también tiene espacios sofisticados para que los adultos disfruten cuando los niños se han ido a la cama”. La casa tenía una extensión de la cocina orientada al norte, construida en los años 90, que era oscura, mal aislada y mal planificada. El sueño era tener una cocina mejor adaptada a la vida familiar, con mucho espacio para desayunar, hacer los deberes y acomodar las tronas.
Debido a las restricciones presupuestarias y a la preocupación por la sostenibilidad, Studio Bua decidió mantener la extensión existente pero mejorarla. Hay mucho que admirar en este nuevo espacio, desde los acabados hasta los accesorios, como las encimeras de cuarzo de alta calidad y los electrodomésticos alemanes. Con paredes y muebles de cocina blancos, nos encanta el aspecto aerodinámico y minimalista, y la claraboya permite la entrada de abundante luz natural.
¿Se puede reformar un piso?
Debido al limitado espacio de muchos apartamentos neoyorquinos, los cuartos de baño, los espacios de almacenamiento y los armarios de la lavandería cuidadosamente diseñados adquieren mayor importancia. Los consejos de administración de cooperativas y condominios, por su parte, pueden imponer normas estrictas sobre el cómo, el cuándo y el porqué de los proyectos de construcción. En la reciente renovación de un cliente privado de Dixon Projects en un condominio de Park Slope de la preguerra, la planificación meticulosa y la experiencia dieron como resultado una actualización elegante del apartamento con estilo y sustancia.
Sin embargo, la cocina y los cuartos de baño anticuados no estaban a la altura de los estándares modernos de almacenamiento y utilidad, y la lavadora-secadora de la unidad -una necesidad absoluta para los ocupados propietarios- estaba mal ubicada en el apartamento, lo que provocaba frecuentes averías. A los retos de la renovación se sumaron las estrictas normas de construcción de la junta de condominio.
Después de considerar cuidadosamente todas las opciones, la cocina de la casa se convirtió en la opción lógica. El equipo de Dixon Projects reubicó la lavadora-secadora, instaló nuevas tuberías de agua y ventilación y creó armarios a medida alrededor de las unidades.
Ideas de renovación de casas adosadas filipinas
Lo único más estresante que el proceso de renovación de su casa son las sorpresas de última hora en lo que respecta al coste de la renovación. Por eso es justo que conozca todos los datos antes de empezar a renovar su casa. Básicamente, no existe una respuesta única a la pregunta de cuál sería el coste ideal o medio de la reforma de una vivienda en Singapur. Esto se debe principalmente a que el precio final de la renovación está en función de varios productos y servicios.
Esperamos que la tabla anterior le dé una idea de la lista de precios de renovación que debe presupuestar. Sin embargo, hay que tener en cuenta algunas cosas a la hora de planificar el coste de la reforma. A menos que tenga una propiedad privada, cualquier casa que compre en Singapur pertenecerá a una de las siguientes categorías:
Los HDB son, básicamente, viviendas nuevas subvencionadas por el gobierno que se construyen por encargo. Estas viviendas ya están equipadas con las comodidades básicas y, por lo tanto, no requieren una gran renovación. Además, como los HDB nuevos están muy subvencionados por el gobierno, vienen acompañados de varias normas y reglamentos relativos a la renovación. El coste medio de renovación de los HDB de Singapur oscila entre 10.000 y 60.000 dólares.
Coste de la renovación de la casa de pueblo
Cuando Ryan Serhant y Emilia Bechrakis compraron una casa adosada por 7,6 millones de dólares en 2018, no anticiparon del todo el trabajo que supondría transformar la propiedad de Boerum Hill, Brooklyn, en la casa de sus sueños. “Cuando compramos este lugar, estaba bien. Pero no queríamos que estuviera bien”, explicó Ryan en el primer episodio de Million Dollar Listing: La renovación de Ryan. “Lo que empezó como una renovación ligera se convirtió en una reforma completa”.
Esa “remodelación completa” significaba transformar hasta el más mínimo detalle de adentro hacia afuera. Por supuesto, eso tuvo un precio elevado. Aunque el presupuesto original de la pareja para la renovación era de 1,5 millones de dólares, acabaron gastando más de 2,6 millones para crear su casa ideal.
Está claro que la espera ha merecido la pena. “Es una auténtica locura”, dice Ryan. “¡Diseñamos todo esto en papel y en pantallas y ahora está aquí en la vida real!”. Emilia añadió: “La casa se ha transformado por completo con respecto a lo que parecía. Increíble”.
La “hermosa y sorprendente” repisa de mármol, que es “definitivamente la pieza más cara” de la habitación, “tardó una eternidad en crearse”, explicó Ryan. El agente también es fan de los suelos de roble microbiselados de la sala y de las sillas a medida hechas en Portugal.