Cómo conseguir dinero para arreglar una casa
Los proyectos de renovación de casas de bricolaje están de moda. Gracias a los viejos Chip y Joanna Gaines, todo el mundo que tiene una propiedad, un taladro, una imaginación desbordante y HGTV a la carta está renovando de forma novedosa e inspiradora.
Usted quiere sacar el máximo provecho de su dinero (y aumentar el valor de su propiedad durante toda su vida útil), por lo que, aunque pueda parecer tentador dar un martillazo a una pared, puede que no sea el proyecto de renovación más económico.
Hay muchas formas económicas de dar un lavado de cara a su propiedad de alquiler sin arruinarse (o sacar el capital de su casa). A continuación, hemos descrito 22 formas de bajo coste para renovar su propiedad de alquiler.
¿Cuáles son sus objetivos? Si lo que busca es aumentar la satisfacción de los inquilinos, puede considerar añadir una lavadora y una secadora a la propiedad. Sin embargo, si lo que busca es mantener el valor de su alquiler a largo plazo, puede que tenga que sustituir el tejado.
Si añadir una combinación de lavadora y secadora de 1.000 dólares puede permitirle alquilar su propiedad por 40 dólares más al mes, ¿cuánto tiempo le llevará recuperar la inversión? Este tipo de pensamiento impulsará las renovaciones económicas que prometen un mayor retorno de la inversión.
Cómo renovar una casa antigua
Dado que un alquiler no es propio, puede ser un reto hacerlo sentir como si lo fuera: personalizar el espacio para adaptarlo a tus gustos y darle esos toques personales que lo hacen sentir como un hogar. Muchos contratos de alquiler contienen cláusulas que prohíben hacer cambios permanentes o alteraciones significativas, y algunos incluyen restricciones incluso contra “daños” menores, como hacer agujeros en las paredes para colgar cortinas.
Además, como es posible que tengas pensado dejar el alquiler en algún momento, puede resultar difícil justificar un gasto excesivo en decoración. Cuando un espacio no parece ser permanente, gastar dinero en arreglarlo puede parecer como tirar el dinero por el desagüe.
Sin embargo, hay algo que decir sobre la sensación de volver a casa a un espacio que se siente como propio, uno que te da esa sensación de “hogar” cuando entras por la puerta, ya sea que planees estar allí durante un año o 10. La encuesta IKEA Life at Home de 2017, por ejemplo, descubrió que uno de los factores que más contribuyen a nuestra capacidad para relajarnos y sentirnos presentes en nuestras casas es diseñarlas para que reflejen nuestra personalidad a través del color, la iluminación, los muebles y otros materiales.
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Antes de empezar cualquier reforma, hay que decidir cuál es el objetivo de la misma. ¿Va a reformar el apartamento para venderlo, lo va a alquilar o va a vivir en él una vez que las reformas estén terminadas? La respuesta a esta pregunta determinará cuánto puede gastar en la renovación.
Puede ser muy caro sustituir la cocina o el baño, así que si están en buenas condiciones estructurales, busque formas de actualizarlos. En la cocina, podría sustituir la encimera y los frentes de las puertas, añadir nuevos electrodomésticos, instalar un nuevo salpicadero y actualizar la grifería. En el cuarto de baño, la renovación de los azulejos, el lavabo o la bañera hará que pasen de ser monótonos a ser fabulosos por una fracción del coste de su sustitución. Combínalo con nuevas baldosas, una nueva mampara de ducha y un nuevo lavabo y tendrás un baño moderno a bajo coste. En la cocina y el baño, utiliza grifería de bajo consumo de agua en la medida de lo posible.
No subestimes el efecto que puede tener el suelo en todo el lugar. Las alfombras viejas y sucias y el linóleo desgastado restan valor a la vivienda. Ahorra dinero arrancándolos tú mismo. Puedes sustituir los antiguos revestimientos del suelo por una alfombra nueva y lujosa, suelos flotantes o incluso baldosas si lo deseas. Sin embargo, al tratarse de un apartamento, ten en cuenta que el ruido puede transmitirse a otros lugares a través de los suelos.
Consejos para la renovación de apartamentos
Este ensayo sobre cómo renovar una vivienda se basa en una conversación con Bethan Juliff, una diseñadora de prendas de punto que revuelve muebles en Instagram. Insider verificó el valor de tasación de la vivienda mediante documentación. Se ha editado para darle mayor longitud y claridad.Siempre me ha gustado la moda. Me especialicé en el diseño de prendas de punto hechas a mano a tiempo completo. En 2020 fui a China en busca de fabricantes para producir a escala.Antes de que pudiera lanzar mi nueva marca, Londres entró en bloqueo.Como pasatiempo durante la pandemia, había empezado a actualizar objetos viejos o usados, como las viejas casas de muñecas de mi hija. Durante este tiempo, mi marido y yo decidimos vender nuestro apartamento en Londres y comprar otro. Mi marido, yo y nuestro hijo de dos años no teníamos dónde vivir.Al enterarse de nuestro dilema, una amiga cercana se puso en contacto con otra persona de su red que tenía un apartamento vacío en Londres. Esta amiga común había visto mi Instagram y se ofreció a dejarnos vivir a mí y a mi familia sin pagar alquiler a cambio de renovar su casa.