Remodelista
¿Se pregunta si debería remodelar o reconstruir su casa actual? Las mejoras en el hogar y las actualizaciones de la propiedad representan un gasto importante para la mayoría de los propietarios, y usted quiere obtener el mejor rendimiento de su inversión.
Eso significa que tiene que entender las grandes diferencias entre una remodelación y una reconstrucción en términos de tiempo, presupuestos, permisos y necesidades de los contratistas. Sin una planificación adecuada, un presupuesto y una consideración de la inversión a largo plazo, podría terminar “construyendo de más” su propiedad, perdiendo dinero a largo plazo.
“Las ampliaciones de la vivienda, la conversión a un plano abierto, el cambio de la configuración de una cocina o un baño, o la excavación de un sótano son todos proyectos extensos que es mejor dejar en manos de una empresa de remodelación con experiencia en el diseño y la construcción”, explicó Larry Greene, un experto en remodelación con sede en Indianápolis, a Realtor.com.
Si está pensando en una reconstrucción, necesitará varios profesionales que le ayuden a gestionar cada etapa del proyecto, desde el diseño hasta los permisos, pasando por la demolición y la construcción. Esto incluye la contratación de un contratista y un equipo para derribar toda o parte de la propiedad, así como un diseñador y un equipo para ayudar a reconstruir.
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Lisa y Mark Hellman, en una renovación integral de un año de duración, restauraron esta casa de 106 años para devolverle su antiguo esplendor, creando un retiro familiar pastoral en el norte del estado de Nueva York. Vea las fotos del antes y el después de su intensa restauración y decoración.
La palabra clave en la frase “renovación integral” es la primera: hay que tener muchas agallas para desmontar una casa hasta los cimientos y volver a construirla. Sobre todo si se es padre primerizo, como lo eran Lisa y Mark Hellman (con su hija Avery) cuando encontraron su casa de 106 años, situada en una antigua granja de pollos cerca de Jeffersonville, Nueva York. No sólo el extenso edificio de 6.000 pies cuadrados se había convertido en seis apartamentos, sino que, cuando los Hellman la descubrieron, la destartalada residencia llevaba 25 años abandonada.
Bajo las tejas amarillas de amianto del exterior, Lisa y Mark Hellman descubrieron unas tablas de madera bien conservadas, que pintaron con Flat White de Benjamin Moore. La pareja también cambió el tejado y las 57 ventanas, y derribó y reconstruyó el porche.
Antiguo edificio de apartamentos en venta
Puede que tu casa esté todavía en bruto, pero con visión, fuerza de voluntad y esfuerzo, puedes transformar esa casa de segunda mano en la casa de tus sueños. Afortunadamente, gracias a Internet, la inspiración está siempre al alcance de la mano, en las fotos y relatos de blogueros y propietarios de todo el país que han transformado espacios aburridos o anticuados en algo realmente especial.
Estrecho, estrecho y anticuado: tres palabras que no quieres que se asocien a tu cocina. Sin embargo, eso es lo que Kate Meagher y Arthur Liu tenían que hacer. Así que contrataron a Sweeten, un servicio gratuito que pone en contacto a renovadores ansiosos con contratistas locales.
La cocina se reconfiguró en forma de L para proporcionar más espacio de trabajo y conservar los detalles originales, incluido el marco de la puerta. Los electrodomésticos contemporáneos, los armarios negros y un salpicadero minimalista de azulejos negros mate completan la transformación.
Casey y Finn, que escriben en su blog sobre sus proyectos de renovación en Chicago en The DIY Playbook, estaban encantados de haber comprado por fin una casa, pero no estaban tan entusiasmados con la escalera revestida de roble anaranjado. Un despacho encajado al lado de la escalera aumentaba la sensación de estrechez. Sabían que tenía que haber un uso mejor y más atractivo de este espacio.
Visita a un apartamento
La renovación de una casa puede reportar grandes beneficios. Si encuentra una propiedad con potencial y la pone al día, puede crear el hogar de sus sueños. Sin embargo, no hay que olvidar que se trata de un proyecto exigente. Tendrá que encontrar la propiedad adecuada y ver más allá de sus defectos actuales. También es necesario presupuestar cuidadosamente los costes de la reforma de la casa y planificarla bien para poder llevar a cabo el trabajo de la forma más rentable y eficiente posible. Pero si hace las cosas bien, podrá añadir valor y vivir en una casa fabulosa (o tener el placer de vender una casa transformada).Nuestra guía tiene todos los detalles y la experiencia que necesita para encontrar una propiedad prometedora, y planificar cada etapa en esta lista de comprobación de la renovación de la casa. Siga los pasos, o pase a la etapa que necesite conocer utilizando los enlaces de la derecha de esta página.Lista de comprobación de la renovación de la casa – salte a…Encontrar y evaluar una propiedad